Какие документы нужны для получения имущественного вычета

Какие документы нужны для получения имущественного вычета

  • копии договора на покупку комнаты или квартиры со всеми дополнительными приложениями и соглашениями к нему;
  • копии документов, подтверждающих факт оплаты комнаты или квартиры (расписки продавца в получении с Вас денег, платежных поручений;
  • свидетельства о праве собственности на комнату или квартиру.

Какие документы надо собрать для получения имущественного налог

Приобретали квартиру с использованием ипотечного кредита, поэтому могу озвучить только перечень документов, необходимых для получения имущественного налогового вычета только для такого случая, но из личного опыта. В налоговую инспекцию необходимо подготовить и сдать:

Какие документы надо предоставить для имущественного вычета

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты и т.д.

Как оформить и получить налоговый вычет (документы для получения)

  1. Стандартный.
  2. Социальный.
  3. Имущественный.
  4. Профессиональный.
  5. Вычет, связанный с переносом на будущий период убытков от сделок, связанных с ценными бумагами и операций с финансовыми инструментами срочных сделок, которые обращаются на организованном рынке.
  6. Вычеты, связанные с переносом на будущий период всех убытков, имеющих отношение к участию в инвестиционном товариществе.
  7. Инвестиционный (действует с 01.01.2015 года).

Документы для получения вычета по НДФЛ (покупка квартиры, дома)

При продаже жилого дома в расходы, уменьшающие базу по НДФЛ, можно включить затраты, связанные со строительством этого дома, отделкой и инженерно-техническим оснащением. В этом случае для подтверждения расходов на стройматериалы понадобятся товарные и кассовые чеки, а для подтверждения затрат на строительные работы — акт выполненных работ и расписка о получении денег (если договор заключен с физлицом).

Рекомендуем прочесть:  Административная ответственность на предприятии и ее виды

Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры

  • Во-первых – максимальная сумма, с которой может быть компенсирован налог – это только 2 млн. рублей, независимо от количества приобретенных объектов (затраты на % кредит учитываются отдельно), даже если стоимость недвижимости намного превышает эту сумму.
  • Во-вторых – покупатель обязательно должен получать доход, облагаемый НДФЛ в размере 13%.

Документы для оформления имущественного вычета

  • форму 3-НДФЛ налоговой декларации;
  • удостоверение личности (паспорт). Копии этого документа должны быть заверены;
  • справку формы 2-НДФЛ (оригинал) о доходах, которую может выдать работодатель;
  • заявление о возврате налоговых отчислений с указанием банковских реквизитов для того, чтобы налоговый орган мог перечислить возврат средств безналичным способом (можно скачать ниже);
  • заверенную копию договора купли-продажи имущества, по которому проводилась сделка;
  • финансовый платежный документ (заверенная копия), подтверждающий факт расходов денежных средств налогоплательщика на приобретение жилья;
  • свидетельство о праве собственности на жилой объект (заверенная копия), выданное государственным органом регистрации;
  • заверенную копию акта приемки-передачи имущественного объекта.

Имущественный вычет

  1. Учитываются только личные расходы, т.е. если оплата произведена за счет средств работодателей или иных лиц, материнского капитала, выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов, то вычет не полагается.
  2. При покупке жилья у взаимозависимых лиц вычет невозможен согласно ст.105.1 НК РФ.
  3. Не занижайте сумму сделки в договоре купли-продажи, т.к. именно с этой суммы можно оформить имущественный вычет.

Документы для возврата налога

2. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги (оригинал). Правильное заявление Вам сформирует вместе с декларацией наш веб-сайт: «Декларация 3-НДФЛ» / «Заполнить онлайн» (только для деклараций, начиная с декларации за 2014 год).

Документы для налогового вычета

  • список документов для получения имущественного вычета
  • перечень документов для оформления налогового вычета при продаже квартиры
  • для получения вычета за покупку земельного участка
  • перечень документов для получения налогового вычета при покупке квартиры
  • перечень документов для получения вычета при покупке квартиры по ипотеке
  • перечень документов для получения вычета по процентам
  • документы для получения социального вычета за лечение
  • документы для получения социального вычета за обучение
  • документы для составления налоговой декларации при продаже автомобиля
  • документы для составления налоговой декларации 3-НДФЛ по ценным бумагам
  • список документов для составления налоговой декларации 3-НДФЛ для иностранных граждан
  • список документов для оформления налоговой декларации 3-НДФЛ для ИП
Рекомендуем прочесть:  Образец претензии в банк на возврат денег если ушли не тот счет

Налоговый вычет при покупке квартиры 2020: изменения

Под имущественным налоговым вычетом при приобретении или строительстве жилья понимается возможность возвратить в будущем уплаченный физлицом налог (НДФЛ) в размере потраченных на вышеуказанные цели денег, но в пределах законодательно закрепленного лимита.

Документы для получения имущественного налогового вычета

При этом имущественные налоговые вычеты, как уже говорилось ранее, предоставляются в отношении не всех полученных им доходов, а лишь тех, которые учитываются при определении налоговой базы, облагаемой налогом по ставке 13%. Перечень доходов, учитываемых при определении налоговых баз, облагаемых по иным налоговым ставкам, приведен в ст.224 НК РФ.

Что еще нужно знать об имущественном налоговом вычете

Как правило, в инспекции предлагают шаблоны заявлений. Также в некоторых инспекциях просят представить два заявления. Одно — на получение имущественного вычета, другое — на возврат суммы НДФЛ. Второе заявление подают только после того, как была проведена проверка поданных ранее документов на получение вычета.

Имущественный вычет для пенсионера

Итак, в нашем примере (когда Синицин В.П. являлся неработающим пенсионером) для получения вычета по НДФЛ надо заполнять первую декларацию 3-НДФЛ за 2012 год, а уже второй по счету будет декларацию 3-НДФЛ за 2011 год. Как мы видим, перенос сумм вычета “идет назад”, не так как у обычных граждан (которые не являются пенсионерами).

Имущественные налоговые вычеты

Если же регистрации по месту жительства на территории РФ у налогоплательщика отсутствует, они обращаются в налоговый орган по месту пребывания с заявлением о постановке на учет и представляют налоговую декларацию о доходах в эту же инспекцию (Письма Минфина России от 18.11.2011 N 03-04-05/7-909, от 14.11.2011 N 03-04-05/8-889, от 11.05.2010 N 03-02-08/29, ФНС России от 02.06.2006 N ГИ-6-04/566@, УФНС России по г. Москве от 16.06.2010 N 20-14/4/062838@, от 14.04.2010 N 20-12/4/039563@).

Ссылка на основную публикацию