Чтобы снести стену в квартире нужно разрешение

Как правильно снести стену в квартире

В большинстве случаев перепланировка проводится в туалете, ванной комнате и кухне. Хотя существуют случаи, но редко, когда перепланировка происходит и в жилых помещениях. Снос стен и установка новых позволяет перераспределить рабочие зоны и зоны отдыха в своей квартире. Можно сэкономить и место. Например, ванная комната объединится с санузлом, так что одно помещение будет выполнять сразу несколько функциональных задач. Но, несмотря на все это, решить проблему нехватки жилого пространства таким образом не удастся. Ведь если квартира имеет сорок квадратных метров, больше она не станет после сноса и установки новых стен.

Какую перепланировку можно делать без разрешения

Иначе говоря, любые работы, не влияющие на технические параметры квартиры, не нужно узаконивать. Важно помнить, что существуют некоторые виды ремонтных работ, которые не требуют согласования с Жилищной Инспекцией, однако о них необходимо уведомить по окончанию.

Как снести стену в квартире самому официально и можно ли это сделать без пыли

Чтобы болгарке было по силам справиться с демонтажными работами, на нее необходимо установить диск, позволяющий производить резку бетона. Для выполнения демонтажа материал стены разрезается на куски, следуя заранее нанесенной разметке. Достоинство использования болгарки состоит в минимизации производимого шума и в аккуратности.

Перепланировка в типовой квартире: как снести стены и не пожалеть об этом

Если перепланировка совершена незаконно, то владельца квартиры могут оштрафовать на сумму от 2 до 2,5 тысяч рублей. Однако отделаться только лишь штрафом можно далеко не всегда. Согласно статье 29 ЖК РФ, хозяин квартиры обязан легализовать перепланировку, а если она выполнена с существенными нарушениями, то и вернуть квартиру в первоначальное состояние.

Снос стен в квартире

Если уж назревает такая необходимость, как снести стену в квартире, лучше обращаться в компанию, которая не только сделает проект, но и возьмет на себя согласование перепланировки. Обычно профессионалы решают эти вопросы гораздо быстрее, чем владельцы квартир, поскольку могут представить грамотое обоснование.

Как снести стену между кухней и комнатой

• РљРёСЂРїРёС‡. Если убрать отделочные материалы, можно увидеть кирпичные швы. Сначала РІ этот стык нужно вставить зубило Рё поработать молотком. После этого можно наискосок выбить РєРёСЂРїРёС‡ или его часть. Вместо этого комплекта можно использовать перфоратор РІ ударном режиме.
• Железобетон. Р’ этом случае будет эффективным перфоратор Рё болгарка. Дальше разбивается бетон, после чего арматуру срезаем болгаркой. Делать СЃРЅРѕСЃ перегородки следует частями, чтобы предотвратить падение большой ее части.
• Гипсокартон. Это самый простой вариант. Чтобы определить местоположения металлического каркаса, можно использовать магнит. Если же нет желания действовать аккуратно, можно просто пробить материал РІ определенном месте, Р° потом снять листы РїРѕ частям. РќРѕ лучше определить нахождение саморезов, чтобы снять листы без проблем. После этого останется лишь разобрать каркас.
• Гипс. Для такого материала подойдет перфоратор Рё болгарка. Как правило, РЅР° РІСЃРµ понадобится пара часов.

Как снести стену в квартире, и какими инструментами воспользоваться

Отличить одну от другой достаточно легко. Несущей стеной считается неотъемлемый элемент всего здания. Для потолочного перекрытия несущая стена считается опорным элементом. Сносить несущие стены не рекомендуется, так как из-за этого вы обрекаете себя на постоянную угрозу разрушения здания.

Проводим правильный демонтаж стен квартиры: профессиональные советы

Последнее время жильцы квартир стремятся сменить планировку комнат. Советские «хрущевки» часто имеют неудобное расположение спальни, кухни, создающие некомфортные условия проживания. Занимаясь демонтажем стен, стоит помнить о трудоемкости процесса. Бетонные конструкции располагают внушительными параметрами — необходимо запастись нужными инструментами и тщательно изучить схему дома. Бывает руководство дома требует специальных справок на разрешение сноса стен и определенного согласия со стороны соседей. Снос стены в квартире – затратный и длительный процесс.

Проведение демонтажа стен в квартире при перепланировке

И все-таки, если вы понимаете, по какому принципу строятся многоэтажные дома, то можете спокойно разбирать перегородку в кирпичной хрущевке, так как перекрытия в таких зданиях лежат на несущих стенах, которые могут быть только наружными. Если смотреть на такое здание сверху, то несущие стены окажутся по краям и одна стена — посередине здания.

Снести несущую стену в квартире

Бывают такие серии панельных домов, где ВСЕ стены и ВСЕ межкомнатные перегородки — несущие. Сама живу в таком доме и была очень удивлена этим фактом. При перепланировке я делала проем в несущей стене, естесственно, с предварительными разработкой проекта перепланировки и получением согласования. Причем еще не каждая проектная организация берется делать такие проекты, т.к. это намного сложнее, чем рассчитать перепланировку в кирпичном или монолитном доме. Мы укрепляли проем швеллерами, сваривали их между собой сваркои и к стенам крепили анкерными болтами.