Заявление о возврате ндфл при покупке квартиры

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры (жилья)

• Заявление на возврат НДФЛ;
• Договор купли-продажи на квартиру;
• Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ – оригинал;
• Копию паспорта заявителя;
• Копии документов подтверждающих оплату за приобретенное жилье;
• Копию свидетельства о праве собственности на приобретенное жилье;
• Справка 2НДФЛ за год от работодателя;
• Если квартира или жилье в долях, обязательно предоставление документов подтверждающих деление долей;
• Если покупка осуществлялась по жилищному или ипотечному кредиту, обязательно наличие справки об уплаченных процентах. Данную справку заказываете непосредственно у того банка кому осуществляются выплаты за кредит.
• Также, если жилье куплено по ипотеке, следует предоставить копию договора с банком.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Купля-продажа квартиры – это сделка в процессе которой покупатель оплачивает стоимость жилой недвижимости продавцу, а продавец передает право собственности на эту недвижимость покупателю. Часть средств, которые покупатель потратил на покупку квартиры, можно вернуть через налоговую инспекцию.

Как правильно заполнить заявление в налоговую на возврат НДФЛ при покупке квартиры? Бланк и образец заполнения формы 3-НДФЛ

Если был возмещён НДФЛ от стоимости квартиры, приобретённой до 2014 года, но не процентов от платежей, они могут быть возмещены от другой квартиры. Об этом сказано в письме Минфина № 03-04-05/8507 от 24 февраля 2015 года. Но для каждого вида возврата налога оно возможно только один раз.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Срок подачи декларации, документов и заявления на НДФЛ при покупке квартиры зависит от того, обязан ли налогоплательщик отчитаться о своих прошлогодних доходах, или только заявляет об имущественном вычете. В первом случае весь пакет нужно предоставить не позже 30 апреля (в 2020 году – 2 мая, в связи с праздничными и выходными днями), а во втором – в любой день года, следующего за отчетным.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

• свидетельство на право собственности, а при долевом участии в строительстве — акт приема-передачи;
• договор покупки или долевого участия в строительстве;
• при приобретении на ребенка — свидетельство о рождении;
• договор ипотеки при наличии;
• документы об оплате процентов;
• договор на отделочные работы, если квартира куплена без отделки;
• платежные документы на оплату стоимости квартиры, а при затратах на отделку — стройматериалов и выполненных отделочных работ.

Составление и подача заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры

За оформлением имущественного вычета обращаться на работу можно уже в год покупки объекта недвижимости. Для этого необходимо в районное налоговое подразделение предъявить декларацию, справку ф. 2-НДФЛ и остальные документы, доказывающие сделанные расходы на приобретение и ремонт квартиры.

Образец заявления на налоговый вычет при покупке квартиры

1. Соглашение о приобретении квартиры. Здесь важно учитывать, что с 2014 года в сумму вычета включаются затраты на строительные и отделочные работы. Если вы покупаете недвижимость, зная, что придется потратиться на отделку, то включите этот пункт в договор.
2. Свидетельство, подтверждающее права собственности на объект.
3. Документация, указывающая на произведенные расходы (чеки, квитанции и т.д.).
4. Декларация 3-НДФЛ.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2020 году

Как известно, процедура получения налогового вычета за приобретенное имущество не осуществима без предоставления налоговой инспекции документа, содержащего просьбу о возврате денежных средств. В связи с этим предлагаем подробно рассмотреть бланк заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры, а также все нюансы и правила оформления документа подобного рода.

Как происходит возмещение НДФЛ при покупке квартиры

В соответствии с п. 7 ст. 78 НК РФ заявление на возврат налога на доходы подаётся в течение 3 лет после внесения налога в бюджет. За один год вы получаете сумму, которую оплатили государству по налогу на доходы. Допустим, каждый месяц в течение года с ваших доходов перечисляются 13% от заработной платы в сумме 10 000 рублей, вычет будет составлять 120 000 рублей.

Заявление на возврат налога при покупке квартиры

Приобретение квартиры или иной жилой площади позволяет покупателю физическому лицу претендовать на имущественный налоговый вычет, что ведет к возврату 13 процентов от суммы расходов на покупку в пределах положенной льготы. Для получения вычета и возврата НДФЛ заполняется типовой бланк заявления для ФНС и подается с прочими документами в отделение налоговой по месту жительства.

Онлайн журнал для бухгалтера

В 2020 году действует форма заявления к 3-НДФЛ при покупке квартиры, которая утверждена приказом Налоговой службы России от 03 марта 2015 года № ММВ-7-8/90 (Приложение № 8). Причем в последний по времени раз она была скорректирована приказом ФНС от 23.08.2020 № ММВ-7-8/454.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

• регистрации государством договоров купли и перевода собственности в другие владения (с 3 000 до 6 000 рублей);
• лизинга ячейки в банке (итог обусловлен тарифами банка);
• проверки денег (0,1% — 0,2% от проверяемой суммы);
• оформления договорённости мужа или жены, заверенных нотариально, на покупку либо заявление о том, что покупаемая сторона не заключила брак (от 300 до 500 рублей);
• выдачи нотариальных доверенностей на подписание договора купли-продажи и проведение государственной регистрации (300-500 рублей);
• услуг риелторских компаний (5% от цены жилой площади).

Заявления и другие документы на вычет

Вы можете скачать образец заявления для работодателя (или иного налогового агента) в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, получив предварительно в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет, вы сможете получить вычет у своего работодателя.

Заявление на возврат налога при покупке квартиры

Заявление можно использовать утвержденное ФНС приказом ММВ-7-8/182, составленным в 2020 году. Заполнять заявление на возврат налога при покупке квартиры нужно по окончанию года приобретения — в 2020 году подаются документы по квартирам, купленным в 2020 году.

Заполнение заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Покупая квартиру, физические лица имеют право вернуть часть потраченных средств посредством имущественного налогового вычета. Вернуть можно 13% от потраченных денег в пределах установленного лимита. Для возврата НДФЛ при покупке квартиры налогоплательщику необходимо написать заявление, образец которого можно скачать внизу статьи.