Содержание
- 1 Документы для вычета
- 2 Документы на вычет на квартиру
- 3 Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны
- 4 Как правильно оформить налоговый вычет на квартиру или дом — инструкция
- 5 Как оформить и получить налоговый вычет (документы для получения)
- 6 Документы для налогового вычета
- 7 Как оформить налоговый вычет на квартиру — пошаговая инструкция и список документов
- 8 Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры
- 9 Налоговый вычет
- 10 Порядок оформления налогового вычета за квартиру
- 11 Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартир список для 2020 года
- 12 Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году: процедура, порядок
- 13 Как получить налоговый вычет при ипотеке
- 14 Порядок оформления налогового вычета за квартиру
- 15 Когда можно подать декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры
Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
Документы для вычета
Свидетельство о праве собственности может быть представлено как оригиналом, так и копией документа. Лучше все пользоваться вторым вариантом. Ведь дубликат свидетельства тоже придется получать, если вы потеряете оригинал. А так настоящий документ будет всегда у вас. Заверенные копии налоговые органы обязаны у вас принять.
Документы на вычет на квартиру
- Недвижимость находилась в собственном владении продавца до 3-х лет – НК РФ позволяет уменьшить базу налогообложения на сумму до 1 млн. рублей. С остатка стоимости будет рассчитываться 13-процентный налог.
- Срок владения квартирой превышает трехлетний период – закон освобождает продавца от уплаты налога полностью.
Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны
По истечении 3 месяцев, отводимых законом на невыездную проверку документов, принятых в работу, налоговая инспекция выносит положительное или отрицательное решение о начислении и выплате заявителю налогового вычета. Если нет причин для отказа, то выплата средств должна быть осуществлена в течение месяца с момента принятия положительного решения.
Как правильно оформить налоговый вычет на квартиру или дом — инструкция
- 500 рублей в месяц для граждан, у которых имеются различные государственные награды и/или особый статус, например Герой РФ, Герой Советского Союза и т. д.
- 1400 рублей в месяц на каждого ребенка, если сумма доходов родителей составляет до 280 000 рублей.
- 3000 рублей в месяц – на третьего и последующих детей.
- 3000 рублей в месяц составляет налоговый вычет на несовершеннолетнего ребенка-инвалида или на ребенка-инвалида 1 или 2 группы до достижения им возраста 24 лет, если он является учащимся очной формы обучения, аспирантом, ординатором, интерном, студентом и т. д.
- 3000 рублей в месяц составляет налоговый вычет для граждан, которые перенесли лучевую болезнь или иные заболевания вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, для инвалидов ВОВ и т. д.
Как оформить и получить налоговый вычет (документы для получения)
- Декларация по форме 3-НДФЛ
- Копия лицензии медицинской организации на осуществление медицинской деятельности
- Документы подтверждающие стоимость лечения или приобретения медикаментов (справка из медицинского учреждения об оплате медицинских услуг для представления в налоговый орган РФ, кассовые чеки, договора на медицинское обслуживание)
- Копия паспорта
- Копия свидетельства ИНН
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
- Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
- Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
Документы для налогового вычета
- Заверенная копия кредитного договора;
- Справка банка о выплаченных заемщиком процентах за каждый год уплаты кредита;
- Документы, подтверждающие регулярную оплату кредита (квитанции, чеки и т. д.). Иногда проблематично сохранить и найти все квитанции, поэтому допускается предоставление в налоговую инспекции оригинала выписки по счету заемщика, подтверждающей движение средств.
- Копия сберкнижки или данные счета, на который предпочтителен перевод сумм налогового вычета;
- Заполненная налоговая декларация 3-НДФЛ. Этот документ достаточно объемный, а его заполнение требует специальных знаний, внимания и точности указываемых сведений. Иногда, если присутствуют сомнения в правильности собственноручного заполнения декларации, можно воспользоваться услугами многочисленных фирм, оказывающих бухгалтерские услуги населению;
- Заявление на выплату вычета;
- Заявление о распределении вычета (если в нем возникнет необходимость).
Как оформить налоговый вычет на квартиру — пошаговая инструкция и список документов
- Во-первых – максимальная сумма, с которой может быть компенсирован налог – это только 2 млн. рублей, независимо от количества приобретенных объектов (затраты на % кредит учитываются отдельно), даже если стоимость недвижимости намного превышает эту сумму.
- Во-вторых – покупатель обязательно должен получать доход, облагаемый НДФЛ в размере 13%.
Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры
Налоговый вычет фактически представляет собой возврат ранее уплаченных в качестве налога на доходы физических лиц (НДФЛ) денежных средств. Юридически — это освобождение от налогообложения налогооблагаемой базы по НДФЛ, в результате которого производится возврат излишне уплаченного налога.
Налоговый вычет
- если жилой объект был куплен у лиц, связанных с покупателем кровными узами, то есть, являющихся родственниками;
- если жилье было куплено лицом, который не проживает на территории государства и не является гражданином;
- если вычет уже был получен ранее, при покупке иного объекта;
- если приобретенное имущество было оплачено не покупателем, а иным лицом, что подтверждается документальными фактами.
Порядок оформления налогового вычета за квартиру
Сроки сдачи законодательством не оговариваются. Обратиться за предоставлением налога можно только в периоде, следующем году после покупки. К примеру, вы купили квартиру в мае 2015 года. Получить вычет в данном случае можно не раньше мая следующего года. При этом возврат оформляется за весь год, то есть я января месяца по декабрь.
Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартир список для 2020 года
Если покупается квартира за 500 тысяч, то вернут ему 65; за 1 млн – 130 тысяч рублей. А при стоимости приобретенного жилья 1,5 млн? Казалось бы, вычет должен составить 13% от этой суммы – 195 тысяч. Но нет, его сумма будет равняться 140400, той сумме, что ранее была уплачено в казну.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году: процедура, порядок
Согласно Налоговому кодексу РФ, при покупке недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) посредством банковского кредита, Вы можете вернуть часть ранее уплаченных средств. Процедура налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку позволяет Вам как собственнику имущества получить возмещение суммы подоходного налога.
Как получить налоговый вычет при ипотеке
- Не налогоплательщики.
- Налогоплательщики, чей доход облагается ставкой ниже 13 процентов. Например, если вы выиграли в лотерее и заплатили налог, вы не можете претендовать на подобную выплату.
- Индивидуальные предприниматели, работающие по схеме ЕНВД, ЕСХН, УСН.
- Безработные, даже если они числятся в центре занятости.
- Студенты.
- Обладатели квартир, которые приобрели жилье не за собственные средства, а например:
- За счет материнского капитала.
- За деньги по военной ипотеке
- По программе молодая семья.
- Зв счет деньги работодателя.
- При использовании иных льгот, субсидий или выплат от государства.
Порядок оформления налогового вычета за квартиру
В случае, когда у сотрудника несколько работодателей, то он вправе получить налоговый вычет в год покупки жилья у любого из них. Возврат удержанного НДФЛ у остальных происходит в общем порядке в течение следующих налоговых периодов (абзац 3 пункт 8 статья 220 Налогового кодекса России).