Дом в наследство

Наследование дома и земельного участка

1. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.
2. Справка об оценке стоимости жилого строения на день смерти владельца.
3. Кадастровый паспорт на здание и на землю.
4. Справка из технического паспорта на жилое строение.
5. Бумага об отсутствии задолженности по налогам из налоговой инспекции и отсутствии арестов и запрещений из Росреестра.
6. Оценка недвижимости по состоянию на дату смерти наследодателя (необходимо для расчета государственной пошлины).

Как оформить наследство по завещанию на дом

Но, с другой стороны, наследство на дом может принести с собой массу хлопот. Ведь процедура наследования занимает целых полгода, предполагает многочисленных визитов в нотариальную контору и другие государственные инстанции, требует подачи заявлений и подготовки документации… Если дом не стоит этих затраты времени и усилий, наследник всегда может отказаться от наследства.

Достался дом по наследству? Смотри порядок оформления

1. Свидетельство о браке (для мужа и жены).
2. Свидетельство о рождении, смене фамилии (для детей).
3. Справка про инвалидность и нахождение на иждивении (если вы были на попечении наследодателя).
4. Пенсионное удостоверение (для пенсионеров, на которых было оформлено завещание).
5. Идентифицирующий личность документ.

Дом по наследству

Свидетельство о праве на наследство выдается наследнику по его заявлению после того, как он его принял (статья 1162 ГК). Само право наступает раньше – в день открытия наследства. Данный документ только подтверждает факт приобретения наследственного имущества. Поэтому, даже если наследник не получил свидетельство, он вправе пользоваться домом и земельным участком как унаследованной собственностью.

Оформление наследства на дом и земельный участок

Следует помнить, что дети неполнородных и полнородых братьев, и сестер, внуки и их потомки, двоюродные братья и сестры умершего наследуют дом по праву предоставления, то есть в случае смерти законного наследника соответствующей очереди до открытия дела о наследстве, право наследия переходит к ним и имущество делится поровну между наследниками-представителями.

Оформление наследства на дом и землю

• по завещанию (гл. 62 ГК РФ);
• по закону (гл. 63 ГК РФ).

1. В первом случае, важную роль будет играть завещание, представляющий собой волеизъявление умершего, в части определения наследника или наследников на его имущество (ст. 1118 ГК РФ).
2. Второй случай будет иметь место в том случае, если нет завещания. Здесь главную роль будет играть порядок очередности наследников, предусмотренный ГК РФ (статьи 1142-1148).

Оформление дома после вступления в наследство

Для оформления наследства необходимо его открытие и письменное заявление о том, что предполагаемый наследник желает принять наследство. После того, как данное заявление подано нотариусу, со всем необходимым пакетом документов и оплачена государственная пошлина, нотариус начинает работу с документами.

Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу

• бумага, которая подтверждает смерть наследодателя (свидетельство о смерти или решение судебных органов об объявлении собственника умершим);
• документ подтверждающий личность наследника (паспорт);
• справка с последнего места регистрации о снятии бывшего хозяина с учета в связи со смертью;
• составленное у нотариуса завещание с отметкой, что документ не изменялся и не отменялся;
• документ, который доказывает, что наследник состоит в родстве с наследодателем.

Правила оформления дома по наследству

Оформление имущества в собственность, которое переходит по наследству после смерти родственника, сопряжено с его принятием и вступлением в наследственные права. Прежде чем наследнику будет выдано свидетельство о праве на наследство, после чего он сможет провести госрегистрацию недвижимости на свое имя, он должен доказать свое право на имущество документально, юридически или фактически вступить во владение. Для этого собираются и подаются документы к нотариусу.

Оформление дома по наследству

После получения свидетельства о наследстве наследник должен обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для получения свидетельства о государственной регистрации права. В эту службу представляется свидетельство о наследстве, техническая документация на дом, которая представлялась нотариусу. Кроме этого необходимо написать заявление о регистрации права и оплатить госпошлину.

Какие нужны документы для вступления в наследство на дом и земельный участок

• паспорт;
• завещание, в случае если оно было составлено умершим;
• подтверждающие факт наличия родственных уз между наследодателем и наследником;
• об адресе проживания наследодателя до момента смерти;
• письменные отказы других наследников в случае их наличия.

Как вступить и оформить наследство на дом, если он не оформлен в собственность или на него нет документов, сколько это стоит? Кем и когда производится оценка дома? Кто имеет право наследования и какие документы необходимо предоставить

Успешным альтернативным вариантом становится завещание. В этом случае в список получателей собственности, указанных в завещании, могут быть добавлены только наследники по праву, то есть представители групп, которые имеют право на свою долю автоматически, по закону:

Порядок оформления документов при наследовании дома и участка

Наследование представляет собой процедуру, в результате которой наследник получает вещи и иное имущество, которое находилось в собственности наследодателя на тот день, когда он ушел из жизни. Наследование дома возможно гражданами, которые в день, когда наследство открывается, являются живыми. Также наследником дома может быть и ребенок, который был зачат в то время, когда наследователь был живым, и родившийся живым, после того, как наследство было открыто.

Процедура оформления наследственных прав на дом

Главная сложность в данном случае доказать, что умершие родители владели этим домом. Доказать это можно соответствующими документами, которые необходимо сначала подать в нотариат, а затем в регистрирующий орган. Если дом был построен в то время, когда действовал совершенно иной, нежели нынешний порядок регистрации права собственности на недвижимость, то с получением нужных документов могут возникнуть сложности.

Как происходит наследование дома

Любой гражданин может оставить завещание на свою собственность при жизни. Если воля владельца отсутствует, то раздел имущества происходит по установкам законодательства. Завещание может быть написано в пользу любого лица или организации, не обязательно родственника. Наследство по закону предусматривает передачу собственности исключительно родственникам или недееспособному иждивенцу наследодателя, которого он содержал при жизни.