Содержание
- 1 Что такое лофт
- 2 Что такое Лофт
- 3 Лофт: что это такое
- 4 Что такое лофт
- 5 Что такое лофт и в чем отличие от квартир
- 6 Лофт-апартаменты: преимущества и недостатки
- 7 В чём фишка дизайна квартиры в стиле лофт и что это такое
- 8 Лофт-апартаменты: что такое? Лофт-апартаменты в Москве
- 9 Лофт: что это такое? Фото, описание стиля, как применяется в интерьере помещений
- 10 Что такое лофт и чем он отличается от квартиры
- 11 Лофты в Москве (апартаменты в стиле лофт)
- 12 Что такое лофт (58 фото): функциональное и стильное жилье с индустриальным шармом
- 13 Что такое стиль лофт
- 14 Что это такое лофт и где он используется
- 15 Апартаменты и лофты: различия, особенности, ситуация на рынке
Еще одной важной особенностью «нежилого жилья» в лофтах является законодательная практика, в рамках которой, посвященный сан. нормам ФЗ под номером 52 от 30 марта 1999-го года вообще запрещает постоянное проживание на территориях, не предназначенных под подобное использование. В то же время, статья под номером 209 из российского ГК предоставляет собственнику возможность свободно, по собственному усмотрению распоряжаться имуществом, в том числе и проживать на своей площади.
Что такое лофт
Soft (мягкий) loft – это придание современной постройке индустриальных особенностей и черт прошлых лет. В двухэтажном загородном доме первый этаж представляет из себя студию, где совмещены гостиная, кухня, столовая с соответствующим декором и меблировкой. Второй этаж со спальней, кабинетом, детскими комнатами выдержан в более современном, но сдержанном стиле.
Что такое Лофт
Кроме того, лофты, как правило, размещаются неподалеку от центра города и транспортных развязок. Также привлекает ценовая политика продажи лофт-апартаментов – они стоят в среднем на 18% ниже, чем квартиры с аналогичным расположением, уровнем комфортности проживания и метражом.
Лофт: что это такое
Первыми, кто облюбовал подоб ные апартаменты, стали люди творческих профессий: художники и музыканты, так как их привлекали широкий простор и низкая плата за аренду. Через пару лет стало оригинальным оформлять лофт под выставочную галерею. Так, например, поступил Энди Уорхол: он выкупил здание на Манхэттене и переоборудовал в арт-студию и одновременно мастерскую.
Что такое лофт
Сам простор не просто как пространство для жизни, но и для творчества, стал привлекательным для художников. Простор, объем и свет – лучшие помощники в применении новых решений и стилей. Затем, уже с наступлением 1950-х годов, лофты стали принимать, как лучшее жилье, близкое даже к элитному. Благодаря обратившим на него внимание финансистам и людям, близким к инвестициям и рекламе, цены на такое жилье стали резко расти вверх.
Что такое лофт и в чем отличие от квартир
Стоит добавить, что апартаменты, находящиеся в лофте, очень удобно использовать в качестве офиса. Индивидуальный предприниматель может разместить там не только факс, принтер и кулер, но и заняться розничной торговлей, например, открыть шоу-рум, тем более если здание имеет удачную локацию.
Лофт-апартаменты: преимущества и недостатки
Основная концепция этого стиля – объединение различных архитектурных решений с целью максимально приблизить интерьер жилья к внутреннему оформлению промышленного предприятия, открытая планировка помещения. Кстати, у нас есть материал с примерами сочетания лофта с другими стилями, если интересно.
В чём фишка дизайна квартиры в стиле лофт и что это такое
Те, кто хорошо знаком с северной столицей, подтвердят, что там есть множество старинных промзон, просто созданных для того, чтобы быть переоборудованными под комфортное жилье бизнес-класса. В частности, очень перспективными с этой точки зрения являются территории на острове Новая Голландия и на Обводном канале. В то же время специалисты рынка недвижимости констатируют, что лофт-апартаменты в Санкт Петербурге гораздо менее востребованы, чем в Москве, и таких проектов, в том числе стилизаций, на данный момент реализуется лишь несколько. Причина, скорее всего, кроется в неосведомленности и отсутствии должной рекламы такого нового для России вида жилой недвижимости.
