Образец иска об исправлении кадастровой ошибки с 2020 года через суд

Исправление кадастровой ошибки в судебном порядке — явление не столь редкое. И к нему, как уже было сказано, потребуется подготовиться в той или иной степени. Основной проблемой становится сбор всех необходимых документов. Ведь только при их наличии заявление будет рассмотрено судом. Что пригодится собственнику помещения или недвижимости? Какие документы он должен принести? Для того чтобы подать иск на исправление кадастровой ошибки в местоположении участка или любом другом моменте следует:

Исправление кадастровых ошибок в судебном порядке

[Число, месяц, год] я обратился в орган кадастрового учета с заявлением о внесении соответствующих изменений, однако получил отказ в исправлении кадастровой ошибки путем внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и во внесении изменений в отношении земельного участка, принадлежащего мне, по тем основаниям, что границы земельного участка, принадлежащего Ответчику, установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и нет достаточных оснований для исправления кадастровой ошибки.

Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки

После обнаружения или подачи соответствующего обращения сотрудники госструктуры исправляют погрешность в установленный срок, равный пяти рабочим дням. Второй вид предусматривает погрешности в стоимости, месте расположения, площади или границах земельного участка. Случается, что граждане приобретают землю, площадь и расположение которой по плану мало совпадает с действительностью. Срок устранения такого рода погрешностей составляет двадцать дней.

Составление актуального образца искового заявления об исправлении кадастровой ошибки в 2020 году

Право обратиться в суд появляется, согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, ст. 4 Кодекса административного судопроизводства РФ, только у того лица, чье право (например, правомочия собственника) нарушено, и только в случае, если требование об устранении ошибки такое право защитит.

Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки

Следует учитывать и тот факт, что несвоевременная или ошибочная корректировка регистрационных данных, включая кадастровые, может повлечь потерю права собственности на объект недвижимости. Доказательство своей правоты в суде, не только затратный и трудоёмкий процесс, но, как показывает практика, ответственность всегда перекладывается на правообладателя (собственника), и ему изначально ставится в вину его невнимательность при подаче документов. Своевременное исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки позволит добиться положительного решения в свою пользу с меньшими затратами.

Образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки

Если у вас уже есть кадастровая ошибка в паспорте или справке, то вам немедленно нужно написать иск, заявление для исправления. Так как в будущем это может привести к большим затратам на доказательство своей невиновности. Очень ярким примером можно считать земельные споры.

Исковое заявление об исправлении технической ошибки в росреестре

Технические ошибки допускаются должностными лицами Росреестра при переносе сведений из кадастровых документов. Технический характер ошибок подразумевает, что кадастровым инженером все виды работы были выполнены правильно, а определенные им характеристики объекта соответствуют действительности и являются достоверными.

Как исправить кадастровую ошибку в судебном порядке

Подать жалобу на искажение информации о ЗУ можно в течение одного года с момента обнаружения ошибки. Формулировка расплывчатая, но так гласит закон. Считается, что человек уложился в исковые сроки, если заявление зафиксировано в суде до того, как пройдёт год с момента выявления нарушения.

Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки по земельному участку

При формировании указанного межевого плана кадастровым инженером в сведениях о границах смежного земельного участка принадлежащего юридическому лицу Сельскохозяйственному кооперативу была выявлена реестровая ошибка. А именно было выявлено, что границы земельного участка Иванова И.Д. и Кооператива пересекаются.

Помощь в исправлении реестровой ошибки, наложение границ земельного участка

Стоит учесть, что в некоторых случаях исправление технических неточностей возможно и во внутреннем порядке, по инициативе кого-то из сотрудников кадастрового органа. В этом случае документальным основанием для этого является постановление главы данного органа о внесении исправлений в сведения об участке.

Ошибки в межевом плане: как внести в документ необходимые исправления и изменения

Ошибки в определении действительного ответчика являются показательным примером такой практики. Нередко в этом качестве привлекается кадастровый орган, хотя кадастровый учет земельных участков происходит на основании поданных правообладателями на землю сведений. Из чего следует, что орган, внесший данные в кадастровую базу, не является прямым виновником возникшей ошибки, а следовательно и надлежащим ответчиком по спору. Орган кадастрового учета может привлекаться исключительно как третий участник разбирательств, а ответчиками по делу могут выступать:

Кадастровая ошибка: судебная практика

• Полное развернутое юридическое название инстанции суда,в которую подают заявление;
• Полный перечень достоверных фактических реквизитов истца, предусмотренных ныне действующим законодательством.
  Необходимым является предоставление точных данных: ФИО, юридического адреса, места регистрации, телефонных и иных контактных данных;
• Подобный блок сведений об ответчике;
• Суть и содержание претензий, описание наличия в межевом паспорте ошибок и их обоснования;
• Поданное ходатайство в судебную инстанцию;
• Список и описание пакета документов, прилагаемых к заявлению;

PRO новостройку 7 (499) 703-42-46 (Москва)

В соответствии с п.9 ст. 38 ФЗ от 21.07.2007 (ред. от 03.07.2020) «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образец искового заявления Об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка

С 1 января 2020 года вступили в силу новые правила регистрации недвижимости и хранения сведений об объектах недвижимости. Прежние реестры ЕГРП и ГКН объединили в новый сводный реестр ЕГРН (Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Некоторые статьи закона № 221-ФЗ о кадастровой деятельности утратили силу. В частности, поменялись правила не только регистрации объектов, но и исправления реестровых ошибок. Исправление реестровой ошибки с 2020 года необходимо осуществлять в соответствии со ст. 61 закона 218-ФЗ. В некоторых случаях реестровая ошибка исправляется в судебном порядке.

Реестровые ошибки: когда их исправляют через суд

При проведении оценки кадастровой стоимости недвижимости или земельного участка возможны ошибки – в процессе оценки или оформления документов и внесения результатов в базу. Что делать, если обнаружена ошибка, какой порядок ее исправления? Об этом, далее, в нашей статье.

Заявление об исправлении кадастровой ошибки