Что такое выписка из единого государственного реестра

Где можно получить выписку из ЕГРП и как заказать ее самостоятельно

Если же вы приобретаете жилье и вам срочно нужна выписка из ЕГРП, а продавцы не хотят ее получить, вы можете заняться этим вопросом самостоятельно. Необходимые данные – имя собственника, дата вступления в права, наличие либо отсутствие обременений – есть даже в кратком варианте, доступном любому желающему.

Что такое выписка из Единого государственного реестра недвижимости, и как ее получить

  • из кадастра (адрес, кадастровый номер, планы и прочие технические характеристики)
  • из документов на право владения (ФИО собственника, дата возникновения прав и наименование документа-основания)
  • от банков и судов (о наличии залога или других видов обременений, а также судебного оспаривания прав)
  • из государственных органов (об изъятии недвижимости для нужд государства или муниципального образования, о застройщиках, лишенных права использовать привлеченные средства).

Что такое выписка из ЕГРП и для чего она нужна

Пример. Одна из мошеннических схем при аренде жилья заключается в следущем. Бывший собственник после продажи квартиры получает вместе с зарегистрированным договором купли-продажи старые оригиналы правоустанавливающих документов. До фактической передачи квартиры новому собственнику старый собственник находит арендаторов на квартиру и представляется им реальным собственником (вот и документы имеются). А дальше он сдает квартиру с большой скидкой, принимая оплату на год вперед, и просит заселится через неделю («Вот, кое-какие вещи личные вывезу»). В течение этой недели он фактически передает квартиру новому собственнику и пропадает, оставляя арендаторов без денег и квартиры.

Выписка из ЕГРП: что это такое, зачем нужна и как получить

Второй способ быстрее и дороже. Можно обратиться в специальные компании, которые за плату по определенному тарифу сделают все за вас. Сейчас возможно получение ЕГРП онлайн, например, на сайте Госуслуги.ру. Цена этой услуги варьируется, все зависит от срочности получения документа. При большом желании ее могут доставить вам курьером за отдельную плату. В роли посредников в данном деле обычно выступают агентства недвижимости, частные юридические конторы, риэлторы и т. д.

Рекомендуем прочесть:  Егрп на земельный участок

Что такое выписка из единого государственного реестра

  1. наименование налогового органа, в который адресован запрос;
  2. Ф.И.О., паспортные данные и адрес регистрации подателя запроса;
  3. наименование, ИИН, ОГРН юридического лица, на которое необходимо получить выписку;
  4. необходимое количество экземпляров выписки;
  5. дата и подпись подателя запроса.

Выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП

Согласно п. 7 Порядка для получения выписки из ЕГРЮЛ о конкретном юридическом лице необходимо подать запрос (заявление) в соответствующий налоговый орган. Форма запроса не установлена, поэтому его можно составить в произвольном виде. При этом Порядком установлены обязательные сведения, которые должны содержаться в запросе (п. 7 Порядка):

Выписка из единого реестра недвижимости

  • Выписка с описанием всех имеющихся характеристик недвижимого объекта и указанием нынешнего владельца, совладельцев;
  • Справка о переходе собственнических прав между физическими, юридическими лицами, муниципалитетом, государством;
  • Документ, свидетельствующий о дате становления объекта на кадастровый учёт с указанием оснований для этого;
  • Данные о том, какая недвижимость имеется в собственности у конкретного физического или юридического лица.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Любому обособленному участку присваивается индивидуальный код, не повторяющийся в пределах страны. По существу он является адресом либо индексом, который включается в единую систему документооборота. По нему в дальнейшем будет осуществляться поиск его места нахождения.

Подробно расскажем о выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (неактуально с января 2017 года, подробности ниже)

Выписки из ЕГРП больше не существуют! В январе 2017 года ЕГРП упразднили и объединили с ГКН в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН. Поэтому с 1 января 2017 года Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Все сведения о недвижимости, которые были в выписках из ЕГРП, теперь уже в выписках из ЕГРН.

Рекомендуем прочесть:  История квартиры как проверить

Что такое выписка из ЕГРЮЛ

Любые изменения в отношении компании в виде заверенных копий приобщаются к указанному делу и заносятся налоговым инспектором в электронную базу. Иными словами, выписка из ЕГРЮЛ – это документ, отражающий любые изменения в отношении конкретного юридического лица.

Ссылка на основную публикацию