Сколько проходит регистрация права собственности на квартиру

Содержание

Сколько дней составляет срок регистрации права собственности на квартиру в Росреестре

  • Паспорт;
  • Договор купли-продажи квартиры. Читайте, где взять дубликат договора купли-продажи вот здесь.
  • Заявление на регистрацию права собственности;
  • Покупатель, состоящий в браке, предоставляет письменное согласие супруга или супруги;
  • Разрешение от органов опеки и попечительства, если квартира при продаже была оформлена на несовершеннолетнего собственника. Полезная информация о том, как происходит продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребёнком не собственником тут;
  • Оплаченная квитанция за регистрацию договора (оплачивается продавцом и покупателем);
  • Оплаченная квитанция за переход права собственности (оплачивается продавцом).

Какие сроки регистрации права собственности на квартиру

Этот перечень документов не является конечным, и в зависимости от обстоятельств сделки может потребовать дополнений. Однако срок регистрации перехода права собственности во многом будет зависеть от полноты представленного пакета документов. В том случае, если он окажется недостаточным, то регистрационный орган просто откажет в регистрации. Кроме того, рассматривая сроки регистрации права собственности на квартиру, нужно учитывать место, куда были поданы документы. Если они сдавались в отделениях МФЦ, то туда войдут 3-5 дней на пересылку документов в УФРС.

Оформление и сроки регистрации права собственности на квартиру

Доверить оформление права собственности на квартиру можно компании–застройщику. Но в этом случае времени на регистрацию уйдет больше. Если же будущий собственник решит заниматься оформлением самостоятельно, тогда следует запросить у застройщика все необходимые документы:

Рекомендуем прочесть:  Заявление в судебную коллегию верховного суда образец

Регистрация права собственности на квартиру по наследству

В течение 10 рабочих дней право лица на унаследованную квартиру будет зарегистрировано. После этого ему выдается свидетельство о регистрации права. Если одна квартира досталась сразу нескольким наследникам, то каждый из них получает отдельное свидетельство на долю в праве собственности.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

После этого, полученное свидетельство необходимо предоставить в государственные органы регистрации прав вместе с паспортом и получить свидетельство о регистрации. Только после этого появится возможность распоряжаться полученным в наследство имуществом: продавать, сдавать в аренду или оформлять дарение.

Регистрация права собственности на квартиру — каковы сроки оформления и необходимые документы

Послушаем мнение самых опытных юристов в данной сфере, и подчеркнем для себя наиболее важные моменты. Так же послушаем ответы на самые волнующие вопросы граждан. На эти и другие вопросы вы найдете ответы в данном видео совершенно бесплатно и качественно.

Регистрация права собственности на квартиру: сроки, документы, процедура

Довольно важным моментом является соблюдение простой, казалось бы, формальности – наличие ксерокопий. Так, если в процедуре задействованы три участника правоотношений (например, продавец, покупатель и чиновник, осуществляющий регистрацию отчуждения и принятия прав), то при себе необходимо иметь три копии документа, свидетельствующего о совершаемом соглашении. Все остальные бумаги (исключая правоустанавливающие) копируются в единственном экземпляре.

Регистрация прав собственности и сроки

Гражданин может стать фактическим владельцем квартиры, дома, земли, нежилого помещения или части какой-либо недвижимости в результате покупки такого объекта, обмена, ренты, получения наследства или дарственной, после приватизации или строительства. Однако, независимо от способа приобретения собственнических прав, регистрация происходит всегда в общем порядке и на одинаковых условиях.

Сколько длится регистрация права собственности на квартиру

В первом случае регистрируется сам договор участия в долевом строительстве, а во втором – собственности на квартиру. Прежде чем регистрация права на квартиру в новостройке станет возможна, необходимо чтобы застройщик передал в органы, осуществляющие государственную сделок с недвижимостью (регистрационную палату) копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Оформление квартиры в новостройке в собственность

В соответствии со статьей 4 Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», все сделки, направленные на приобретение квартиры в собственность, в обязательном порядке подлежат государственной регистрации.

Рекомендуем прочесть:  Дтп несколько участников

Нюансы оформления прав собственности на квартиры в новостройках: какие документы нужны, как проходит процедура

  1. На момент ввода все строительные работы должны быть закончены, проложены коммуникации.
  2. Техники БТИ приезжают на место и осуществляют замеры площадей квартир и всего здания, в частности, для оформления техпланов.
  3. Приемная комиссия проводит заседание, по результатам которого выдается разрешение. В нем указывается соответствие постройки градостроительному и генеральному плану.
  4. Затем проектно-инвентаризационное бюро оформляет техпаспорт.
  5. Органы, выдавшие техусловия для строительства, принимают готовое здание.

Сколько стоит регистрация прав собственности на квартиру

Очевидно, что человеку, который впервые столкнулся с проблемой регистрации права собственности довольно сложно разобраться в Законе и понять, какие именно документы необходимо подавать в регистрирующий орган и где их взять. Прежде всего, необходимо сказать о том, что документы подаются в регистрирующий орган по месту нахождения имущества (в данном случае — квартиры). Один из самых важный документов, подаваемых при регистрации – это документ-основание, т.е.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации

Еще одним основанием, по которому возникает право собственности на квартиру, является наследование, т.е. обеспеченная законом передача имущества умершего (наследодателя) к наследникам. Существует два вида наследования: по завещанию и, если такового нет, то – по закону. В обоих случаях основным документом, который будет устанавливать право собственности, является Свидетельство о праве на наследство, оформляемое нотариусом.

Как зарегистрировать право собственности на квартиру

Регистрация права собственности в новостройке осуществляется после ввода здания в эксплуатацию и подписания передаточного акта между покупателем и продавцом. Если гражданин участвует в долевом строительстве, то с ним заключается договор, который подлежит регистрации в Росреестре. Это необходимо для предотвращения обмана со стороны продавца.

Сколько стоит госпошлина за регистрацию права собственности

Так как сумма госпошлины регулируется подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК, то юридическое лицо, у которого возникло право собственности, должно будет оплатить пошлину установленного размера. Бывает, что плательщиками госпошлины выступает сразу и юридическое, и физическое лицо.

Ссылка на основную публикацию