Сколько стоит регистрация прав собственности на квартиру

Содержание

Сколько стоит регистрация прав собственности на квартиру

Регистрация необходима Вам для получения свидетельства о государственной регистрации собственности на квартиру, а также для дальнейшей регистрации по месту жительства Вас как собственника квартиры и членов Вашей семьи. Застройщик, со своей стороны, подал в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области все документы, необходимые для совершения регистрационных действий.

Сколько стоит регистрация прав собственности на квартиру

Тут они проходят правовую экспертизу, в результате которой будущий хозяин жилья получит на руки свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Все записи о квартире вносятся в Единый государственный реестр. Полный пакет документов включает: Поэтажный план и экспликацию квартиры, составленные в БТИ; Договор со застройщиком; Заявление на регистрацию прав собственности; Паспорт + копию значимых страниц; Квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины; Передаточный акт. Копии других документов, помимо паспорта, тоже понадобятся.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Очень удобно, что в настоящее время можно документы отправить по почте с описью вложенных бумаг. Для этого нужно сделать почтовое отправление с уведомлением о вручении и объявить ценность этого документа. В этом случае подпись заявителя подтверждается нотариусом.

Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)

Согласно букве закона, срок регистрации права собственности на квартиру отсчитывается с момента принятия заявления до выдачи свидетельства о регистрации права и не может превышать трех месяцев. Но на практике все может быть совсем иначе: если у должностных лиц управления Росреестра возникнут сомнения в подлинности или корректности представленных документов, они вправе приостановить регистрацию или вовсе отказать в ней. Но справедливости ради стоит отметить, что отказ случается крайне редко, гораздо чаще все вопросы и проблемы удается урегулировать, и приостановленная регистрация очень быстро возобновляется.

Сколько стоит оформление квартиры в собственность — считаем госпошлину и текущие расходы

О сроках регистрации права собственности мы уже писали. Если вам некогда заниматься заниматься хождением по инстанциям для сбора документов, можно доверить процедуру оформления права собственности риэлтору. Но тогда статья расходов может существенно возрасти в основном за счёт одного из пунктов, представленных ниже.

Сколько стоит госпошлина за регистрацию права собственности

Так как сумма госпошлины регулируется подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК, то юридическое лицо, у которого возникло право собственности, должно будет оплатить пошлину установленного размера. Бывает, что плательщиками госпошлины выступает сразу и юридическое, и физическое лицо.

Как оформить квартиру в собственность: общий порядок

При регистрации нужно учитывать, что с 1 марта текущего года было отменено правило о госрегистрации ряда договоров, включая куплю-продажу и дарение. Это означает, что на данный момент при оформлении регистрации подлежит лишь право собственности, а не право и договор, как это было ранее.

Рекомендуем прочесть:  Получение выписки из егрп в электронном виде

Госпошлина за регистрацию права собственности для Росреестра

Оплачивается она приобретателем права собственности на недвижимое имущество, то есть ее оплачивают покупатели, одаряемые, стороны договора мены, участники долевого строительства, получившие квартиру по Акту приема-передачи, а так же при первичной (первой) регистрации права на дом или земельный участок.

Сколько стоит регистрация права собственности на квартиру

На этом первую часть миссии можно считать оконченной, остается только ждать. Согласно букве закона, срок регистрации права собственности на квартиру отсчитывается с момента принятия право до выдачи свидетельства о регистрации права и не может превышать трех месяцев.

Сколько стоит регистрация прав собственности на квартиру

1. За государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс — 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей;

Стоимость оформления квартиры в собственность при покупке

  • гражданский паспорт покупателя и продавца;
  • выписка из единого реестра (ЕГРП);
  • выписка из главной домовой книги;
  • свидетельство о праве на владение имуществом;
  • справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги и энергоносители (для ипотеки);
  • согласие супруга;
  • решение попечительского совета при регистрации на жилплощади несовершеннолетних детей;
  • технический или кадастровый паспорт.

Оформление и сроки регистрации права собственности на квартиру

  1. Один из документов, который бы подтверждал личность участника сделки.
  2. Договор, подтверждающий совершение сделки по приобретению квартиры.
  3. Правоподтверждающие документы лица, которое выступает в качестве продавца, и свидетельство о регистрации продаваемого объекта недвижимости.
  4. Акт приема-передачи.
  5. Кадастровый паспорт (необходим в случае первичной регистрации квартиры либо если осуществлялась перепланировка).
  6. Документ, содержащий сведения о прописанных в квартире людях.
  7. Согласие супруга на сделку с недвижимостью, заверенное нотариусом, либо заявление о том, что продавец в браке не состоит.
  8. Справка, подтверждающая оплату госпошлины.

