Госуслуги возврат подоходного налога при покупке квартиры

Содержание

Госуслуги возврат подоходного налога при покупке квартиры

Пример: в 2011 году вы купили квартиру и получили по ней налоговый вычет. В 2013 году купили еще одну квартиру в ипотеку, вычет по кредиту вам не полагается. Но, купив квартиру по ипотеке после 2014 года вы можете получить вычет с 3 млн. по уплаченным ипотечным процентам.

Оформить налоговый вычет через госуслуги в 2020

  • заполнить документы возможно самостоятельно – не требуется помощь специалиста, которую придётся оплатить;
  • для формирования и предоставления документов нужен лишь компьютер с доступом в Интернет, что позволяет экономить время на посещении налоговых органов и экономить денежные средства, необходимые для поездки в ИФНС (особенно это касается отдалённых районов).

Оформление налогового вычета через Госуслуги

С этим сложностей быть не должно, так как те, кто хоть раз в жизни заполнял форму 3-НДФЛ, в электронном бланке быстро разберется. Внимательно нужно просчитывать цифровые данные, так как указание некорректной информации влечет за собой ответственность. Хотя это правило работает и для обычных деклараций.

Госуслуги возврат подоходного налога при покупке квартиры

С банковскими процентами чуть сложнее. Но, тем не менее, логично. Здесь есть два основных варианта. Во-первых, наши четверо друзей могут быть созаемщиками и отвечать по ипотечным выплатам солидарно. Соответственно, начисление налоговых вычетов будет пропорционально суммам, уплаченным в ипотеку.

Как подать заявление на налоговый вычет через Госуслуги

Существуют и другие категории налогового вычета. Здесь перечислены наиболее востребованные. Гражданин, который хочет вернуть часть налога, должен документально подтвердить расходы по соответствующим категориям. К примеру, квитанция для оплаты обучения. Этот документ должен быть отсканирован и прикреплен к форме 3-НДФЛ.

Рекомендуем прочесть:  Заявление по утере паспорта гражданина рф образец

Оформление налогового вычета при покупке квартиры через Госуслуги

В суд обратился гражданин Чешуйкин. В исковом заявлении он просил признать неправомерными действия ИФНС по взысканию недоимки по причине неуплаты налога с дохода от продажи квартиры. Доначисление фискальный орган мотивировал тем, что гражданин необоснованно получал возврат средств за спорную недвижимость.

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госуслуги

Существуют ограничения максимальной суммы, на которую может быть произведена выплата по налоговой льготе. При регистрации права собственности на квартиру до 1 января 2014 года, максимальная сумма возврата 130000 руб. С этой даты начиная максимум возможного получения средств составит не больше 260000 руб.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Максимальная сумма возмещения процентов по ипотеке ограничена 13% от 3 млн рублей – иными словами, «чистыми» можно получить только 390 тыс. рублей, при этом цена квартиры значения не имеет. Если ипотека валютная, то размер возврата в рублях высчитывается по курсу, актуальному на день подписания кредитного договора.

Алгоритм оформления налогового вычета при покупке квартиры через Госуслуги

  • только граждане государства могут претендовать на вычет;
  • наличие официального трудоустройства, с заработка которого регулярно делаются отчисления в пользу государства на приобретение недвижимости (вычет является накопленными налоговыми отчислениями, которые переводились в пользу бюджета из зарплаты трудящегося);
  • куплена недвижимость на личное имя за счет своих сбережений или ипотеки;
  • распространяется только на жилье, которое находится в пределах государства;
  • передача имущественных прав не может происходить между близкими родственниками.

Если вы не знаете, как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке, вы теряете свои деньги

Оформить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку можно не только через Госуслуги или при прямом обращении в ФНС. Стоит обратиться в многофункциональный центр, который оказывает государственные и муниципальные услуги. Таких центров множество и расположены они преимущественно в больших городах. Данные организации взаимодействуют с ФНС и предоставляют услуги юридическим и физическим лицам. Подать документы можно в ближайшем филиале выбранного МФЦ. Не все многофункциональные центры принимают документы онлайн, но во многих возможен и такой вариант.

Процедура оформления налогового вычета через Госуслуги

  • заявителем заполняется заявление на налоговый вычет от физ. лица (форма есть на сайте Госуслуги);
  • все основные данные переносятся со справки 2-НДФЛ (по доходам за прошедший год), ее необходимо иметь в цифровом виде (отсканированный файл);
  • заявителю нужно иметь в цифровом формате все документы, подающиеся в качестве приложения.
Рекомендуем прочесть:  Заявление на замену снилс

Инвестируй с умом

Некоторые считают, что у нас в стране одни из самых низких налогов в цивилизованном мире — всего 13% с доходов физических лиц, практически заповеданная церковная десятина. Но так ли это на самом деле? В реальности помимо этого существуют определенные взносы в фонды, которые обязан выплачивать каждый работодатель за каждого официально трудоустроенного сотрудника:

Как оформить налоговый вычет и подать декларацию 3-ндфл через личный кабинет налогоплательщика

Как понять что проверка пройдена и Вы можете рассчитывать на вычет? В разделе личного кабинета 3-ндфл (смотрим 8 шаг) у вас изменится статус хода проверки на : завершена, а так же появится дата завершения проверки. Обращаем Ваше внимание, даже если проверка завершилась раньше 3 месяцев с даты предоставления документов в налоговую службу. Это не значит, что в ближайшее время Вы получите деньги. В любом случае потребуется ждать даты, когда пройдет 3 месяца (90 дней с учетом праздничных дней) с даты подачи, данная процедура регламентирована законодательством.

Как получить налоговый вычет, купив квартиру

  • сделайте копии договора о приобретении недвижимости (для новостроекДДУ и акт приема-передачи квартиры) и свидетельства о госрегистрации права собственности;
  • тем, кто выплачивает кредит, нужно подготовить копии кредитного договора, а также графика погашения кредита и уплаты процентов;
  • запросите в бухгалтерии по месту работы справку по форме 2-НДФЛ о начисленной зарплате и удержанных налогах за год.
  • отксерокопируйте платежные документы, которые подтвердят ваши расходы при покупке недвижимости (не теряйте кассовых или товарных чеков, собирайте квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, которые подтверждают перечисление денежных средств с вашего счета на счет продавца и том подобное. Если вы взяли ипотеку, то доказательством будут документы об уплате процентов. Вместо кассовых чеков засчитывают и выписки с лицевых счетов).

Налоговый вычет через Госуслуги: особенности оформления

После отправки всей документации наступает время ожидания, протяжённостью в три месяца(проверка камерального типа), а если решение примет положительный оборот, то к этим трём прибавится ещё один. Последний месяц – это время, необходимое для перечисления денег.

Ссылка на основную публикацию