Здать квартиру

Сдать квартиру или комнату в Санкт-Петербурге

Время, которое потребуется на поиск арендатора, как и стоимость долгосрочной аренды в Санкт-Петербурге, варьируется в зависимости от времени года, тут есть определенная сезонность. Самое удачное время для сдачи квартир и комнат в аренду длится с августа по ноябрь — время экспозиции минимально, а ставки за аренду максимальные. Причина тому — многочисленные студенты и абитуриенты, которые приезжают в Санкт-Петербург. Однако, в этом году ситуация несколько сложнее, и для успешного поиска арендаторов действительно нужно проявлять профессионализм. Связано это, по всей видимости, с экономической ситуацией в стране.

Найдено 33 объявления

Чем ближе к центру города, тем стоимость аренды выше. Новый и качественный ремонт, внутренняя отделка помещений, наличие функциональной мебели и основных бытовых приборов существенно повысят цену для желающих получить в свое распоряжение добротное и комфортное жилье.

Снять, сдать квартиру в Санкт-Петербурге

Как правило, большинство арендаторов стремятся снять квартиру у метро или недалеко от остановок общественного транспорта. Однако для тех, кто работает удаленно и нечасто выезжает в центр города, отличным вариантом будет снять квартиру в районе пригорода. Такой вариант обойдется дешевле, поэтому существует возможность арендовать жилье большей площади на те же деньги, которые вы бы отдали за квартиру вблизи центра.

Снять квартиру без посредников в Санкт-Петербурге и ЛО

Не нашли подходящий объект в нашем каталоге? Не отчаивайтесь! Вы обязательно сможете снять квартиру 1, 2, 3-х комнатную, ведь в СПБ доступны сотни вариантов, которые надо просто разыскать. Мы сделаем это за вас. Просто свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте! В течение одного дня вам перезвонит или напишет наш специалист и сделает вам идеальное предложение, от которого вы не сможете отказаться.

Сдаем-Снимаем на длительный срок и посуточно

Условия аренды таковы: на момент заключения договора, когда вариант уже выбран, агентство составляет договор, в котором прописаны все условия: срок аренды; сумма аренды за один месяц (эта сумма в течении всего срока договора не изменяется), составляется опись имущества, снимаются показания счётчиков (электросчётчиков, счётчиков на воду, если таковые имеются), порядок оплаты коммунальных платежей; договор имеет юридическую силу.

Здать квартиру

Итак,определившись с районом проживания, требованиями к самой квартире и суммой, которую готовы платить ежемесячно, начинайте поиск жилья. Квартира без агентов и посредников — это хорошо, можно сэкономить довольно существенную сумму. Но если нет посредника, то, как правило, нет и договора с правами и обязанностями сторон. Нередки случаи, когда «хозяином» квадратных метров объявляет себя случайный человек, а настоящий владелец, объявившись через некоторое время, потребует освободить жилплощадь.

Здать квартиру

Передача квартиры обратно ее хозяину, после окончания срока договора, подразумевает не просто вернуть ключи. А более того, отмыть полы, вычистить плиту, на которой готовили пищу, сантехнику в ванной комнате и на кухне. Привести все в тот вид, как это было при вселении. Мы часто видим, как хозяева отмывают квартиру от жильцов. Два-три дня буквально драят квартиру, как палубу на корабле. Этого быть ни в коем случае не должно. То есть, если вы пришли принимать квартиру обратно, а она грязная, можете смело вызывать службу по уборке помещений. Оплатить их работу из суммы залога. И уже возвратить жильцам не полную сумму, а за вычетом тех денег, что заплатили за уборку. Если об этом предупреждать перед тем, как сдать квартиру в аренду (мы всегда говорим), тогда, чтобы получить залог в полном размере, жильцы все моют сами, и берегут ваши вазы, чашки и др. имущество. Залог-это сумма, равная одному месяцу проживания (вносится дополнительно + к арендной плате), является неким дамокловым мечом для нанимателя, которая лежит у вас на полке и вы ее не тратите. Отдаете ее обратно жильцу после окончания срока договора, если нет задолженностей по счетам, нет порчи имущества и др. Ее нельзя засчитывать в счет последнего месяца проживания. Так как жилец может жить хорошо весь срок договора, а в последний месяц натворить дел.

Совет 1: Как правильно сдавать квартиру

Договор между арендатором и арендодателем – это гарантия того, что отношения обеих сторон будут честными и плодотворными. Примеры составления договора вы можете найти в интернете, однако помните, что вы можете отразить в документе все, что придет вам в голову. Укажите состояние квартиры, мебели и прочего имущества, которое в ней находится, чтобы нечестные квартиранты не попытались прикарманить вашу стиральную машину и серебряные ложечки. Опишите требования, предъявляемые вами к арендаторам: к примеру, не шуметь после одиннадцати и предупреждать, если к ним будут приезжать гости. В свою очередь, ваши квартиранты также могут попросить внести некоторые пункты, которые защитят их и их имущество.

Хотите выгодно и без лишней суеты сдать свою квартиру

Сотрудник агентства сразу предложил вместе посмотреть и заодно сфотографировать квартиру для размещения в базе. В этот же день, моя квартира рекламировалась уже на многих рекламных площадках. По прогнозам агента, квартиру должны были снять в течение двух — трех дней. Но! Просмотры были уже назначены к вечеру, а жильцы, которые подходили моим требованиям, нашлись уже на следующий день. Конечно, хочется поблагодарить за такой подход и быстрое решение. Видно, что здесь работают профессионалы, которые имеют не только опыт и знания, но и определенные человеческие качества. Здесь помогают от души и по делу. Такое вот сочетание душевности и профессионализма редко встречается. Спасибо!”

Cнять квартиру или комнату, аренда без посредников

Частные объявления поступают на протяжении всего дня и проходят многоступенчатую фильтрацию, пользователи получают доступ только к объявлениям прямых собственников онлайн, где представлены исключительно предложения аренды без посредников. Проект прошел государственную регистрацию, а также является официальным СМИ с 2012 года (свидетельство о регистрации "БЕЗ КОМИССИИ" ПИ № ТУ78-01158 от 28.06.2012 г.). РЕЕСТР СМИ.

Здать квартиру

Мы располагаем уникальной базой данных жилья в аренду, в которой содержится множество вариантов, от квартир эконом-класса до элитной недвижимости. Благодаря этому наши специалисты смогут подобрать соответствующую вашим параметрам квартиру в кратчайшие сроки.