Как оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в России

Если квартира или её часть, принадлежащая ребенку, подлежит отчуждению каким-либо способом, то взамен продаваемой жилплощади представители ребенка (родители или усыновители) должны приобрести и оформить на такого ребенка аналогичное жилье. Дарение квартиры ребенку перед отчуждением его другой жилплощади поможет получить согласие органов опеки.

Дарение несовершеннолетних

• наименование;
• о каждой из сторон (ФИО, реквизиты паспорта, место рождения, регистрации и проживания, телефоны);
• о недвижимости (расположение, площадь, число комнат, этаж и др.);
• документы, устанавливающие право распоряжаться квартирой;
• отсутствие обременений;
• стоимость жилья;
• момент вступления в силу договора;
• подписи заинтересованных лиц.

Как быстро оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка

Вопрос, можно ли на несовершеннолетнего ребенка оформить дарственную, чаще всего волнует родителей, опекунов, других родственников, которые стремятся обеспечить его жильем. Определенные особенности этого процесса есть и прежде, чем оформлять дарственную, их следует узнать: суть заключения сделки с ребенком, когда он сможет пользоваться собственной недвижимостью и многие другие вопросы.

Дарственная на несовершеннолетнего ребенка — плюсы и минусы

Процедура оформления не заберет много сил и средств. Делается все это очень быстро. Обязательно документ заверяется нотариусом. Первым делом, перед оформлением необходимо заплатить госпошлину, в размере определенной суммы. При регистраторе поставить подписи о согласии обеих сторон.

Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего

При самостоятельном оформлении даритель и одариваемый и его законные представители подписывают договор дарения, включающий полную информацию об объекте передаваемого в дар имущества, правоустанавливающих документах и данные о сторонах сделки. Оптимальный вариант – составить договор с участием юриста, так как любая неточность повлечет за собой отказ в регистрации дарственной в госорганах.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

На дарение несовершеннолетнему может быть наложено обременение, о чем непременно будет стоять отметка в договоре и в свидетельстве на недвижимость. Т.е. ребенок формально будет владельцем жилплощади, но распорядится ей он сможет только после наступления оговоренного события – например, свадьбы.

Договор дарения детям

Так, дарителем может выступать любое дееспособное лицо, наделенное правом собственности на передаваемый объект, способностью беспрепятственного распоряжения им и согласием на его отчуждение от сособственников, в случае их наличия. Что касается одаряемого, то для участия в сделке дарения ему даже необязательно быть дееспособным.

Дарственная на квартиру на несовершеннолетнего ребенка

• место и дату составления (прописью);
• ФИО дарителя, дата рождения, паспортные данные и место регистрации;
• ФИО одаряемого, дата рождения, паспортные данные или реквизиты свидетельства о рождении, место регистрации;
• ФИО родителя, усыновителя или опекуна, дата рождения, паспортные данные, место регистрации;
• предмет соглашения (например, «Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара квартиру, расположенную по адресу: …»);
• характеристики недвижимости (кадастровый номер, на каком этаже расположена, количество комнат, общая и жилая площадь); дата вступления в силу.

Что надо для оформления дарственной на несовершеннолетнего ребенка

Договор дарения, или дарственная, начала свое существование в римском праве. Дарственная на несовершеннолетнего ребенка является наиболее часто встречаемой формой договора дарения.Часто родители, переживая о будущем малолетних детей, желают приобрести недвижимость и сталкиваются с вопросом, как оформить дарственную на ребенка.

Как оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Прежде чем разобраться, как оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребёнка необходимо тщательно изучить всевозможные нюансы проведения процедуры. Основным преимуществом подписания дарственного договора является переход имущества указанному лицу сразу же после осуществления сделки.

Дарственная на несовершеннолетнего ребенка – на квартиру, дом, земельный участок

В соответствующей главе Гражданского кодекса предусмотрены все нюансы процесса дарения. Дарение – это безусловная сделка. Передача имущества в дар не предусматривает ответного действия. В документе передачи собственности не указываются такие условия, как уход за человеком, сделавшим подарок, или содержание его в старости.

Как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку

При себе необходимо иметь паспорт, расписку в приеме документов. Занимать очередь уже нужно на получение документов. Сотруднику Росреестра (или МФЦ) предоставляете расписку, паспорт, получаете зарегистрированный договор дарения. Вот и все, поздравляем вас с успешной самостоятельной регистрацией договора дарения между близкими родственниками.

Дарственная на несовершеннолетнего: особенности и нюансы

В любом правиле бывают исключения. После 16 лет ребенка можно признать дееспособным после прохождения такой процедуры, как эмансипация. Заключается она в совокупности документального подтверждения самодостаточности несовершеннолетнего, согласия родителей (опекунов или усыновителей) и допуска от опекающих органов. При оформлении дарственной допускается присутствие вместо законного представителя доверенного лица, которому выдана доверенность на право совершать сделки от имени ребенка.

Как оформить дарственную на квартиру несовершеннолетнему ребенку

Сделка дарения несовершеннолетнему может быть удостоверен нотариально только по желанию сторон. В настоящее время нотариальное удостоверение дарственных не является обязательным. Однако если дарится доля в праве на жилое помещение, то в этом случае сделка должна быть совершена исключительно в нотариальной форме.

Нюансы оформления дарственной на несовершеннолетнего ребенка

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего, если дарителем являются сами родители? Да, по закону можно подарить недвижимость своему сыну или дочери, однако в случае с детьми, есть нюансы. Оформить дарственную на несовершеннолетнего, выступая дарителем и представителем получателя одновременно нельзя.