Сколько стоит регистрация прав собственности на квартиру

И когда Вы задумали продать недвижимость, которая находится в Вашей собственности менее 3 лет, или это не первый продажу (обмен) за отчетный год, придется уплатить 5% подоходного налога от суммы сделки, но не ниже оценочной стоимости такого имущества. В таком же процентном соотношении необходимо будет уплатить налог, если вы продаете объект недвижимости, не указанный в п. 1 ст. 172 Налогового кодекса, или отчуждает (обмениваете) объект незавершенного строительства, так же как и производите обмен объекта недвижимости на другой или несколько других недвижимых объектов в случае получения денежной компенсации. Если продажа или обмен производится нерезидентом-физическим лицом одного из объектов недвижимости, определенных и не определенных в п. 172.1 ст. 172 НК, происходит чаще, чем один раз в течение отчетного налогового года, то сумма налога увеличивается до 15% от суммы сделки. То есть, если продавец-иностранец в течение года продает более чем один объект недвижимости, например квартиру и дачу, он должен отдать в казну 15% от полученного дохода. А если общая сумма полученных таким нерезидентом-налогоплательщиком в отчетном налоговом периоде доходов превышает 10-кратный размер минимальной зарплаты, ставка налога составит 17% суммы превышения с учетом налога, уплаченного по ставке 15%.

Рекомендуем прочесть:  Приказ о графике отпусков в течении скольки дней подписывать сотрудниками

Сколько стоит регистрация права собственности на квартиру

В комплект услуг по регистрации прав собственности на квартиру (жилые помещения) входит: Предварительный анализ Вашего предмета сделки на возможность регистрации; Определение списка правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации прав собственности на жилые помещения на основании договоров передачи жилых помещений в собственность граждан, имеющихся у Заказчика; Подготовка для Вас доверенности на ведение делопроизводства и договора о регистрации прав собственности на жилые помещения на основании договоров передачи жилых помещений в собственность граждан с указанием уже конкретных сумм пошлин и тарифов, сроков и т.д.; Согласование сроков проведения государственной регистрации с Заказчиком; Правовой анализ представленных Заказчиком правоустанавливающих документов на объект недвижимости; Определение конкретных мероприятий при оформлении или сопровождении конкретной сделки; Подготовка и направление запросов в государственные органы, если таковые необходимы; Подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации нежилых строений, определения инвентаризационной стоимости, изготовления технических паспортов, присвоения (изменение, подтверждение) адресов, изготовления извлечений из технических паспортов, изготовления справок об отсутствии арестов и запрещений и прочие документы, без которых сделка не будет проведена; Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации прав собственности на жилые помещения на основании договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в Федеральной регистрационной службе; Юридическое сопровождение государственной регистрации прав собственности на жилые помещения на основании договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в Федеральной регистрационной службе. Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации права собственности на Заявление от всех совершеннолетних членов семьи и лиц старше 14 лет, имеющих паспорта Документы, удостоверяющие личность физического лица, свидетельства о рождении несовершеннолетних, документы удостоверяющие полномочия опекунов или попечителей Договор передачи жилого помещения в собственность граждан (подлинник) количество экземпляров зависит от субъекта права; Ордер или выписку из решения органов исполнительной власти или справку о причине их отсутствия (подлинник и копия); Договор социального найма ( подлинник и копия); Справка о вводе дома в эксплуатацию Копия финансового лицевого счета (предоставляется, если речь идет о комнате в коммунальной квартире) Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан, с даты выдачи ордера или иного документа на право проживания; Выписка из домовой книги с прежнего места жительства, включая 1991г. Справка об изменении адреса (если таковое производилось) или уточнении данных если в документах имеются разночтения. Справка о смене паспорта с указанием причины замены и старых паспортных данных и все данные с 01.10.1991г. Экспликация и поэтажный план БТИ (подлинник и копия) Стоимость регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру) регистрация права собственности на Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации прав собственности на жилые помещения (квартиру) звоните по телефонам, указанным в разделе «Контакты». Приватизация жилых помещений осуществляется на принципах и условиях, закрепленных в Законе «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Госпошлина за регистрацию права собственности

Стоимость такого свидетельства для родственников (родители, родные и усыновленные дети, полнородные братья и сестры, супруги) составит 0,3% от стоимости передаваемого по наследству имущества, но не более 100 тысяч рублей. Для прочих наследников — 0,6% от стоимости имущества, но не больше 1-го миллиона рублей.

Ссылка на основную публикацию