Документы для подоходного налога при покупке квартиры

Возврат подоходного налога при покупке квартиры, дома, доли в — квартире

Право воспользоваться имущественным налоговым вычетом законодатель предоставляет налогоплательщику только один раз. Если в налоговом периоде вычет не может быть использован полностью, то остаток переносится на последующие периоды до полного его использования.

Документы для подоходного налога при покупке квартиры

Обычно вся процедура занимает от одного до трех месяцев (подавляющий период времени из которого занимает проверка Ваших документов в налоговой). Стоит отметить, что с апреля по июнь налоговая инспекция более загружена и процедура может занять больше времени. По истечению трех месяцев, на указанный почтовый адрес Вы получаете уведомление о предоставлении налогового вычета (или отказе).

Возврат подоходного налога – список документов

В настоящее время с 2014 года право на налоговый вычет ограничено не разовой выплатой, а суммой (2 млн. вычета/260 тыс. возврата). К примеру, если вы купил квартиру за 1 млн. рублей, то возврат подоходного налога в 2015 году составит не более 130 тыс.рублей. Еще 130 тыс. рублей вы сможете использовать позже. По сути, можно возвращать эти 13% с 2 млн. рублей суммарно несколько раз с нескольких объектов.

Документы для подоходного налога при покупке квартиры

Давайте разберем, какие документы должны входить в полный комплект на возврат подоходного налога.

1. декларация по форме 3НДФЛ за полный календарный год. Если вы приобрели квартиру в августе 2013г., вы все равно заполняете и рассчитываете декларацию за полный 2013год, так как возврат подоходного налога будет производиться за весь 2013год.
2. заполненное заявление на предоставление имущественного вычета при покупке квартиры от вашего имени на имя начальника налоговой инспекции;
3. заполненное заявление на перевод суммы возврата подоходного налога на ваш расчетный счет от вашего имени на имя начальника налоговой инспекции;
4. заполненное заявление о распределении между супругами налогового вычета между супругами на имя начальника налоговой инспекции. Доли могут быть распределены на усмотрение супругов. Заполняется только супругами и только до 2014г.
5. оригинал вашей справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ. Вы получаете ее в бухгалтерии на вашей работе, обязательно с подписью бухгалтера и печатью организации-работодателя;
6. копия вашего российского паспорта, все заполненные странички. Разрезать не нужно;
7. копия договора приобретения квартиры;
8. копия акта приема-передачи квартиры, если подписывался при покупке квартиры;
9. копия свидетельства о гос.регистрации права собственности на квартиру;
10. копию свидетельства о вашем браке, если приобрели квартиру в официальном браке и подаете заявление о распределении налогового вычета между супругами;
11. копию свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, если есть и если получаете на них стандартный налоговый вычет согласно справки 2НДФЛ. Некоторые налоговые не требуют этот документ;
12. копию первого разворота сберкнижки или реквизиты вашего расчетного счета для перечисления возврата налога.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

• Соглашение на разделение суммы вычета между супружеской парой. Следует отметить, что такого рода документ потребуется, если стоимость жилья составляет менее чем 4 миллиона рублей. Проводить его заверение у нотариуса не нужно;
• Свидетельство о регистрации брачного союза;
• Свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка (в случае оформления вычета на последнего).

Возврат налога при покупке квартиры — необходимые документы

Второй способ возврата: пойти в налоговые органы с перечисленными документами, сдать заявление на возврат денежных средств самостоятельно.Тогда после тщательной проверки налоговыми органами будут перечислены деньги на указанный в заявлении счет. Заявить в налоговую возможно также заполнив все необходимые документы через личный кабинет налогоплательщика.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры: особенности, нюансы

Находясь в составе определенной фирмы, сотрудник получает заработную плату. Однако не вся сумма его дохода попадает ему в руки, а только часть. Доходы физических лиц облагаются подоходным налогом в размере на сегодняшний день 13%. Такая система действует во многих странах. В большинстве организаций заработок сотрудников подлежит налогообложению.

Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку в 2020 году

Другими словами, владелец кредитного займа не будет ежемесячно вносить в государственную казну деньги, вычитаемые из зарплаты. Период действия подобных привилегий зависит от срока выплаты всей суммы, взятой в банке для приобретения квартиры. Если соглашение оформлено на 5 лет, то возврат налога при покупке квартиры в ипотеку займет такой же период времени.

Возврат подоходного налога по ставке 13% (покупка жилья, ипотека, обучение, лечение, пенсионные взносы)

2. По истечении данного периода времени налоговая инспекция обязана направить Заявителю письменное сообщение о проведенной камеральной налоговой проверке декларации 3-НДФЛ и предоставлении либо отказе в предоставлении налоговых вычетов . На практике решение может высылаться с запозданием на 1-3 месяца.

Порядок возврата подоходного налога при покупке квартиры

Чтобы использовать право на налоговый возврат, налогоплательщику, которой приобрел (построил) жилую недвижимость, требуется подготовить декларацию и определенную документацию и сдать весь комплект в территориальное подразделение российской ФНС по месту прописки.