Лофт-апартаменты: что такое? Лофт-апартаменты в Москве
- Размещение техники: машинный, трамвайный, автопарк и т.д.;
- Местоположение армейских складов, например, артиллерийский парк или инженерный;
- В настоящее время получили распространение индустриальные парки, т.е. совокупность организаций, занимающихся общим делом: технопарк, бизнес-парк и другие виды;
- Существуют развлекательные учреждения, такие, как аквапарк или сноуборд-парк;
- В современном обществе парком может быть и целый архитектурный комплекс новостроек, включающий в себя и здания, и скверы, и территории для автомобилей; сюда постепенно вписывается и понятие лофт-парка со своей интерьерной дизайнерской спецификой.
Лофт: что это такое? Фото, описание стиля, как применяется в интерьере помещений
- Окна. Данный стиль ассоциируется с большим светлым пространством, а значит и главный акцент делается на окна. Они могут быть даже от пола до потолка без декорирования текстилем.
- Элементы, которые указывают на прошлую принадлежность помещения. Чаще всего это лестницы, трубы и промышленные вентиляторы. Для того, что бы придать им более эстетичный вид их окрашивают или декорируют. В новостройках не предполагаются данные детали изначально, поэтому их привозят отдельно и оформляют помещение.
- Перегородки. Стиль лофт не предполагает наличия в интерьере перегородок. Зонирование помещение происходит при помощи элементов декора или окрашивания. Например, первая стена окрашивается, а вторая оформляется вагонкой. Совмещать возможно совершенно любые стили и материалы.
- Мебель. Вся мебель должна быть современной. Старые вещи в интерьере используются только в качестве оформления. Отлично подойдет для лофта минимализм или хай-тек.
Что такое лофт и чем он отличается от квартиры
В Америке лофты существуют с 40-х готов прошлого века и сейчас уже не воспринимаются как что-то необычное. В Америке лофты покупают преимущественно одинокие люди, холостяки, неординарные личности. Лофты часто фигурируют во многих американских фильмах и сериалах, например:
Лофты в Москве (апартаменты в стиле лофт)
Для получения общего освещения задействуют большие люстры-лампы, стилизованные под прожектора, которые можно встретить на старом заводе. Для них характерно минимум дизайна. Для каждой функциональной зоны подбирают свой тип светильников, например, кухня в стиле лофт дополнительно освещается подвесными светильниками с регулируемой длиной шнура, а для зоны отдыха – или настенные светильники.
Что такое лофт (58 фото): функциональное и стильное жилье с индустриальным шармом
Что это значит на практике? Мебель легко трансформируется, передвигается и разгруппировывается. Стиль требует, чтобы она не стояла вдоль стен, а образовывала функциональные островки по всей площади: место отдыха, кухонную зону, рабочую мастерскую или творческий уголок, спальню. Прекрасно впишутся в интерьер в стиле лофт:
Что такое стиль лофт
От простой мастерской до модных апартаментов – лофт вышел на вершину своей популярности к 50-м годам прошлого столетия. В таких местах и собиралась вся богемная верхушка города, который никогда не спит. Наиболее популярные и модные художники начали открывать здесь собственные выставки и художественные студии. Наилучший пример – «Фабрика», которая принадлежала Энди Уорхолу.
Что это такое лофт и где он используется
«Поскольку апартаменты – это нежилые помещения, то режим налогообложения, стоимость коммунальных услуг, расчет социальной инфраструктуры (больницы, школы, детские сады) будут иными, чем в отношении жилых помещений. Будут сложности с регистрацией по месту жительства. Стоит обратить внимание на особенности платы за землю: с 2015 г. собственники помещений в многоквартирных домах освобождены от уплаты земельного налога.