Материнский капитал для строительства дома своими руками

Материнский капитал на строительство дома своими силами: все, что важно знать

С полным перечнем документов, которые потребуются при обращении в ПФ РФ и необходимых на строительство дома за капитал можно ознакомиться в пункте 10 (1) правительственного постановления от 12 декабря 2007 года за номером 862 (в ред. от 9 сентября 2015 года).

Материнский капитал на строительство дома своими силами — как использовать

Чтобы избежать дальнейших проблем, нужно как следует обдумать, и решить: обойдетесь вы без помощи строителей или нет? Этот шаг требует основательного подхода к поставленной перед вами задаче, потому что материализовать капитал возможно только на указанную в вашем заявлении цель, и изменить ее в дальнейшем нельзя ни при каких условиях.

Материнский капитал на строительство дома своими силами

Еще недавно запрещалось использовать сертификат на возведение дома, не прибегая к помощи сторонних организаций. Раньше, одним из главных требований было обращение к подрядным организациям, что зачастую значительно увеличивало цену строительства и многие семьи отказывались от этого. Теперь же, использовать сертификат можно и тогда, когда вы планируете построить дом «своими силами».

Как потратить материнский капитал на строительство или реконструкцию дома своими руками

«С 2011 года средства материнского семейного капитала можно использовать на строительство или реконструкцию жилого помещения без привлечения подрядных строительных организаций. Для этого, дождавшись трехлетия второго ребенка (при рождении которого возникло право на материнский капитал), следует обратиться в Управление Пенсионного фонда с соответствующим заявлением», — сообщил Управляющий Отделением ПФР по Саратовской области Владимир Капкаев.

Использование материнского капитала на строительство дома

1. Для запроса первой половины маткапитала:
   • Документ, подтверждающий наличие земельного участка, подходящий под строительство жилого дома;
   • Выписку с реквизитами банковского счета, куда впоследствии произведется перечисление денег;
   • При планировании реконструкции представить все документы на дом, свидетельствующие о праве собственности;
   • Обязательство по окончании строительства выделить всем членам семьи долю, заверенное у нотариуса.
2. Для использования второй половины денежной суммы необходимо представить:
   • Акт освидетельствования либо иной документ, подтверждающий осуществление строительных работ;
   • Выписку из банка о лицевом счете получателя.
3. Помимо основных документов прикладываются копии паспортов супругов и свидетельство о заключении брака (или его расторжения).

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.

Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы

Использовать материнский капитал на строительство дома, также как и на другие цели, можно только тогда, когда истекут 3 года с момента рождения ребенка. Однако из этого правила есть одно исключение: не нужно ждать 3 года, если денежные средства будут направлены на погашение кредита или займа, оформленных на покупку или строительство жилья. То есть можно взять кредит на возведение дома, используя средства сертификата в качестве первоначального взноса, либо погасить за счет материнского капитала взятый ранее. Если не хочется ждать 3 года, есть еще один вариант – построить дом на собственные деньги, а затем подать заявление о возмещении произведенных затрат за счет средств материнского капитала.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

Построить жилой дом на средства материнского капитала возможно не только самостоятельно, но и с привлечением строительной организации. Для этого будет необходимо заключение договора строительного подряда. Данный договор может заключаться как женщиной, владеющей сертификатом на семейный капитал, так и ее мужем.

Класс Ремонта — Форум о ремонте своими руками, обустройству квартир и строительстве домов

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», материнский или семейный капитал —это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом. Эти меры государственной поддержки относятся к семьям, в которых появился второй ребенок и последующие дети после 01.01.2007 года.

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

1. Достижение ребенком трехлетнего возраста. До этого срока использование помощи для строительства жилья запрещено.
2. Наличие участка. Покупать землю на капитал нельзя, поэтому надо ее приобрести за собственные средства, арендовать, оформить право наследования, пользования. Если участок во владении семьи уже есть, процедура значительно упрощается.
3. Можно строить дом своими руками или нанимать рабочих. Закон предусматривает оба варианта. Если работы выполняет подрядчик, деньги поступят на его счет. Если семья своими силами строит дом, ей будут компенсированы затраты на покупку стройматериалов.
4. Обязательно иметь при подаче заявления разрешительные документы на начало строительства.
5. Если будут привлекаться рабочие со стороны, с ними должен быть заключен соответствующий договор. Даже если заниматься постройкой будет родственник или знакомый, важно оформить все юридически грамотно.
6. Начинать строительство дома можно и до исполнения ребенку 3 лет. Просто сохраните чеки, договоры, накладные на стройматериалы, а по достижении указанного возраста за счет материнского капитала государство покроет эти расходы.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

В настоящее время существует ограничение в виде трех лет с момента рождения ребенка, в течение которых семья не имеет права расходовать средства кроме как на погашение ипотеки. С 2020 года ограничение не действует, если семья хочет использовать средства для оплаты первоначального взноса.

Материнский капитал на строительство дома своими руками

При этом площадь будущей постройки, используемые материалы и т.п. должны соответствовать положению закона о материнском капитале — завершенная постройка должна быть улучшена по сравнению с предыдущим местом проживания семьи минимум на одну учетную норму. Учетная норма жилплощади определяется отдельно по каждому региону местными законодательными органами, уточнить ее параметры можно в жилищном отделе исполкома.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2020 года советы юриста по оформлению документов

Важно также, чтобы земельный участок был по всем правилам оформлен в собственность. В противном случае могут возникнуть проблемы с законностью строительства. А судебные разбирательства – это последнее, в чем нуждается молодая семья, желающая построить просторное и комфортное жильё для спокойной жизни вдали от городского шума.

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

Направить деньги на самостоятельное возведение дома удастся только после достижения ребенком 3 лет. До этого момента использовать капитал на проведение манипуляции не получится. Если семья примет решение стоить жилище самостоятельно, государство компенсирует затраты на приобретение материалов, которые потребуются во время строительства.

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

• Свидетельство, удостоверяющее личность, паспорт (оригинал и копия).
• Заявление, которое написано покупателем жилой площади (письменная форма).
• Ксерокопия документа, подтверждающего разрешение на строительство частного дома.
• Ксерокопия документа, подтверждающего права на владение земельным участком.
• Договор строительно-порядкового типа.
• Ксерокопия документации, которое подтверждает рождение всех членов семьи (супругов и ребенка).
• Свидетельство, позволяющее аннулировать финансирование материнского капитала.
• Идентификационный номер налогоплательщика (оригинал и копия).
• Квитанция об оплате государственной пошлины.