Порядок перевода помещение из жилого в нежилое

Как осуществляется перевод нежилого помещения в жилое

Перепланировка и ремонтные работы могут быть запрещены, если это приведет к нарушению правил эксплуатации дома. Несущие и опорные стены не должны быть затронуты, поскольку это может привести к разрушению многоэтажного дома. Строго запрещается выполнять какие-либо перепланировки без разрешения.

Как перевести жилое помещение в нежилое

• паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
• документ о собственности на помещение;
• выписка из протокола от предыдущей инстанции;
• документ из БТИ о разной стоимости квартиры, если она жилая, и если будет признана нежилой;
• документ, подтверждающий, что получено «добро» на изменение статуса у межведомственной комиссии.

Условия и порядок перевода жилых помещений в нежилые

После получения такой расписки у уполномоченного органа есть 45 дней на рассмотрение заявления о переводе жилого помещения в нежилое, после чего должно быть вынесено решение о переводе или же, об отказе в таковом. Но если документы были поданы через многофункциональный центр, срок рассмотрения может быть увеличен, потому что он начнет отсчитываться после получения документов непосредственно самим муниципальным органом.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Инструкция перевода жилого помещения в нежилое

• Не соблюдены условия перевода, которые указаны ниже.
• На рассмотрение были предоставлены не все документы, предусмотренные правилами.
• От других собственников недвижимости не получено согласие на ее использование.
• Жильцы дома, в котором помещение располагается, не дали согласия на перевод помещения.

Порядок перевода помещение из жилого в нежилое

Вам обратится в уполномоченный орган, на предоставление гос. услуги о переводе нежилого помещения в жилое (как правило, это департамент городского имущества). Заявление и другие документы можно так же подать через МФЦ или в электронной форме через Портал государственных и муниципальных услуг.

РЕШЕНИЕ Биробиджанской городской Думы от N 153 — О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОЙ ФОНД — (ред

3.3. Комиссия, изучив представленные документы и произведя обследование помещения на месте, оформляет свое заключение актом, в котором учитывается предполагаемое целевое назначение нежилого помещения, целесообразность и необходимость перевода данного жилого помещения в нежилой фонд.

Статья 23 ЖК РФ

8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.

Статья 23

7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

Порядок перевода помещение из жилого в нежилое

Дом считается жилым, если представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат и прилегающих вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения нужд проживающих. Квартирой признается структурно обособленное помещение многоквартирного дома, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, также состоящее из одной или нескольких комнат и помещений вспомогательного характера. Комнатой принято считать часть жилого дома или квартиры, предназначенную для использования в качестве непосредственного проживания граждан. Также не запрещено использование жилых помещений для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не противоречит правам граждан и требованиям, которым должно отвечать используемой жилое помещение. Размещение в жилых помещениях промышленных производств запрещено.