Закон о расселении аварийного и ветхого жилья

Содержание

Программа расселения ветхого и аварийного жилья на 2020 год

Если комиссия признала многоквартирный дом аварийным, все квартиры в нем автоматически признаются подлежащими к расселению. Все строения расположенные на территориях признанных, непригодными для жизни, опасных природных зон, в зонах техногенных аварий предназначены к сносу и расселению.

Что нужно знать собственникам ветхого и аварийного жилья о программе переселения

Оценка квартиры в таком случае, происходит по общим правилам, при этом, к сумме оценки добавляется сумма убытков, которую несет владелец квартиры в связи с переездом. Также владельцу при выселении выплачивается компенсация за проведенные им самостоятельно ремонтные работы по улучшению жилья.

Жилищный Консультант

Законодательно процедура расселения закреплена в рамках постановления Правительства №47. В Жилищном кодексе также существуют нормы, обеспечивающие законность при процедуре: статья 32 регламентирует обязанность выселения собственников. Согласно постановлению Правительства №1743, основную роль в осуществлении расселения играют региональные власти и территориальные подразделения Минстроя. Субъекты федерации, города федерального значения принимают местные законы, раскрывающие суть процесса для отдельных списков домов, учитывая при этом качество и благоустройства имущественного фонда.

ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

На практике часто бывают ситуации, когда гражданам предоставляют жилье с меньшим количеством комнат. В таких ситуациях дело может дойти до судебного разбирательства. В этом случае суд будет учитывать все факторы законности предоставления такого жилья, в том числе площадь жилого помещения, количество членов семьи, их принадлежность к мужскому или женскому полу. Очевидно, например, что нельзя предоставлять однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной разнополым членам семьи (например, брату и сестре). При этом доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки (статья 32 Жилищного кодекса РФ).

Рекомендуем прочесть:  Приказ инвентаризация годовая бюджетное учреждение

Расселение из ветхого и аварийного жилья

В результате всех проведённых экспертиз и проверок решение будет документировано. Один экземпляр данного решения будет выдан заявителю, как этого требует порядок и действующий закон. Далее, основываясь на решении межведомственной комиссии, будет выдано официальное распоряжение администрации населённого пункта, согласно которому с объектом недвижимости проводятся соответствующие действия, а собственников отправляют на расселение.

Расселение ветхого и аварийного жилья

  • рассмотрение обращений муниципалитета на ремонт жилых домов ;
  • рассмотрение предоставленных документов ;
  • принятие решения на финансовую помощь ;
  • мониторинг региональных программ по предоставлению жилья , в том числе расселение из аварийных или ветхих помещений ( гл . 5 ст . 16 ФЗ — 185 ).

Расселение и снос ветхих, аварийных и старых жилых домов при развитии застроенных территорий

Что странно. Закон г. Москвы № 29, распределяя нуждающихся в жилье москвичей по очередности предоставления, ставит на третье место (после сирот, демобилизованных военнослужащих, лиц, освободившихся с мест лишения свободы и тяжело больных инвалидов) жителей города Москвы, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащих ремонту или реконструкции.

Как признать жилье ветхим и получить решение о расселении

Что касается граждан, жилье которых находится в собственности, то у собственника есть право выбора: либо получить новое жилье, либо выкупную цену за предыдущую квартиру. Выкупная цена включает в себя стоимость квартиры, расходы, которые гражданин понес в соответствии с переездом и поиском жилья, затраты на оформление всех необходимых документов и прочие подобные расходы. Если же собственник помещения отказывается от выкупа своего жилья или не согласен с предлагаемой ценой, то администрация муниципального образования вправе обратиться с соответствующим заявлением в суд и собственнику выплатят ту сумму, которая будет определена решением суда.

Расселение жилья: решение проблемы ветхого и аварийного жилого фонда

  • формирование реестра ветхих и аварийных жилых домов (жилых помещений);
  • разработка схем и механизмов привлечения бюджетных и внебюджетных ресурсов;
  • расселение жилья и ликвидация и (или) реконструкция ветхого и аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания.
Рекомендуем прочесть:  Как выглядит расписка о получении денег

Расселение из аварийного жилья закончат в 2020 году

  • техпланом квартиры;
  • заявлением;
  • правоустанавливающими документами на жилье;
  • заключением органа самоуправления, в котором свидетельствуется, что жилье находится в аварийном состоянии;
  • письменными претензиями и жалобами граждан, которые проживают в доме.

Местные органы власти несут ответственность за реализацию программы

Федеральный закон о расселении ветхого жилья

В настоящее время проблемы выселения из ветхого и аварийного жилья стоят достаточно остро, поскольку местные органы власти не успевают вовремя производить расселение непригодных к проживанию многоквартирных домов и коммуналок, вследствие чего происходит увеличение и накопление количества нерасселеных домов.

Расселение ветхого и аварийного жилья (федеральная программа переселения)

Иметь крышу над головой – очень важно, но не менее важно, чтобы жить в доме было безопасно и комфортно. К сожалению, очень многие жилые объекты в России находятся в аварийном либо ветхом состоянии и несут опасность для проживающих в них людей. Но государство старается заботиться о своих гражданах и предусматривает расселение ветхого и аварийного жилья.

Программа расселения ветхого и аварийного жилья в 2020 году

Мы живем в доме типа общежития-6 комнат на этаже.Кухня коридор ванна туалет общие.Попадаем под программу переселения из ветхого и аварийного жилья.В нашей комнате 15 кв.м.прописаны я муж дочь 1991г.р.и внук 2009г.р. и внучка 2013 г.р.Какое жилье нам предоставят?Комнату нам предоставляли муниципальную в 1994 году

Как происходит рассление из аварийного или ветхого жилья

Это, безусловно, минус, так как в новой квартире может быть большая кладовка или лоджия, которая вам совершенно ни к чему. Кроме того, не стоит забывать о дополнительных квадратный метрах, которые могут быть положены гражданину по основаниям, предусмотренным законом (например, инвалидность).

Как осуществляется расселение из ветхого и аварийного жилья

На основании заявления собственника жилого помещения или соответствующего акта органа, который может проводить контроль за состоянием жилого помещения, формируется межведомственная комиссия. Она и признает жилье аварийным, а дом – подлежащим сносу или реконструкции.

Ссылка на основную публикацию