Дарственная оспаривается в суде

Как можно оспорить дарственную

• если подаренное имущество является совместной собственностью и от других владельцев нет нотариально заверенного согласия, например, квартира является совместно нажитым имуществом, а муж, не спрашивая согласия своей супруги, подарил ее кому-либо (даже если одаряемые их собственные дети);
• если дарителем является юридическое лицо, которое в течение года после передачи дара, объявило себя банкротом – тогда подарок будет оспорен и пойдет в счет погашения финансовых обязательств перед кредиторами юридического лица, являющегося дарителем;
• при условии заключения сделки в экстремальной ситуации (принуждение, насилие, угрозы, применение шантажа со стороны одариваемого) дарственная в суде будет признана ничтожной (то есть незаконной);
• если в качестве дара предполагается пожертвование на определенные цели, использование которого происходит со стороны принимающей стороны вопреки своему изначальному предназначению;
• документы были подписаны дарителем, но его не посвятили во все тонкости устанавливаемых правоотношений (например, дедушку уговорили подарить свое жилье, но при этом он не знал, что остальные его дети/внуки получить часть от этой квартиры лишаются автоматически);
• если стороны по сделке лишены возможности ее заключать – законодательство определяет перечень лиц, ограниченных в правах совершать подобные сделки (недееспособные, опекуны несовершеннолетних и т.д.). Более подробно эта тема рассматривается в статье о том, в каком порядке дарственную можно аннулировать по закону;
• даритель может отказаться выполнять условия сделки, если со стороны одаряемого проявляется агрессивное отношение и насилие в адрес его родственников;
• дарственную можно аннулировать через суд, если доказать, что сделка была мнимой. Например, под прикрытием договора дарения был совершен обмен имуществом, его купля-продажа и т.п.

Оспаривается ли в суде дарственная на дом

В некоторых случаях остро встает вопрос, оспаривается ли дарственная на дом? Само понятие дарственной законами не фиксируется, и обычно под ним понимается оформление договора дарения. Как и любой другой договор, этот документ может быть признан недействительным по решению суда. А вот причины, по которым можно поставить вопрос, оспаривается ли дарственная на дом, достаточно четко прописаны в Гражданском кодексе.

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру или дом

Дарственная на квартиру (дом) – это договор, по которому даритель безвозмездно передаёт право собственности на квартиру или дом одаряемому (договор дарения). Безвозмездность означает отсутствие какого-либо встречного представления со стороны получателя квартиры (дома). Можно ли оспорить дарственную? Гражданский кодекс РФ (глава 32) указывает, как оформить дарственную, а также основания, по которым вы будете иметь право её оспорить.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру или дом (до и после смерти дарителя)

Не сегодняшний день, передать свою собственность другому лицу можно посредством заключения договора купли – продажи, а также вследствие безвозмездного дарения, оформленного соответствующим соглашением. В этом случае, недовольные родственники дарителя задаются вопросом: оспаривается ли дарственная, и если да, то каким образом, при каких условиях, обязательно ли обращение в суд?

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру

Покушение на жизнь и здоровье дарителя, а также членов его семьи и близких родственников. Статья 578 ГК РФ предусматривает, что даритель имеет право отменить дарение, если одаряемое лицо покушалось на его жизнь либо жизнь кого-то из членов его семьи, близких родственников или умышленно нанесло дарителю телесные повреждения. Если одаряемый лишил жизни дарителя, право требования отмены сделки переходит к наследникам дарителя.

Оспаривание дарения

Ответчик — Дмитрий, возражал против иска, просил суд отказать истцу в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что на момент заключения сделки нотариус, который данную сделку фиксировал (удостоверял) должен был проверить дееспособность лиц, совершающих эту сделку.

Можно ли оспорить дарственную

ГК РФ выделяет ряд норм, регламентирующих в каких случаях можно оспорить дарственную на основании ее недействительности. Формально можно признать недействительной любую гражданскую сделку, при условии, что основания для этого были доказаны. Ведь гражданский процесс обязывает стороны самостоятельно вести доказательственную работу (ст. 56 ГПК РФ).

