Кадастровый номер на квартиру

Идентификационный код жилья — кадастровый номер квартиры: что это такое и когда он присваивается

Идентификация объектов недвижимости начинается с момента их создания и завершается, когда имущество перестаёт существовать. Квартира в новостройке не будет иметь собственного идентификационного номера до тех пор, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. Такой порядок предусмотрен приложением № 2 к приказу Минэкономразвития РФ № 144 от 04.04.2011 г.

Что такое кадастровый номер квартиры и как его узнать

Такой номер является своего рода уникальным для каждой отдельной квартиры. Он не может повторяться ни по городам, ни по регионам Российской Федерации. Важно понимать, что сам номер квартиры, который содержится в адресе и номер кадастра квартиры – совершенно разные понятия, их не стоит путать.

2 актуальных способа: узнаем по адресу кадастровый номер квартиры

При подаче запроса взимается пошлина в размере 150 рублей. Срок исполнения заказа – 5 рабочих дней. Подготовленный документ выдаётся в виде официальной справки. Если указанный в нём номер не соответствует заявленному, такая справка правоспособна для предъявления в суд.

Как и где получить кадастровый номер на квартиру

• покупка или продажа;
• оформление ипотечного кредита;
• регистрация договора аренды;
• приватизация жилья;
• оформление наследования;
• проведение проверок по чистоте юридических сделок;
• оформление залога в банке для взятия кредита;
• судебные тяжбы, связанные с выселением;
• проведение ряда сделок, в том случае, если квартиру собираются использовать, как коммерческое помещение;
• оформление дарственной.

Как можно узнать кадастровый номер квартиры

Как узнать кадастровый номер квартиры через Росреестр? Для этого понадобится вся документация на квартиру. Услуга платная, поэтому придется оплатить государственную пошлину, размер которой составляет 300 рублей. Сначала пишется заявление. После этого предварительно собранные документы передаются в кадастровую палату. Через неделю дается квалифицировнный ответ.

Узнать кадастровый номер квартиры

Часто, в соответствующих инстанциях требуют предъявления выписки, оформленной в бумажном варианте. Но следует отметить, что данная услуга является платной. Бумажный вариант выписки можно использовать в дальнейшем при осуществлении различных сделок с недвижимым имуществом.

Узнать кадастровый номер квартиры

1. Вид выписки (общедоступные сведения).
2. Адрес или кадастр.
3. Вид информации: бумажный или электронный. Бумагу вам отправят почтой, выдадут в местном отделе Росреестра или вышлют на e-mail. Нажимаем «Перейти к сведениям о заявителе».
4. Укажите свое ФИО и паспортные данные.

Кадастровый номер на квартиру

Указанная систематизация сведений об объектах предоставила возможность любому человеку, получить актуальную и точную информацию о недвижимости без посещения кадастрового органа. Кадастровый номер , точную площадь, сведения о собственнике и другие обязательные сведения о недвижимости можно найти на публичной карте Росреестра или по документам, сформированным в ходе реализации государственного учёта объекта.

Кадастровый номер объекта недвижимости

Однако если документов на руках нет (украдены, испорчены), можно узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости, обратившись в офис Федеральной службы госрегистрации лично, написав заявление о предоставлении нужной информации. Оглашение некоторых данных происходит на платной основе, по весьма скромной цене. Также можно отправить свой запрос по почте. Можно позвонить по телефону в учреждения, которые располагают данной информацией, назвать свои имя, фамилию и паспортные данные и задать все возникшие вопросы.

Способы узнать кадастровый номер, если есть только условный номер объекта недвижимости

Собственникам недвижимого имущества не стоит усиленно задумываться над разгадкой присваиваемых этому имуществу кодов и шифров, однако общий принцип все же желательно понимать. Хозяин недвижимого объекта должен знать о том, как сегодня составляются коды в государственном кадастре недвижимости, а также чем они отличаются от тех же номеров, использовавшихся в прошлом.

Как узнать кадастровый номер квартиры? Основные способы

Кадастровый номер объекта недвижимости, будь то частный дом, земельный участок или квартира, меняется достаточно редко. Продажа или другая сделка не является основанием для замены номера, и перерегистрировать объект в этом случае не требуется. Однако с 2010 года действуют правила, по которым замена кадастрового номера для жилого дома возможна. Она проводится в следующих случаях:

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

• 1-ый блок определяется двумя цифрами, характеризующими регион или округ России. Такие же, как цифры на автомобильных номерах.
• 2-ой блок состоит из двух цифр, они характеризуют район регистрации – административный округ.
• 3-ий блок определяет код зоны массива (2 цифры) и квартала (4 цифры).
• 4-ый блок характеризует сам объект, его инвентарный номер, и он состоит из трех цифр.

Как определить кадастровый номер квартиры: понятие и порядок

Для того, чтобы узнать и провести проверку площади квартиры по кадастровому номеру нужно обращаться лично в кадастровую палату. Только там, в дубликатах кадастрового паспорта и плана содержится подобная информация. К сожалению, ни один портал и интернет-ресурс не сможет помочь вам получить эту информацию раньше, чем через семь дней.

Как узнать кадастровый номер квартиры

Кроме того, на этом же сайте можно сразу же сформировать запрос, который уйдет в ГКН. По этому запросу вам будет выдана бумажная или электронная выписка, в которой будут официально содержаться все возможные сведения. Выписка является платной, однако ее можно использовать и в суде, и при регистрации сделок с квартирой.

Зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру

Это экспертная рыночная стоимость недвижимости, установленная посредством проведения государственной кадастровой оценки. Используется она при расчете налога на жилье и для контроля за стоимостью недвижимости, указанной в договоре. Нужно это для того, чтобы участники сделки купли-продажи не занижали стоимость жилья, потому что некоторые продавцы с большим удовольствием уплатят налог в 13% с 2 миллионов, указанных в договоре, а не с 10, полученных на карман. Поскольку с течением времени рыночная стоимость меняется, то кадастровая тоже должна подвергаться переоценке. По разным регионам эти сроки разные, но везде — как минимум раз в пятилетку, и как максимум — раз в три года, (для Москвы, Санкт-Петербурга правила несколько иные – раз в два года).