За какой долг могут выселить из квартиры

Содержание

Могут ли выселить из квартиры за долги в на

Впрочем, решение суда можно опротестовать. Например, во время рассмотрения дела вы погасили долги. Или причина, которая не позволила вам платить за электричество, газ и воду уважительная. Например, вы были больны или выезжали в командировку. В этом случае должник может рассчитывать на мировое соглашение.

Особенности выселения из квартиры за долги

Выселение проводится по решению суда, как и в случае проживания в коммунальной квартире при неуплате коммунальных услуг более 6 месяцев. Но стоит заметить, если лицо в течение этого срока хоть раз оплатило услуги, собственник не может в таком случае обратиться с иском в суд о выселении.

За какой долг по коммунальным платежам и квартплате могут выселить из приватизированной квартиры

  • тяжелая, длительная болезнь человека, проживающего в муниципальной квартире и являющегося нанимателем, или болезни его родных;
  • утрата постоянного места работы, как следствие — постоянного источника дохода;
  • в случае задержки выплаты заработной платы, социальных пособий, пенсионного обеспечения как нанимателю, так и его родственникам;
  • при наличии детей, не достигших 18 лет;
  • при наличии ребенка-инвалида или родственников, имеющих инвалидность.

Могут ли собственника выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате

  1. Жилье не используют для его непосредственного назначения;
  2. Безответственное отношение к быту, что приводит жилую площадь к разрушению;
  3. Незаконная перепланировка помещения, впоследствии несущая угрозу разрушения всего здания;
  4. Нарушение пожарной безопасности, а также санитарных норм;
  5. Задолженность по коммунальным услугам более полугода;
  6. Долги по алиментам;
  7. Задолженности банку;
  8. Невыплаченная компенсация вреда за какой-либо нанесенный ущерб.
Рекомендуем прочесть:  Жалоба на кбм по осаго росгосстрах

Выселение за неуплату коммунальных платежей

Для этого следует сопоставить задолженность с кадастровой стоимостью жилья. В настоящее время кадастровая оценка жилого помещения приближена к рыночной, а это астрономическая сумма. Соответственно, если долг за коммунальные услуги до 10 тыс. рублей и квартира в собственности владельца, сделать это будет проблематично.

Кого и за какие коммунальные долги могут выселить из квартиры

Как отмечает начальник юридического отдела Группы компаний «ЮРИНФО» Александр Петренко, при этом долг гражданина автоматически может вырасти еще на 7% – это оплата услуг приставов. Такие расходы суды возлагают на проигравшую сторону. Еще одним крайне неприятным сюрпризом может стать отказ банков в одобрении кредита. Согласно последним законодательным новациям долги по коммунальным платежам и алиментам теперь могут испортить кредитную историю.

Особенности выселения из приватизированной квартиры за долги по коммуналке

Если гражданин не платит коммунальным службам за оказанные услуги, его обязаны в письменном виде поставить в известность об имеющейся задолженности. Вдобавок, должника могут ожидать штрафные санкции. В дополнение к этим мерам, на образовавшийся долг может быть начислена неустойка. Практика свидетельствует, что письменное извещение и начисление пени «отрезвляет» должника и он погашает долги.

Новости недвижимости

Иск необходимо подать в письменном виде. Кроме того, не забудьте указать на нем все имеющиеся реквизиты. Обязательно напишите, по какой причине вас выселили. Затем оплатите государственную пошлину и приложите квитанцию к самому документу. Вместе с иском нужно подать базу доказательств и ряд важных бумаг

Могут ли выселить собственника из приватизированной квартиры за долги по квартплате

Так, граждане, задержавшие оплату услуг, уже через месяц обязаны оплатить пени за каждый день просрочки. Размер устанавливается статьей 155 ЖК РФ и составляет 1/300 ставки рефинансирования Центробанка, установленной на день, когда должен быть совершен платеж.

Как избежать выселения из квартиры за долги

Квартиры можно лишиться не только из-за ипотечного долга, но и из-за любого другого, если задолженность соразмерна стоимости квартиры. По словам Елены Ждановой, суд обычно признает соразмерным взыскание, если долг составляет не менее 80% от рыночной стоимости квартиры. Однако и тут существуют свои нюансы. Согласно Гражданско-процессуальному кодексу, нельзя взыскать жилое помещение, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания. На ипотечную квартиру этот закон не распространяется, так как она выступает прямым залогом по договору с кредитором.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить ипотечный кредит

Куда выселяют из квартиры за долги

Согласно 60 статье Жилищного кодекса РФ, данный договор оформляется бессрочно, поэтому гражданин и его близкие вправе заселиться в квартиру и использовать её пожизненно. При этом каждый из них имеет одинаковые права на жильё наравне с остальными нанимателями.

Могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате

Рассмотрев все документы, представленные Управляющей компанией и должником, суд выносит решение на основании Закона Российской федерации. Выселяют собственника по неуплате за коммунальные услуги только в крайнем случае в основном суд обязывает погасить все долги в назначенный период времени.

Могут ли выселить из единственного жилья

Игнорирование законных требований приведет к обращению в суд. После принятия решения начнется процедура. В основном, это затрагивает ответственных квартиросъемщиков и жильцов, заключивших договор соцнайма. Но в редких случаях собственник может лишиться квартиры, если у него есть другое жилье и доказаны серьезные нарушения.

Случаи выселения из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Могут ли выселить из квартиры с несовершеннолетним ребёнком? Суд откажет в удовлетворении подобного заявления, если у должника нет другого места проживания, а также вместе с ним проживают несовершеннолетние лица. Так что выселение многодетной семьи за долги является спорным вопросом, на что однозначно ответить невозможно.

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

Как взыскиваться задолженность с граждан, проживающих вместе с собственником или ответственным нанимателем, по договору найма или соцнайма? При невозможности оплаты коммуналки нанимателем (собственником), истец (представитель ресурсоснабжающей организации) вправе взыскать долг с любого из дееспособных лиц, совместно с ним проживающим. Это называется — солидарная ответственность.

Ссылка на основную публикацию