Содержание
- 1 С чего начать приватизацию квартиры
- 2 Правила и порядок оформления процедуры приватизации квартиры: как действовать, куда обращаться и что оплачивать
- 3 Приватизация квартиры во Владимире: документы, инструкция, сроки и адреса
- 4 Приватизация квартиры
- 5 Приватизация квартиры: как правильно приватизировать квартиру
- 6 С чего правильно начать приватизацию квартиры (порядок действий)
- 7 Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость
- 8 Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры
- 9 Документы для приватизации квартиры, список, как их получить, с чего начинать приватизацию, сроки, госпошлина
- 10 Как и куда подать документы на приватизацию квартиры
- 11 Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти
- 12 Где делают приватизацию квартиры
- 13 Порядок приватизации квартиры
- 14 Где делают приватизацию квартиры
- 15 Какие документы нужны для приватизации квартиры и куда обратиться
С чего начать приватизацию квартиры
- Договор соцнайма или ордер.
- Кадастровый паспорт и техпаспорт.
- Паспорта и свидетельства о рождении заявителей.
- Справка об отсутствии задолженностей на лицевом счете по коммунальным услугам и квартплате.
- Выписки из домовой книги, оформленные на каждого участника.
- Справки №2 из БТИ на всех участников.
- Выписку из ЕГРП.
- Дополнительные документы (доверенности, свидетельства о смерти и т.д.).
Правила и порядок оформления процедуры приватизации квартиры: как действовать, куда обращаться и что оплачивать
- договор социального найма и ордер на квартиру;
- кадастровый паспорт, где будет указана стоимость недвижимости по оценке государственных экспертов, а также некоторые ее характеристики. Оформить его можно в МФЦ или Кадастровой палате. Стоимость запроса – 200 рублей;
- выписка из домовой книги обо всех проживающих жильцах. Документ имеет срок действия 14 дней;
- справка о неимении задолженности по ЖКХ. Формально нет запрета о препятствии перехода собственности из-за задолженности по услугам ЖКХ. Но многие чиновники не выдают справки без погашения долга. В этом случае граждане могут подать в суд;
- выписка из Росреестра о том, что жилье никому не принадлежит кроме государства. Цена запроса будет стоить 200 рублей. Срок действия документа длится 30 дней;
- справка о неучастии ранее в процессе приватизации. Если участники были прописаны в квартире после 1991 года, нужна выписка из домовой книги с предыдущих мест прописки;
- справка из ЕГРП по форме №3 о наличии собственности другого имущества у каждого члена семьи. Цена – 200 рублей.
Приватизация квартиры во Владимире: документы, инструкция, сроки и адреса
Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2020, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной. В марте 2020 соответствующий документ подписал Владимир Путин.
Приватизация квартиры
Допустим, у вашей престарелой родственницы есть жилье. Она проживаете в нем на основе договора социального найма. Проще говоря, субъект федерации, в котором она зарегистрирована, предоставил ей помещение в доме из муниципального жилищного фонда. Гражданка уплачивает необходимые коммунальные взносы, содержит квартиру и обладает по отношению к ней определенными правами – может сдавать, обеспечивать совместное проживание временных жильцов, а проявив изобретательность и нестандартный подход, даже продать (прописав покупателя и выписавшись после выплаты денег).
Приватизация квартиры: как правильно приватизировать квартиру
Процедура несложная. Нужно посетить несколько инстанций и собрать бумаги. Потребуется 3 месяца (не учитывая времени сбора и подготовки документов). В течение 60 дней рассматривается заявление, 1 месяца – регистрируется частная собственность. Сколько стоит приватизация квартиры – отдельный вопрос. Процедура бесплатная, но справки платные и могут стоить 100, 500, 700 рублей. Расходы ограничиваются 3000 – 5000 тысячами в зависимости от ситуации.
С чего правильно начать приватизацию квартиры (порядок действий)
- Документ, подтверждающий право на проживание в данной квартире. Это может быть договор социального найма или ордер.
