Документы необходимые для регистрации квартиры в собственность

Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность

  • Составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости.
  • Получил Технический паспорт на дом в органах БТИ (Бюро Технической инвентаризации).
  • Подписал Передаточный акт полученный в Государственной архитектурно-строительной организации.
  • Получил Разрешение ввода дома в эксплуатацию выданное местной Администрацией.
  • Поставил дом на кадастровый учет в Росреестре.
  • Присвоил дому новый почтовый адрес.

Регистрация прав собственности на квартиру (жилые помещения)

  • Заявление от всех совершеннолетних членов семьи и лиц старше 14 лет, имеющих паспорта
  • Документы, удостоверяющие личность физического лица, свидетельства о рождении несовершеннолетних, документы удостоверяющие полномочия опекунов или попечителей
  • Договор передачи жилого помещения в собственность граждан (подлинник) количество экземпляров зависит от субъекта права;
  • Ордер или выписку из решения органов исполнительной власти или справку о причине их отсутствия (подлинник и копия);
  • Договор социального найма ( подлинник и копия);
  • Справка о вводе дома в эксплуатацию
  • Копия финансового лицевого счета (предоставляется, если речь идет о комнате в коммунальной квартире)
  • Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан, с даты выдачи ордера или иного документа на право проживания;
  • Выписка из домовой книги с прежнего места жительства, включая 1991г.
  • Справка об изменении адреса (если таковое производилось) или уточнении данных если в документах имеются разночтения.
  • Справка о смене паспорта с указанием причины замены и старых паспортных данных и все данные с 01.10.1991г.
  • Экспликация и поэтажный план БТИ (подлинник и копия)

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру

  1. Документы, которые могли бы удостоверить личность сторон договора – паспорта.
  2. Доверенность (нотариальная), если за одну из сторон соглашения действует другое лицо.
  3. Заявление.
  4. Правоустанавливающие документы на помещение.
  5. Кадастровый паспорт квартиры.
  6. Квитанция, выданная при оплате госпошлины.
  7. Договор купли-продажи.
  8. Передаточный акт, подписанный обеими сторонами.

Какие нужны документы для оформления квартиры в собственность

  1. Паспорт. Без него уполномоченный персонал даже не станет вести разговоры и проводить рассмотрение бумаг. Главным условием для начала процесса является подтверждение личности.
  2. Бумага, которая является юридическим основанием для возникновения права частной собственности на жилплощадь. Таким основанием являются оригиналы свидетельств о наследовании, договоров дарения, купли продажи, пожизненной ренты, приватизации и инвестирования. Если отчуждение собственности происходило в судебном порядке, то должно быть соответствующее постановление. Разумеется, все документы должны быть нотариально оформлены и иметь соответствующие реквизиты.
  3. Технический паспорт объекта недвижимости. Без этой бумаги оформление свидетельства невозможно. Получить ее можно в Бюро технической инвентаризации. Как правило, сначала делается заявка, а спустя определенное время выдается кадастровый паспорт. Во время его получения необходимо сразу сопоставить указанные в нем параметры с данными бумагами о праве владения, чтобы избежать проблем с возможными расхождениями.
  4. Копия страницы домовой книги. Это может быть выписка или ксерокопия. Но, в любом случае на этой бумаге должна быть подпись и печать ответственного лица. Выписку следует получать непосредственно перед визитом в Росреестр, так как срок ее действия очень мал.
  5. Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по уплате коммунальных сборов. Получить такую справку можно в управляющей компании. Если такая возможность отсутствует, то придется обращаться отдельно в офис каждого поставщика коммунальных услуг.
  6. Чек об уплате государственной пошлины. При уплате пошлины следует обязательно указать кассиру цель платежа и свои паспортные данные. Это необходимое условие для того, чтобы информация была занесена в единую систему информации.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Очень удобно, что в настоящее время можно документы отправить по почте с описью вложенных бумаг. Для этого нужно сделать почтовое отправление с уведомлением о вручении и объявить ценность этого документа. В этом случае подпись заявителя подтверждается нотариусом.

Оформление права собственности на квартиру

Один из самых важный документов, подаваемых при регистрации – это документ-основание, т.е. в связи с чем у заявителя возникло право на квартиру. Это может быть: договор дарения, свидетельство о праве на наследование, договор мены, договор инвестирования в строительство, договор приватизации, Постановление органа местного самоуправления и прочее, т.е. документ, на основании которого возникает право собственности, подлежащее регистрации.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации

  • Свидетельств о праве на наследство (плюс один экземпляр для регистрирующего органа).
  • Кадастровый/технический паспорта (если квартира регистрируется в Росреестре впервые).
  • Паспорт для удостоверения личности.
  • Квитанция об оплате госпошлины (подлинник и копия).

Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень

6. Техническое описание объекта недвижимости. В настоящее время техническое описание квартиры содержится в кадастровом паспорте. Кадастровый паспорт на квартиру оформляется собственником в БТИ по месту нахождения передаваемой квартиры. Как правило, получение кадастрового паспорта занимает определенное время, однако имеется возможность срочного оформления данного документа.

Сбор документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимое имущество

  • заявления о государственной регистрации права собственности и о его переходе от одного человеку к другому;
  • оригиналы паспортов;
  • оригинал и копия договора купли-продажи, доверия, ренты или обмена (зависит от вида сделки);
  • кадастровый паспорт на жилье или техническая документация (если недвижимость не регистрировалась в государственном кадастре);
  • квитанция об оплате государственной пошлины и ее копия;
  • если одну из сторон представляет доверенное лицо, должна предоставляться доверенность на проведение юридических действий.

Документы необходимые для регистрации квартиры в собственность

В данной ситуации мфц не право. Для регистрации права собственности на дом технический паспорт бти не требуется вообще!. Для регистрации дома требуются следующие документы: 1.Кадастровый паспорт дома(год не важен) 2.Свидетельство о собственности на дом 3.Свидетельство о собственности на земельный участок(если есть) 4. Нотариальное свидетельство о вступлении в наследство. Советую обратиться в Росреестр на прямую и подать документы по предварительной записи, минуя МФЦ.

Рекомендуем прочесть:  Документы необходимые для развода
Ссылка на основную публикацию