Оформление налогового вычета на квартиру документы

Содержание

Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.

  • Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете.
  • Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
  • Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
  • Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации).

    Документы для вычета

    Свидетельство о праве собственности может быть представлено как оригиналом, так и копией документа. Лучше все пользоваться вторым вариантом. Ведь дубликат свидетельства тоже придется получать, если вы потеряете оригинал. А так настоящий документ будет всегда у вас. Заверенные копии налоговые органы обязаны у вас принять.

    Документы на вычет на квартиру

    • Недвижимость находилась в собственном владении продавца до 3-х лет – НК РФ позволяет уменьшить базу налогообложения на сумму до 1 млн. рублей. С остатка стоимости будет рассчитываться 13-процентный налог.
    • Срок владения квартирой превышает трехлетний период – закон освобождает продавца от уплаты налога полностью.

    Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны

    По истечении 3 месяцев, отводимых законом на невыездную проверку документов, принятых в работу, налоговая инспекция выносит положительное или отрицательное решение о начислении и выплате заявителю налогового вычета. Если нет причин для отказа, то выплата средств должна быть осуществлена в течение месяца с момента принятия положительного решения.

    Как правильно оформить налоговый вычет на квартиру или дом — инструкция

    • 500 рублей в месяц для граждан, у которых имеются различные государственные награды и/или особый статус, например Герой РФ, Герой Советского Союза и т. д.
    • 1400 рублей в месяц на каждого ребенка, если сумма доходов родителей составляет до 280 000 рублей.
    • 3000 рублей в месяц – на третьего и последующих детей.
    • 3000 рублей в месяц составляет налоговый вычет на несовершеннолетнего ребенка-инвалида или на ребенка-инвалида 1 или 2 группы до достижения им возраста 24 лет, если он является учащимся очной формы обучения, аспирантом, ординатором, интерном, студентом и т. д.
    • 3000 рублей в месяц составляет налоговый вычет для граждан, которые перенесли лучевую болезнь или иные заболевания вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, для инвалидов ВОВ и т. д.
    Рекомендуем прочесть:  Закон о детских креслах

    Как оформить и получить налоговый вычет (документы для получения)

    • Декларация по форме 3-НДФЛ
    • Копия лицензии медицинской организации на осуществление медицинской деятельности
    • Документы подтверждающие стоимость лечения или приобретения медикаментов (справка из медицинского учреждения об оплате медицинских услуг для представления в налоговый орган РФ, кассовые чеки, договора на медицинское обслуживание)
    • Копия паспорта
    • Копия свидетельства ИНН
    • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
    • Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
    • Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет

    Документы для налогового вычета

    • Заверенная копия кредитного договора;
    • Справка банка о выплаченных заемщиком процентах за каждый год уплаты кредита;
    • Документы, подтверждающие регулярную оплату кредита (квитанции, чеки и т. д.). Иногда проблематично сохранить и найти все квитанции, поэтому допускается предоставление в налоговую инспекции оригинала выписки по счету заемщика, подтверждающей движение средств.
    • Копия сберкнижки или данные счета, на который предпочтителен перевод сумм налогового вычета;
    • Заполненная налоговая декларация 3-НДФЛ. Этот документ достаточно объемный, а его заполнение требует специальных знаний, внимания и точности указываемых сведений. Иногда, если присутствуют сомнения в правильности собственноручного заполнения декларации, можно воспользоваться услугами многочисленных фирм, оказывающих бухгалтерские услуги населению;
    • Заявление на выплату вычета;
    • Заявление о распределении вычета (если в нем возникнет необходимость).

    Как оформить налоговый вычет на квартиру — пошаговая инструкция и список документов

    • Во-первых – максимальная сумма, с которой может быть компенсирован налог – это только 2 млн. рублей, независимо от количества приобретенных объектов (затраты на % кредит учитываются отдельно), даже если стоимость недвижимости намного превышает эту сумму.
    • Во-вторых – покупатель обязательно должен получать доход, облагаемый НДФЛ в размере 13%.

    Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры

    Налоговый вычет фактически представляет собой возврат ранее уплаченных в качестве налога на доходы физических лиц (НДФЛ) денежных средств. Юридически — это освобождение от налогообложения налогооблагаемой базы по НДФЛ, в результате которого производится возврат излишне уплаченного налога.

    Налоговый вычет

    • если жилой объект был куплен у лиц, связанных с покупателем кровными узами, то есть, являющихся родственниками;
    • если жилье было куплено лицом, который не проживает на территории государства и не является гражданином;
    • если вычет уже был получен ранее, при покупке иного объекта;
    • если приобретенное имущество было оплачено не покупателем, а иным лицом, что подтверждается документальными фактами.
    Рекомендуем прочесть:  Закон по защите прав потребителей сроки возвратазамены мебели после получения покупателем

    Порядок оформления налогового вычета за квартиру

    Сроки сдачи законодательством не оговариваются. Обратиться за предоставлением налога можно только в периоде, следующем году после покупки. К примеру, вы купили квартиру в мае 2015 года. Получить вычет в данном случае можно не раньше мая следующего года. При этом возврат оформляется за весь год, то есть я января месяца по декабрь.

    Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартир список для 2019 года

    Если покупается квартира за 500 тысяч, то вернут ему 65; за 1 млн – 130 тысяч рублей. А при стоимости приобретенного жилья 1,5 млн? Казалось бы, вычет должен составить 13% от этой суммы – 195 тысяч. Но нет, его сумма будет равняться 140400, той сумме, что ранее была уплачено в казну.

    Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году: процедура, порядок

    Согласно Налоговому кодексу РФ, при покупке недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) посредством банковского кредита, Вы можете вернуть часть ранее уплаченных средств. Процедура налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку позволяет Вам как собственнику имущества получить возмещение суммы подоходного налога.

    Как получить налоговый вычет при ипотеке

    • Не налогоплательщики.
    • Налогоплательщики, чей доход облагается ставкой ниже 13 процентов. Например, если вы выиграли в лотерее и заплатили налог, вы не можете претендовать на подобную выплату.
    • Индивидуальные предприниматели, работающие по схеме ЕНВД, ЕСХН, УСН.
    • Безработные, даже если они числятся в центре занятости.
    • Студенты.
    • Обладатели квартир, которые приобрели жилье не за собственные средства, а например:
      • За счет материнского капитала.
      • За деньги по военной ипотеке
      • По программе молодая семья.
      • Зв счет деньги работодателя.
      • При использовании иных льгот, субсидий или выплат от государства.

    Порядок оформления налогового вычета за квартиру

    В случае, когда у сотрудника несколько работодателей, то он вправе получить налоговый вычет в год покупки жилья у любого из них. Возврат удержанного НДФЛ у остальных происходит в общем порядке в течение следующих налоговых периодов (абзац 3 пункт 8 статья 220 Налогового кодекса России).

    Когда можно подать декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры

  • Ссылка на основную публикацию