Упрощенный порядок оформления земельных участков в собственность

Строительство домов из деревянных

В том случае если у здания несколько собственников, то для оформления участка, на котором оно стоит, необходимо представить все необходимые документы для оформления участка, а также заявление, составленное от имени всех собственников. При передаче этого участка в собственность каждый из собственников получит права собственника на его часть.

Упрощенный порядок регистрации земельного участка

• ведения дачного или подсобного хозяйства. Следует понимать, что данная категория включает деятельность, направленную только для реализации личных целей;
• садоводства и огородничества (как и в первом случае, речь не идет о масштабном коммерческом использовании);
• индивидуального жилищного или гаражного строительства.

Оформление в собственность земельного участка

По закону собственники различных сооружений могут оформить земельный участок, на котором находится данное сооружение. Чтобы оформить земельный участок в собственность необходимо предоставить исполнительному органу собственника земли все документы, о которых говорилось выше, плюс ко всему предоставить документы, содержание информацию о праве гражданина на недвижимость.

Документы для оформления собственности на земельный участок (в упрощенном порядке)

А также на государственную регистрацию права собственности необходимо представить:

1. Заявление о государственной регистрации (заполняется при сдачи документов на государственную регистрацию.
2. Паспорт.
3. Квитанция об оплате пошлины за государственную регистрацию прав.

Все документы сдаются в оригиналах и копиях.

Оформление земельного участка в собственность

Во втором случае следует руководствоваться законом о «дачной амнистии», действие которого продлено до 1.03.2015 г. и касается земельных участков, предназначенных для ведения подсобного личного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного строительства, которые предоставлялись гражданам до того, как вступил в силу Земельный кодекс. Основным документом для регистрации государством права собственности на указанные земельные участки является акт (свидетельство) о праве постоянного (т.е. бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, собственности, либо «неопределенного» (однозначно не указанного в документе) права на соответствующий земельный участок, выданный уполномоченным государственным органом власти.

Оформление земельного участка в собственность

• Делается кадастровый паспорт;
• Берется заверенное нотариатом действительное право от имеющихся дольщиков или собственников участка;
• Совместно с гражданином, желающим передать в наследство, прибыть в нотариат и подготовить соответствующий договор. Вслед за этим, подготовленный документ регистрируется в регистрационном центре по регистрации недвижимости, а там будущему правообладателю передадут свидетельство о регистрации права.

Оформление земельного участка в собственность — порядок действий, документы, подводные камни

Упрощенный порядок оформления земли в собственность (иными словами, «дачная амнистия») может понадобиться тем, кто приобретал или получал участки давно, еще в советское время. У таких дачников, которых, кстати, очень много, нет свидетельства, удостоверяющего права на их владения, а зачастую и вовсе нет никаких документов на участок и дом. Выходит, что человек, многие годы отдыхавший на любимой «фазенде», вложивший в ее обустройство немало средств, формально не считается ее полноправным владельцем. Что уж говорить о тех, кто и вовсе «оттяпал» часть «ничейной» земли, прирезав ее к своему участку без разрешения! Подобные юридические неувязки можно ликвидировать по новому закону, — поэтому его и назвали «амнистией».

Упрощенный порядок оформления земельных участков в собственность

Наличие перечисленных документов автоматически наделяет граждан правом собственности на земельный участок. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. С момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Порядок оформления права собственности в упрощенном порядке

При несоответствии сведений о площади земельного участка, содержащихся в правоустанавливающем документе, площади, указанной в кадастровом паспорте, регистрирующий орган дополнительно запрашивал у заявителя решение органа местного самоуправления об уточнении площади земельного участка

Оформление земельного участка в собственность

Конечно же, в первую очередь, каждый владелец, согласно закону должен подать правильно составленное заявление о получении права собственности земельного участка, на котором и расположена постройка. Документы необходимо собирать такие же, какие необходимы и при пустом земельном участке.