Как делится приватизированная квартира после смерти

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника

В редких случаях, когда наследодатель не оставил завещания и отсутствуют все восемь очередей наследования по закону, недвижимость покойного, как и всё остальное его имущество, согласно ст. 1151 ГК, приобретает статус выморочного, то есть переходит в собственность населенного пункта, муниципалитета или субъекта Российской Федерации в порядке наследования по закону.

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Для оформления наследства не имеет значения, в какой собственности пребывает приватизированная квартира – долевой или совместной. Это имеет значение только для совладельцев и наследников квартиры, которые в дальнейшем будут решать вопрос раздела, пользования, распоряжения.

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

Если у умершего собственника нет супруга и других правопреемников первой очереди, то наследство достанется представителям следующих очередей. Ну а если на квартиру составлено завещание, то она перейдет именно к тому лицу (или лицам), которое указано в этом документе. Надо отметить, что завещание на приватизированную квартиру составляется у нотариуса по тем же правилам, что и завещание на другие материальные объекты.

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти

Предъявленные требования она обосновала следующими доводами:

1. Г.Г. Авдеев приватизировал жильё на себя в момент нахождения в законном браке.
2. Согласно действующему положению квадратные метры, превышающие установленные нормы, были выкуплены у муниципалитета за счёт общих средств супругов.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника — порядок наследования

1. В первую очередь к наследованию призываются дети, родители и супруг наследодателя. Не имеют права на получение наследства супруги, разведенные на момент смерти одного из них, мать и (или) отец, лишенные родительских прав в отношении наследодателя.
2. Во вторую очередь включаются братья и сестры (в том числе по одному из родителей), бабушки и дедушки.
3. Наследники третьей очереди — дядя и тетя умершего собственника.
4. В четвертую очередь входят прадедушки и прабабушки.
5. В пятую очередь наследуют двоюродные бабушки, дедушки, внуки.
6. В качестве наследников шестой очереди выступают двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети.
7. Если кровных родственников предыдущих очередей нет, то в наследовании могут участвовать мачеха, отчим, пасынки, то есть лица официально не усыновившие или не усыновленные наследодателем.
8. В последнюю очередь наследуют нетрудоспособные лица не являющиеся родственниками умершего, перечисленными в предыдущих категориях, но проживавшие с наследодателем и находящиеся на его иждивении не менее года до даты смерти. К числу таких граждан относят несовершеннолетних, пенсионеров по старости, инвалиды.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника

• Дети, родители, супруги;
• Дедушки, бабушки, сестры, братья;
• Тети, дяди;
• Прабабушки, прадедушки;
• Двоюродные бабушки, дедушки, внуки, внучки;
• Двоюродные тети, дяди, племянники, племянницы, прабабушки, прадедушки;
• Падчерицы, пасынки, мачехи, отчимы;
• Нетрудоспособные иждивенцы усопшего.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти владельца? Особенности наследования без завещания и наследников

Все очереди признаются недействительными при присутствии собственноручно написанного у нотариуса завещания. Наследование приватизированной квартиры по закону распределяется между той персоналией или персоналиями, которые упомянут в этом документе, и, при их присутствии, теми, кто получает свою долю вне зависимости от присутствия в завещании, как было представлено несколько выше.

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

Претендентам нужно подать заявление о принятии активов в 6-месячный срок. Отсчет времени начинается с момента кончины наследодателя. Порядок подачи и оформления документов такой же, как при наследовании собственности по закону. В качестве дополнительного документа прикладывается оригинал завещания.

Как делится приватизированная квартира после смерти родителей

Наследники принимают наследство полностью, без условий. Закон не разрешает принять одну часть наследства (квартиру), и отказаться от второй части (долги родителей) . Еще один момент, персональное принятие наследства. Если один из детей соглашается на наследство, не означит автоматическое согласие всех остальных. Итак, как делится приватизированная квартира после смерти родителей понятно.

Раздел приватизированной квартиры, после смерти собственника

Приватизированная квартира делится между претендентами двумя способами — мирным досудебным способом и через судебную инстанцию. Невозможность решить проблему мирным соглашением между наследниками приводит к судебным разбирательствам. В последнем случае принудительный разъезд и выкуп доли неприемлем. В отношении приватизированной однокомнатной квартиры можно применить принцип разделения на доли, выдел в натуре невозможен.

Процедура наследование приватизированной квартиры после смерти супруга

Или возможно восстановить срок исковой давности, если предоставить документы о невозможности обращения ранее. Это могут быть справки о болезни или судебные постановления. В судебную инстанцию нужно предоставить документы, подтверждающие уважительные причины отсутствия возможности.

Как делится приватизированная квартира после смерти жены

Все просто — наследник первой очереди может отказаться от наследства в пользу наследника второй очереди. Но он не может оказаться от наследства, скажем в пользу наследника третьей или четвертой очереди, минуя наследника второй очереди. Для этого он должен оформить наследство, а затем оформить дарственную. Другими словами, наследник первой очереди просто выбывает из этой очереди. В противном случае, наследник второй очереди может оспорить в суде отказ.

Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания — кому достанется? Юрист по недвижимости

С момента расторжения брака теряется право наследовать после бывшего супруга. Если супруги развелись, то учитывается срок, прошедший после смерти. Если прошло менее 3 лет, есть основания полагать, что мог быть подан иск о разделе общего имущества. Ответчиками в споре о разделе станут наследники. В результате уменьшится объем наследуемого имущества, а число собственников приватизированной квартиры увеличится.

Как делится приватизированная квартира после смерти собственника

1. двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети;
2. внуки братьев и сестер, дяди и тети родителей;
3. бабушки и дедушки родителей;
4. падчерицы и пасынки, мачеха или отчим.

В случае, когда супруг, дети, братья, сестры, дяди или тети умирают до открытия наследования, их право на приватизированную жилплощадь достается детям, внукам, племянникам или двоюродным сестрам и братьям покойного в порядке представления (ст. 1146 ГК)

Порядок наследования приватизированной квартиры

После смерти владельца квартира перейдет по наследству его родственникам или совершенно чужому человеку. В этом случае все зависит от того, каким образом осуществлен порядок наследования. Если же было составлено завещание, то собственник может записать в наследники любого человека, даже чужого.