Как оспорить дарственную на квартиру: 7 главных правил

Договор дарения квартиры часто подменяет собой завещание и составляется гражданами в сторону наследников и иных лиц с намерением распорядиться нажитым имуществом ещё при жизни. В других случаях безвозмездная передача оформляется близким родственникам для их пользования. Кроме этого, дарение может служить актом доброй воли, пожертвованием одаряемому лицу.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру родственниками или дарителем

Здравствуйте, Анеля. Договор дарения при правильном оформлении практически невозможно оспорить (см. в статье все написано), если ваша свекровь была недееспособна, не адекватна и на нее оказывалось давление — вам следует это доказать, что на практике крайне затруднительно. Дарение — это волеизъявление дарителя, т.е. ваша свекровь захотела распорядится своим имуществом еще при жизни и таким образом лишить вашего мужа (своего сына) наследства. Она могла бы так сделать завещанием или дарением на дочь. Дарение для дочери более удобно, чем завещание: она избегает госпошлины при вступлении в наследство, ей не нужно будет ожидать полгода после смерти матери, оспорить дарственную крайне сложно.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру, дом и другое имущество

• Совершение умышленного преступного деяния в отношении дарителя или его близких членов семьи. Данный факт подтверждается обвинительным приговором, вступившим в законную силу.
• Возможность безвозвратной утраты подаренной вещи. Одаряемый своим асоциальным поведением может привести к порче или утрате подаренной недвижимости, которая для дарителя имеет нематериальную ценность (память, старая архитектура и т.д.). Например, лицо, получившее дар, неоднократно затопляло помещение, находясь в состоянии алкогольного опьянения.
• Передача квартиры в дар не собственником. Например, даритель действовал по подложным документам.
• Подмена договора продажи на договор дарения. Например, подписание дарственной плохо видящим лицом вместо договора купли-продажи.
• Неточности и ошибки в самом договоре (не указана доля передаваемой в собственность части квартиры и т.д).
• Передача недвижимости в дар банкротом. Если доля была передана одаряемому за полгода до объявления о банкротстве, то такая сделка признается недействительной.
• Изменение семейного или имущественного положения дарителя. Например, бездетный даритель узнает, что у него есть ребенок, нуждающийся в жилье, или об онкологическом заболевании, требующем больших денежных затрат на лекарственные препараты.
• Подписание договора с пороками воли. Например, оформление дарственной под угрозой расправы или распространения порочащих сведений.
• Отсутствие согласия супруга на дарение, если недвижимость является общей.
• Наступление смерти одаряемого раньше дарителя (условие должно быть предусмотрено договором).

Можно ли оспорить дарственную на дом: порядок оформления документации

После смерти родственника можно узнать, что, когда он был жив, передал свою недвижимость чужому человеку или какому-либо дальнему родственнику, лишив тем самым остальных наследников права на это имущество. В некоторых случаях оспорить дарение после смерти дарителя можно, если это разрешено законодательством. К особенностям оспаривания дарения относят:

Можно ли оспорить дарственную? Как оспорить дарственную на квартиру

Подобный иск подается в районное отделение суда, где назначается дата официального правового разбирательства. Дополнительно понадобится в установленные сроки представить различные справки из правоохранительных служб, протоколы допросов, заявления, поданные в полицию, медицинские заключения и другие подобные документы.

Оспаривается в суде дарственная

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как оспорить дарственную на недвижимость

• если Даритель пережил одаряемого (то есть после смерти последнего);
• если объект дарения содержался в ненадлежащем состоянии, с нарушением санитарных норм;
• если возник риск здоровью и жизни Дарителя со стороны нового собственника подаренного объекта недвижимости.

Оспаривание договора дарения

• договор является поддельным. Как правило, под сомнение ставиться подпись дарителя, печать. Проверить это возможно при помощи проведения почерковедческой экспертизы. В настоящий момент технология проведения данной экспертиза шагнула далеко, при необходимости эксперт сможет сказать о давности выполнения тех или иных надписей в договоре;
• наличие юридических ошибок в договоре. Указаны условия, при которых дарственная признается недействительной (имущество передается после смерти дарителя или одаряемый обязан его содержать);
• получатель дара передал определенную сумму за подарок. Данный факт сложно доказать, но если есть независимые свидетели такой сделки, то договор будет признан недействительным;
• при заключении дарственной отсутствовало согласие супруга(и) (сособственника). Такое согласие необходимо, если имущество находится в общей совместной собственности;
• на момент заключения сделки даритель находился в недееспособном состоянии;
• на одаряющего было оказано моральное или физическое воздействие, или же его обманули;
• получатель подарка лишил жизни бывшего собственника дара.