Где получают кадастровый паспорт на земельный участок

Содержание

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2017 года)

Без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр, он остается невидимой для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, в случае стихийного бедствия или технической аварии владелец может остаться без государственной поддержки. Даже владея участком, собственник не сможет доказать свои права на собственность тем, кто в них усомнится без кадастрового паспорта.

Нюансы получения кадастрового паспорта земельного участка

Если Росреестр дает положительный ответ данный запрос, физическому лицу предоставляется кадастровый паспорт только в электронном виде. Если поступит отказ, системой отмечается, где была допущена ошибка или возможный сбой. Есть возможность повторного заказа кадастрового паспорта в электронном варианте.

Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить

  • кадастровый индивидуальный номер участка либо его межевой план;
  • копия с оригинала документов, свидетельствующих о разрешении земельных споров и согласовании границ территории со всеми заинтересованными участниками в соответствии с требованиями закона (при отсутствии данной информации в межевом плане, ст.38 «Закон о кадастре»);
  • паспорт подателя заявки либо нотариально заверенная доверенность для уполномоченного представителя;
  • ксерокопии всех правоустанавливающих документов на землю;
  • копии документов, доказывающих разрешенный вид использования данной земли согласно законодательству;
  • копия документа, определяющего принадлежность земельного участка к обусловленной категории земли в соответствии с законодательными нормами.

Где и кто делает кадастровый паспорт на земельный участок и где его получают

  • межевой план (процесс подготовки детально описан выше);
  • паспорт (подлинник и копия);
  • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
  • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
  • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.
Рекомендуем прочесть:  Как оформить генеральную доверенность

Кадастровый паспорт на земельный участок: где получить

В заявлении присутствует графа для указания телефона и электронного адреса, на что следует обратить особое внимание. Указанные реквизиты в обязательном порядке должны быть действующими, поскольку при появлении проблемных моментов, сотруднику кадастровой организации нужно будет связаться с заявителем для обсуждения способов их решения.

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка

Основанием для получения кадастрового паспорта на землю служит наличие данных об участке в кадастре. Соответственно, при отсутствии сведений об участке в кадастре, уполномоченный орган не сможет выдать обратившемуся данный документ. Вопрос решается внесением данных в государственный учет на основании имеющихся данных об участке.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Если гражданин при получении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка обнаружил, что его права были нарушены, он вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд или в вышестоящий орган. Предмет жалобы может быть следующий:

Как получить кадастровый паспорт земельного участка, документы, срок действия, сколько стоит

  • гражданин (его представитель) забирает в кадастр. органе (МФЦ). Для этого работнику кадастра, ответственному за выдачу паспорта, предъявляется расписка (о приеме документов) и паспорт гражданина (если он представитель, то еще и доверенность);
  • паспорт высылается по почте в адрес, указанный в заявлении (сведения об отправке письма передаются на электронную почту, если заявитель указал ее адрес в своем заявлении);
  • предоставляется в электронном варианте в виде ссылки на сайт росреестра, где будет находиться электронный КП. Сведения о ссылке пересылаются на электронную почту заявителя.

Оформление кадастрового паспорта земли без проволочек

Собственникам необходимо получить кадастровый чертёж, где будут указаны границы земельного участка и другие особенности территории. Чертёж подробный и с соблюдением всех необходимых параметров, масштабов и указаний. Он должен в точности отражать реальную картину того, как выглядит территория;

  • Обязательно прописываются обременения и ограничения, которые лежат на недвижимости. Например, к этому списку можно отнести ипотеку, благодаря которой данная земля перешла в собственность теперешнему владельцу. Кроме того, к списку обременений относится аренда или сервитут.
  • Как получить кадастровый паспорт земельного участка

    Для начала следует разъяснить термин «кадастр». Он представляет собой реестр, в котором содержатся определенные сведения о тех или иных объектах. Для присвоения кадастрового номера земельному участку его следует поставить на учет. При этом в реестре будут содержаться данные о его расположении, целевом назначении, юридическом статусе и так далее.

    Как получить кадастровый паспорт земельного участка

    Заявитель может узнать результат в своем кабинете на едином портале государственной услуги. Сведения можете получить через WEB-сайт, почтой, через e-mail, через представителя или лично в руки. Данные типа КПЗУ обычно предоставляются не более чем на 5 рабочих дней.

    Рекомендуем прочесть:  Сертификат на улучшение жилищных условий многодетным семьям

    Как получить кадастровый паспорт земельного участка

    • Указывается адрес земельного участка, а также его кадастровый номер и стоимость. Как правило, кадастровая стоимость не слишком отличается от рыночной. Также указываются и другие характеристики, такие как площадь участка, границы, дата регистрации, а также вид земель и их назначение (сельскохозяйственные земли, земли для застройки и ведения личного хозяйства и т.д.).
    • Кадастровый паспорт содержит и схему участка. Она должна быть составлена с учетом масштаба. На чертеже указывают границы, постройки с указанием площадей и размеров.
    • Должны быть сведения о владельце: его ФИО и дата приобретения участка, а также информация о том, находится ли участок в обременении. Если обременение было, но уже снято, кадастровый паспорт можно не менять, а при продаже участка просто заказать выписку из ЕГРП.
    • Все границы участка описывают подробно, а также указывается дополнительное деление земель, если оно есть, уточняются углы и поворотные точки.
    • Кадастровый паспорт на землю может понадобиться не только при продаже и дарении, но даже и для страхования собственности, для оформления земель в качестве залога в банке, при различных судебных разбирательствах, связанных с данным участком.

    Кадастровый паспорт земельного участка

    • межевой план или кадастровый номер участка;
    • копия документа, который подтверждает разрешение земельного спора, согласование границ участка земли со всеми участниками в установленном законодательством порядке (если такие сведения не содержатся в межевом плане, ст. 38 «Закона о кадастре»);
    • паспорт или ксерокопия паспорта, доверенным лицам — нотариально — заверенная доверенность;
    • ксерокопия документа, доказывающее право заявителя на данный объект (при учете изменений данного объекта, учете адреса обладателя или снятии с учета данного объекта и отсутствии сведений о регистрации заявителя на этот объект в государственном кадастре);
    • ксерокопия документа, удостоверяющего или устанавливающего права собственности данного заявителя на недвижимый объект или устанавливаемое ограничение прав на объект в пользу заявителя;
    • ксерокопия документа, подтверждающего установленное разрешение использование участка земли в соответствии с ФЗ;
    • ксерокопия документа, подтверждающего принадлежность участка земли к определенным категориям земель в соответствии с ФЗ.

    Как выглядит, для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка и какой его срок действия? Когда и зачем нужно вносить изменения в документ

    Что дает кадастровый паспорт земельного участка? При получении и последующем наличии кадастрового паспорта титульный владелец всегда сможет предоставить актуальные сведения по участку, не обращаясь за выпиской из Росреестра, при условии, что в паспорте имеются требующиеся сведения.

    Как получить кадастровый паспорт на земельный участок

    Чтобы зарегистрировать свое вещное право на участок земли, необходимо вначале осуществить его постановку на государственный кадастровый учет, то есть получить кадастровый паспорт на земельный участок. Эта процедура достаточно проста и ее можно осуществить самостоятельно за короткие сроки.

    Ссылка на основную публикацию