Где получить технический паспорт на нежилое помещение

Как получить технический паспорт БТИ на нежилое помещение

Получив документ, следует позаботиться о его сохранности, так как срок действия технического паспорта на нежилое помещение устанавливается до момента внесения фактических изменений в отражённые сведения. Реконструкция, перепланировка, возведение пристроя – повод начинать процедуру с самого начала. Самостоятельно вносить поправки нельзя, это прямой функционал сотрудников БТИ.

Что такое технический паспорт нежилого помещения и как получить бумагу? Образец документа

Дополнительные расходы могут возникнуть при обращении в специализированные агентства, оказывающие посреднические услуги. Стоимость их работы зависит от площади помещения и может составлять в среднем от 2 до 10 тыс. рублей. За срочность придется заплатить порядка 3-15 тыс. руб.

Получение технического паспорта на нежилую недвижимость

  • Обязательно фиксируйте время и дату подачи документов, сотрудник БТИ, МФЦ или Федеральной кадастровой службы обязаны выдавать расписку с подробным описанием изъятых документов;
  • Сохраняйте техпаспорт на весь период использования недвижимости, это ключевой документ;
  • Документы подать в БТИ может не только владелец, но и доверенное лицо. Для этого необходимо иметь нотариально заверенную доверенность и паспорт заявителя;
  • В БТИ вам могут отказать в выдачи техпаспорта. Чаще всего по причине неполного пакета документов, или обращения ненадлежащего лица;
  • Если в процессе рассмотрения заявления были выявлены неточности, могут быть назначены дополнительные мероприятия или экспертизы, что затянет выдачу технического паспорта на нежилое помещение.
Рекомендуем прочесть:  Если не выплачивают пособие при сокращении

Технический и кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт входит в обязательный пакет документов при совершении любых действий с объектом недвижимости (например, регистрации договора купли-продажи, аренды, дарения и т.п.). Отсутствие кадастрового паспорта является основанием для приостановления или отказа в государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимости.

Технический паспорт нежилого помещения

Очень понравилось! Спасибо! Выражаю огромную благодарность компании h-co estate за качественно сделанную работу по оформлению технических планов коммуникаций, что позволило мне получить без всяких проблем ввод дома в эксплуатацию в Москомстройнадзоре. Работа выполнена четко в сроки и за адекватные деньги, что очень немаловажно.

Особенности техпаспортизации объекта нежилого назначения

В зависимости от ситуации, возможно, потребуется предъявить дополнительные документы. Например: площади сданы в аренду, процедурой оформления технической документации занимается арендатор, следовательно, требуются подтверждающие факты. Или фамилия правообладателя поменялась и есть расхождение паспорта и правоустанавливающего документа.

Технический паспорт на нежилое помещение — как выглядит и где получить

Техпаспорт следует сохранять в течение всего времени использования здания. В тех случаях, когда владелец или арендатор производят реконструкцию, перепланировку или возводят пристройки, все изменения должны быть отражены документально. Поправки в паспорт на объект имеют право вносить только сотрудники службы БТИ.

Особенности получения кадастрового паспорта на нежилое помещение и отдельностоящее здание

Кадастровый паспорт на гараж стал оформляться не так давно. Дело в том, что сам гараж считается неотделимой составляющей от того земельного участка, на котором расположен. Соответственно, заказывая паспорт на сам гараж, потребуется кадастровый паспорт на землю. На сегодня нет безоговорочного требования иметь кадастровые паспорта на гаражи, однако каждый из них обязан состоять на учете и иметь технический паспорт. Только в этом случае собственник сможет обратиться с заявлением о получении выписки. В ином случае процедура получения кадастрового паспорта невозможна.

Рекомендуем прочесть:  Исковое заявление по расписке

Как и где получить кадастровый паспорт на нежилое помещение? Пошаговый план действий, сроки изготовления и образец

Ранее срок действия паспорта был установлен законодательством и равнялся пяти годам. Сейчас же ситуация изменилась. Все технические паспорта в настоящее время считаются бессрочными. Новые паспорта изготавливаются по желанию заказчика: в случае утери или в случае возникновения изменений в помещении.

Где получить технический паспорт на здание

формирования кадастрового паспорта ; оформления кредита под залог недвижимости (ипотека); регистрации на жилплощади; проведения экспертизы; начисления налога на недвижимое имущество; определения размера коммунальных платежей; оформления изменений в планировке объекта, включая разрешение на реконструкцию, переустройство и прочее; определения доли в общем имуществе многоквартирного домостроения; приобретения недвижимости в собственность или обмена.

Ссылка на основную публикацию