Уборка придомовой территории многоквартирного дома услуги воронеж

Содержание

Право на ухоженный и чистый двор или основные вопросы придомовой территории

Если в обязанности собственника входит поддержание привлекательного вида земельного участка возле многоквартирного дома, в том числе и уборка придомовой территории, то у жильцов, в чьей собственности находится земля, есть, и определённые права на свой надел.

Кто отвечает за уборку придомовой территории (дворов) многоквартирного дома или чья это обязанность: что должны делать дворники

Обязанности дворника по уборке придомовой территории многоквартирного дома меняются, в зависимости от времени года. Так, в тёплое время года основной целью будет очистка от пыли и вывоз мусора. Дополнительно в перечень работ по уборке придомовых территорий входит:

Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома

  • стрижка газона и невысоких кустарников;
  • покос высокой травы;
  • подметание тротуара;
  • уборка мусора с детских площадок и придомовых урн;
  • очистка места рядом с мусорными контейнерами от отходов, выпавших во время погрузки;
  • полив из шланга зеленых посадок и клумб у дома;
  • контроль завоза песка для детских игр;
  • покраска скамеек, лесенок, турников и других строений на прилегающей территории;
  • полив дорожек в жаркую погоду (больше 30 градусов).

Как определяется размер придомовой территории многоквартирного дома

Чтобы избежать этого, жильцы должны выделить эту территорию. Заказать такую процедуру можно в кадастровых компаниях или управдоме. Для этого потребуется провести собрание жильцов, на котором будет принято соответствующее решение. После готовятся протокол собрания, на основе которого с управляющей компанией будет заключён договор об обслуживании (нужно больше 50% голосов). Её специалисты могут заняться проведением процедуры межевания объекта.

Рекомендуем прочесть:  Дарение доли квартиры между близкими родственниками 2019

Уборочный сервис, оказание услуг по уборке придомовой территории

Перечень работ по обслуживанию зависит от того, что находится на придомовой территории. Комплекс уборочных операций для многоквартирного дома или офисного здания несколько другой, чем для частного коттеджа. Границы придомовой территории определяются землеустроительной документацией и обычно включают в себя разные объекты в зависимости от назначения здания. Организация профессионального обслуживания здания требует всестороннего анализа необходимых видов работ и оценки требуемых ресурсов. Основные объекты уборки многоквартирного дома:

Придомовая территория многоквартирного дома

Придомовая территория многоквартирного дома – это земля, располагающаяся вокруг жилого дома, которая определена и закреплена за ним землеустроительной и градостроительной документацией в рамках отведенного участка. Кроме самого дома, на этой территории могут находиться принадлежащие дому сооружения и необходимые для эксплуатации многоэтажки и удовлетворения потребности ее жильцов и арендаторов нежилые помещения. Поддерживать ее состояние в нормальном виде должны жильцы многоквартирного дома, который построен на этом участке, потому что она является их совместной собственностью.

Уборка территории

Любому предприятию, будь это частная фирма или большой промышленный завод, требуется периодическая уборка прилегающей территории. Если выполнять её самостоятельно некому или некогда, воспользуйтесь услугами профильных компаний, перечисленных на этой странице справочной службы. База данных хранить списком адреса и телефоны организаций. При необходимости уточняйте их режимы работы.

Уборка придомовой территории многоквартирного дома

Придомовая территория убирается в соответствии с определенными правилами сотрудниками управляющей компании, с которой жильцы дома заключают договор. Уборка придомовой территории многоквартирного дома производится в определенное время и с периодичностью, указанной в соответствующих документах.

Какими нормативами определяется придомовая территория многоквартирного дома

Все это должно совершаться в интересах самих жильцов: своевременная уборка снега в зимний сезон позволит избежать больших сугробов и наносов, изготовление решетки для двора обезопасит детей от пробежек на проезжей части, а создание красивых цветочных и газонных зон создаст ощущение уюта.

Как происходит приватизация и оформление придомовой территории многоквартирного дома в собственность? Как узаконить гараж во дворе

  • о проведении собрания в очной или заочной форме;
  • о персональном составе участников собрания и количестве имеющихся у них голосов;
  • о повестке дня собрания;
  • о принятом решении обратиться за оформлением участка;
  • о выборе уполномоченного и наделении его всеми правами, необходимыми для взаимодействия с госорганами в рамках оформления участка.
Рекомендуем прочесть:  Как сделать перерасчет за воду по счетчику

Уборка придомовой территории многоквартирного дома

На каждой придомовой территории необходимо обеспечить сборники для жидких и твердых отходов. При возможности следует организовать приемник перерабатывающегося сырья – пластмассы, бумаги, металла для обеспечения рационального использования возобновляемых ресурсов.

Уборка мест общего пользования в многоквартирном доме и придомовой территории

В случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов повреждений и неисправностей (неплотность крепления клапанов, выпадения резиновых прокладок, нарушения действия вентиляции, образование трещин в штукатурке возле клапанов и т. д.) должны приниматься меры по немедленному их устранению.

Придомовая территория многоквартирного дома

  • регулярную уборку двора;
  • высадку и уход за зелеными насаждениями, обустройство клумб с цветами и уход за ними, поддержание газона с надлежащем виде;
  • организацию мест накопления отходов;
  • организацию сбора мусора;
  • вывоз твердых коммунальных отходов;
  • чистку и вывоз снега;
  • изготовление металлических ограждений для общедомовой территории;
  • покраску металлических ограждений;
  • оборудование площадки для детей, оснащенной песочницами, горками и т.д.;
  • оборудование лавочек и уход за ними (чистка и покраска).

ЖКХ в вопросах и ответах

В первую очередь необходимо выяснить, кто обслуживает дом, на территории которого растут опасные деревья. В нашем случае на помощь пришла управа Железнодорожного района, которая обязала обслуживающую организацию провести необходимые работы. Придомовая территория вышеуказанного дома поставлена на кадастровый учет с установлением границ земельного участка. В соответствии со ст.36 ЖК РФ, земельный участок с зелеными насаждениями, элементами озеленения и благоустройства, входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Управляющая компания несет ответственность за содержание общедомового имущества МКД и обязана соблюдать правила благоустройства территорий городского округа г.Воронеж. В данных правилах установлено, что в отношении зеленых насаждений должен выполняться весь комплекс мероприятий по уходу, в том числе обрезка и удаление сухих и аварийных ветвей и стволов деревьев и кустарников, стрижка газонов и кустарниковой растительности, удаление сорняков, отходов с озелененных территорий и т.д.

Правила обслуживания придомовой территории МКД

Еще в бытность Советского Союза было заведено, что земля вокруг дома передавалась в пользование жильцам, которые в нем живут. Предусматривался упрощенный механизм бесплатной приватизации. Жители вольны были осуществлять благоустройство придомовой территории многоквартирного дома, на равных правах пользуясь всеми благами.

Ссылка на основную публикацию