Как получить кадастровый паспорт на участок

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2020 года)

Без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр, он остается невидимой для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, в случае стихийного бедствия или технической аварии владелец может остаться без государственной поддержки. Даже владея участком, собственник не сможет доказать свои права на собственность тем, кто в них усомнится без кадастрового паспорта.

Нюансы получения кадастрового паспорта земельного участка

Кадастровый паспорт, согласно закону, не должен подготавливаться более пяти рабочих дней. Но отсчёт начинают с разных дат. Если документация подается через МФЦ, то отсчет начинают со дня, когда заявление было подано. Если подаются через Росреестр, то отсчёт начинают с даты получения службой документов.

Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок

Для оформления кадастрового паспорта требуется предоставить в территориальное отделение Росреестра необходимый пакет документов. При этом стоит учитывать, что в разных филиалах могут действовать свои требования к документам, например, приложение копий некоторых документов в двух экземплярах.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт понадобится владельцу земли в том случае, если он решит совершить любую сделку с этим участком. Если кадастрового паспорта нет на руках, то при возникновении необходимости его можно легко получить. Часто владельцев пугают трудности, связанные с тем, как получить кадастровый паспорт земельного участка.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровым паспортом земельного участка (КПЗУ) называется документ, в котором собраны технические правовые характеристики участка, поставленного на кадастровый государственный учет, как объекта недвижимости. У каждого из них имеется кадастровый номер – особый номер для учтенного участка в государственном кадастре. КПЗУ ввели с помощью Федерального закона РФ № 221 — ФЗ от 24.07.2007 (с.4 против 14).

Как получить кадастровый паспорт земельного участка, документы, срок действия, сколько стоит

При подаче заявления по почте или через Интернет его нужно заполнять лично. Если гражданин непосредственно обращается в кадастровый орган, то по его просьбе заявление обязан заполнить работник, принимающий документы на изготовление кадастрового паспорта.

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка

• выкупить земельный участок и оформить его в собственность;
• продать участок;
• заключить договор аренды с регистрацией;
• оформить договор дарения или наследования;
• производить в отношении имущества залог и страхование;
• заказать оценку для оформления договора ипотечного кредитования;
• получить разрешение на строительство здания или сооружения;
• представить документ при необходимости в инстанции любого уровня.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

• Паспорт.
• Доверенность на представителя.
• Межевой план.
• Документ, подтверждающий наличие ограничений на участок.
• Документ, подтверждающий право собственности на участок.
• Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
• Документ, устанавливающий разрешённое использование земельного участка.
• Если участок находится в общей долевой собственности, то необходимо предоставить заверенные уполномоченным лицом соответствующим образом документы, которые могут подтвердить долю.
• Если участок в общей долевой собственности, то в общий пакет документов вкладывается документ, подтверждающий согласование плана межевания участка.

Оформление кадастрового паспорта земли без проволочек

1. Обратиться в местный отдел Росрееста. В принципе можно пойти не только в отдел, который находится по месту нахождения земельного участка, на который оформляются документы, но и в любом регионе, где заявителю будет удобно.
2. Кадастровая палата. Это специально созданная для решения вопросов, связанных с кадастром, бюджетная организация, которая в последнее время получила широкую популярность.
3. МФЦ. В многофункциональных центрах решают практически все проблемы, связанные с различными документами, и кадастровый паспорт не является исключением. Вот только в этом случае отделение МФЦ должно быть именно того региона, к которому относится рассматриваемый участок.

3 способа где и как получить кадастровый паспорт земельного участка через Госуслуги, МФЦ и интернет

Оформление кадастрового паспорта земельного участка в кадастровой палате (Росреестре) – стандартная процедура, которая сложилась десятилетия назад, поэтому многие землевладельцы пользуются этим привычным способом оформления документации на недвижимость. Полное наименование данного учреждения – Федеральная служба Кадастра и картографии, с привязкой к соответствующему региональному образованию.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

После проверки поданных документов уполномоченный орган может удовлетворить или отклонить заявление на получение кадастрового паспорта на участок. Решение будет зависеть от результатов исследования предоставленных материалов. Если не выявлено никаких недочетов, то заявление будет удовлетворено. Земельный участок будет поставлен на учет, после чего обратившееся лицо получит кадастровый паспорт. В предоставленных материалах могут быть обнаружены какие-либо недочеты.

Где и кто делает кадастровый паспорт на земельный участок и где его получают

Со стороны специалиста проходит детальная проверка всех документов, происходит получение кадастровых данных. При надобности ему нужно будет также предоставить дополнительные документы.