- Технический паспорт жилья. Данный документ представляет собой графический план расположения квартиры с указанием жилой площади, общих помещений и балкона. Получить его можно в Бюро технической инвентаризации (см. Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?).
- Кадастровый паспорт, который содержит всю информацию о плане, площади и размещении квартиры. В случае потери данный документ можно истребовать в государственном кадастре недвижимости. Информация государственного кадастра недвижимости является общедоступной и заказать необходимые документы можно через портал услуг Росреестра (rosreestr.ru).
- Выписка из домовой книги. Содержит исчерпывающий перечень прописанных лиц в квартире, которая подлежит приватизации.
- Справка Единого государственного реестра прав на квартиру. Получить данный документ можно в регистрационной палате по месту жительства.
- Свидетельство о браке.
- Коммунальный счет на объект, который подлежит приватизации. Для успешного продолжения приватизационного процесса нужно погасить все долги по коммунальным платежам.
- Документы, подтверждающие личность. Каждый участник должен предоставить паспорт гражданина РФ (если в процессе приватизации участвуют несовершеннолетние, то родители или опекуны должны предоставить соответствующие свидетельства о рождении).
- Квитанция об оплате государственной пошлины за процедуру приватизации.
Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость
Любая несоответствующая действительности информация или процессуальное нарушение при проведении процедуры позволит муниципалитету или другому органу публичной власти оспорить приватизацию, расторгнуть и признать недействительным договор и получить судебное решение о выселении лиц, участвовавших в приватизации.
Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры
Благодаря продлению бесплатной процедуры, каждый сможет приватизировать государственное имущество. Приватизация квартиры не ограничивается стоимостью недвижимости. Федеральным законом установлены ее правила, определяющие объекты, которые не могут быть частной собственностью:
Документы для приватизации квартиры, список, как их получить, с чего начинать приватизацию, сроки, госпошлина
Умершие лица не могут приобретать права собственности (то есть быть участниками гражданских правоотношений). А так как в документации значится это лицо, то возникнет вопрос о регистрационных действиях в отношении указанного лица (подача заявления, уплаты госпошлины и пр.).
Как и куда подать документы на приватизацию квартиры
Вышеизложенной информации о том зачем, какие и куда подать документы на приватизацию квартиры, достаточно для стандартной ситуации. Однако существуют некоторые обстоятельства, письменное подтверждение которых требуется предоставить в Бюро по приватизации.
Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти
Приватизация недвижимости через фирму-посредника предполагает оформление доверенности на сотрудника компании-посредника. Наниматель предоставляет пакет документов, затем забирает готовое свидетельство и договор о приватизации. Оформление занимает 2–4 недели.
Где делают приватизацию квартиры
В первую очередь то, что подписание договора приватизации еще не означает, что вы стали собственником квартиры. Для того, чтобы считать себя собственником, необходимо получить свидетельство о регистрации права, которое выдает Управление Федеральной регистрационной службы по Владимирской области.
Порядок приватизации квартиры
- в среднем приватизация без осложнённых обстоятельств при самостоятельном сборе документов может обойтись до 20 000 рублей;
- если же есть неузаконенные перестройки, то их придётся узаконивать через суд, что прибавит цену на 12-15 000 рублей;
- оплата риэлтору зависит от вашего договора с ним, она может быть также в пределах 14-15 000 рублей.
Где делают приватизацию квартиры
Мы имеем многолетний опыт работы в сфере приватизации и помогли приватизировать многим жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Звоните по телефону (812) 337-2020 и мы будем рады ответить на все Ваши вопросы. На наиболее часто задаваемые вопросы мы отвечаем чуть ниже.
Какие документы нужны для приватизации квартиры и куда обратиться
8.Лицевой счет на квартиру. Это справка, в котором указана задолженность по коммунальным платежам. Данный счет берется в бухгалтерии паспортного стола. Срок действия 30 дней. Если есть долги по коммунальным платежам, то необходимо их погасить, т.к. справку с долгами не примут для подачи полного пакета для приватизации.