Содержание
- 1 Договор дарения доли квартиры
- 2 Договор дарения доли квартиры родственнику
- 3 Типовой образец договора дарения доли в квартире
- 4 Договор на дарение доли в квартире образец
- 5 Бланк договора дарения доли квартиры — основные условия
- 6 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 7 Договор дарения доли квартиры: образец
- 8 Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)
- 9 Как составить договор дарения доли квартиры между близкими родственниками по образцу
- 10 Правила составления договора дарения доли квартиры
- 11 Договор дарения доли квартиры
- 12 Договор дарения доли квартиры составить самостоятельно
- 13 Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы
- 14 Нюансы договора дарения 1
- 15 Жилищный Консультант
Договор дарения доли квартиры
Договор дарения доли квартиры заключается между дарителем (собственником доли квартиры), а также одаряемым. Следует сразу отметить тот факт, что собственник доли вправе распоряжаться своей частью жилого помещения по своему желанию и дарить ее любому лицу вне зависимости от мнений и возражений собственников остальных долей квартиры.
Договор дарения доли квартиры родственнику
К примеру, представим себе ситуацию, есть квартира, имеющая несколько собственников. Один из них хочет подарить долю другому родственнику. Это можно сделать с помощью оформления дарственной. Этот документ предполагает безвозмездное дарение, передачу имущества бесплатно, то есть новый собственник не оплачивает оформляемую долю.
Типовой образец договора дарения доли в квартире
Согласно российскому Гражданскому кодексу, правовой договор дарения доли квартиры является гражданско-правовой договоренностью о том, что сторона, выступающая в сделке «Дарителем», передает по соглашению или обязуется передать безвозмездно другой договорной стороне, именуемой «Одаряемым», свою долю в квартире, на которую у Дарителя имеется правоустанавливающая документация.
Договор на дарение доли в квартире образец
Любителей распивать алкогольные напитки в общественных местах, или тех, кто находится в обществе в нетрезвом состоянии, могут привлечь к ответственности. Представители правоохранительных органов могут задерживать пьяных граждан — вот только не везде. Расскажем, в каких случаях, и каким образом полиция сможет задержать нарушителей, а также укажем, что грозит им.
Бланк договора дарения доли квартиры — основные условия
гражданка РФ _________(Ф.И.О.)________, _________ года рождения, паспорт серии ___ номер ______, выдан ____________________, код подразделения _______, зарегистрированная по адресу: _______________, действующая в отношении своего несовершеннолетнего сына _________(Ф.И.О.)________, ________ года рождения, свидетельство о рождении серии _____ № ________, выдан _______________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Если договор признаётся ничтожным из-за того, что описанная информация не соответствует законным условиям сделки. Или при фиктивном статусе самой сделки.
- На основании общих характеристик по недействительным сделкам. Например, если дарителю угрожали, либо он не был дееспособным в момент совершения сделки.
- При смерти одной стороны по вине другой. В данном случае отмены могут потребовать законные наследники.
- Если одаряемый покушался на жизнь дарителя и его членов семьи, либо нанёс увечья.
Договор дарения доли квартиры: образец
В соответствии с заключаемым между сторонами договором, даритель принимает на себя обязательство передачи принадлежащего ему на законных основаниях права собственности в отношении доли жилплощади другой стороне – одаряемому, с соблюдением условия безвозмездности сделки.
Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)
Если собственником доли в квартире является несовершеннолетнее лицо, то дарителю будет необходимо оформить согласие на дарение доли в жилом помещении в органах опеки и попечительства. Если же несовершеннолетний выступает одаряемым, то получения разрешения от органов опеки не требуется. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям (образец можно также найти на нашем сайте) заключается между дарителем и законным представителем ребенка младше 14 лет либо между дарителем и подростком в возрасте от 14 до 18 лет, который действует с письменного разрешения законного представителя. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям оформляется по тем же правилам, что и при дарении взрослому лицу.
Как составить договор дарения доли квартиры между близкими родственниками по образцу
- паспорта всех участников процедуры и доверенности, если интересы какой-то стороны представляет уполномоченное на это лицо.
- Правовой документ, подтверждающий, что Вы – обладатель доли.
- Выписка из ЕГРН, которая с 01.01.2020 г. выступает одновременно и подтверждающим право документом, и кадастровым паспортом.
- Согласие Вашего супруга на совершение дара. Оно требуется исключительно с печатью нотариуса.
Правила составления договора дарения доли квартиры
Принять данное недвижимое имущество в дар может любое лицо независимо от наличия дееспособности. Единственное обязательство, которое можно на него возложить в рамках дарственной, это уплата госпошлины за регистрацию перехода права собственности в ЕГРН и нотариальных услуг.
Договор дарения доли квартиры
Если дарственная оформляется на близкого родственника, необходимо отразить этот факт в договоре и указать, что недвижимое имущество дарится, например, маме/папе (сыну/дочери, внуку и т.д.). Также в договоре желательно прописать реквизиты документов, подтверждающих родственную связь (свидетельство о заключении брака (при смене фамилии), свидетельство о рождении). Это требуется для освобождения от налогов.
Договор дарения доли квартиры составить самостоятельно
В части 1 статьи 42 Закона о регистрации, установлено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы
Не имеет значения, владеет человек всей квартирой целиком или только ее частью, он имеет право распоряжаться ей так, так захочет. Если все документы в порядке и нет никаких препятствий для перерегистрации права собственности, то подарить часть доли в квартире ему никто не помешает.
Нюансы договора дарения 1
В России ребенок до 14 лет не имеет права выступать в роли дарителя. А вот одаренными какой-то недвижимостью могут быть каждый несовершеннолетний. В 14 лет ребенок своей подписью скрепляет договор дарственной с согласия родителей. А до этого времени его интересы представляют родители и опекуны.
Жилищный Консультант
- Между дарителем и одариваемым лицом заключается соглашение на передачу доли в жилом помещении.
- Если одариваемое лицо является посторонним человеком, то требуется письменное и нотариально заверенное согласие от всех остальных собственников квартиры.
- Если передача имущества выполняется между родственниками, то разрешения на переоформление прав от них не понадобится.
- После того как договор дарения подписан, стороны обращаются в Росреестр и заполняют заявление о переоформлении прав собственности на долю.
- В течение месяца проводится проверка документации, а затем стороны получают готовые документы.
- Производится передача имущества.