Содержание
- 1 Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ
- 2 Заказать технический план квартиры в бти
- 3 Заказать технический план квартиры: где и как
- 4 Технический план на квартиру для постановки на кадастровый учет: как заказать в БТИ или Кадастровой палате
- 5 Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги
- 6 Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
- 7 БТИ (ПИБ) Санк-Петербурга
- 8 Техплан: как получить технический план на дом
- 9 Заказ технического паспорта на квартиру через единый портал Госуслуги
- 10 Технический паспорт БТИ
- 11 Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году
- 12 Технический план для постановки квартиру
- 13 Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги
- 14 Где и как получить технический паспорт на квартиру
- 15 Квадратный метр
Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ
Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоимость — от 900р. Стоимость законом не установлена, поэтому она устанавливает БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника с БТИ.
Заказать технический план квартиры в бти
Любые регистрационные действия с объектами недвижимости (приватизация жилой недвижимости, регистрация договоров, свидетельств о наследстве, решений суда и прочих документов) производятся именно на основании Кадастрового паспорта. До 1999 года функции данного документа исполнял План объекта, а до 2007 года – Технический паспорт на объект недвижимости. В данное время зарегистрировать права на недвижимость можно только на основании Кадастрового паспорта.
Заказать технический план квартиры: где и как
Прежде, чем выяснять, сколько стоит технический план на квартиру, стоит позаботиться о проведении предварительной подготовки. К примеру, если речь идет об объекте перепланировки, придется предоставить кадастровому инженеру не только правоустанавливающие документы, но и имеющийся в наличии техпаспорт, а также ряд других документов. Стоит отметить, что согласно действующим правилам, при постановке на кадастровый учет технический план объекта предоставляется также в электронном виде — в специальном формате, позволяющем упростить процедуру внесения сведений в реестр.
Технический план на квартиру для постановки на кадастровый учет: как заказать в БТИ или Кадастровой палате
- Кто заказал техплан. Данные заказчика.
- Кто составил документ. Вся информация о лице, его оформлявшем. В нее входят: Ф. И.О, адрес организации. телефон сотрудника, номер его аттестата (кадастрового).
- Перечисляются составленные и используемые в процессе работы документы, как проводились измерения, и какие средства при этом применялись.
- Кадастровые сведения. Когда объект введен в строй, номер его, адрес и т. д.
Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги
Жилищное законодательство требует прохождения технической инвентаризации каждые 5 лет, но на практике эти нормы не соблюдаются. При проведении первой процедуры составляется технический паспорт, которым можно пользоваться до того времени, пока не проведена перепланировка здания. Вот в этом случае получение нового технического паспорта на дом или квартиру обязателен. Если техническая инвентаризация производилась дольше, чем 5 лет назад, ее придется обязательно заказывать. Срок в 5 лет установлен с учетом возможного износа конструкций.
Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
Зачастую граждане путают 2 термина – «технический паспорт» и «технический план». Это разные документы. Сначала делается технический план, и уже на его основании изготавливается технический паспорт. Кроме того, сведения из технического плана передаются БТИ в Росреестр, и там, в свою очередь, формируется еще один необходимый для собственника документ – кадастровый паспорт.
БТИ (ПИБ) Санк-Петербурга
БТИ – бюро технической инвентаризации – государственная организация, основным направлением деятельности которой, является изготовление и оформление технического паспорта на жилые или нежилые помещения. Технический паспорт является главным документом на квартиру, дом, здание, постройку и любые другие объекты недвижимости. Именно на его основании проводится большинство операций, связанных с недвижимостью. Переоформление технического паспорта в бюро технической инвентаризации (БТИ), является обязательным при реконструкции (перепланировке) квартиры или жилого дома, пристройке дополнительной площади и т.д.
Техплан: как получить технический план на дом
Нормативно-правовая база, регламентирующая вопросы, связанные с недвижимостью, содержит немалое количество разных документов. В отношении техплана основными правовыми актами можно считать ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости» и Приказ Минэкономразвития №953 (с внесенными в 2020 году изменениями).
Заказ технического паспорта на квартиру через единый портал Госуслуги
О том, как заказать технический паспорт на квартиру через Госуслуги и другие подобные сервисы, обязательно должны знать все владельцы недвижимости. Это позволяет гораздо быстрее оформить нужный документ. Особенно удобно это тогда, когда нет времени ходить в БТИ, а бумага необходима очень срочно.
Технический паспорт БТИ
Обязательным документом для совершения многих сделок с недвижимостью является технический паспорт БТИ. Он содержит основные сведения о доме, где расположено жилье, поэтажный план и экспликацию квартиры. Не стоит путать технический и кадастровый паспорт. Это два разных документа, за выдачу которых отвечают разные госорганы. Техпаспорт может быть выдан на здание (многоквартирный дом или отдельно стоящее строение) или на квартиру. Выдачей и внесением изменений чаще всего занимается БТИ (бюро технической инвентаризации).
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году
- Реальное месторасположение недвижимого имущества.
- Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
- Инвентаризационная стоимость жилплощади.
- Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
- Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.
Технический план для постановки квартиру
- Информацию о заказчике комплекта документации.
- Идентификационные данные кадастрового инженера, с обязательным указанием номера кадастрового аттестата.
- Перечень применяемых при сопоставлении технического плана измерительных инструментов и используемой нормативно-регламентирующей документации.
- Характеристику объекта недвижимости с указанием основных идентификационных параметров.
- Подробную характеристику каждого помещения, входящего в состав объекта, с указанием этажности размещения, назначения и метража.
Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги
- Заявления, заполненного по установленному образцу;
- Паспорта собственника (представителя);
- Правоустанавливающих документов на недвижимость;
- При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
- При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
- Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
- Иных документов по запросу.
Где и как получить технический паспорт на квартиру
- Размер госпошлины (несмотря на приставку «гос») устанавливается на региональном уровне, а потому не закреплен ни в одном законе. Приблизительно ее размер составляет 1000 рублей.
- БТИ, будучи госорганом, имеет право вести коммерческую деятельность, а потому его услуги – выезд специалистов на дом для проведения замеров, оценки произведенных изменений – являются платными.
Квадратный метр
Для регистрации прав на коттедж, особняк или дачу, для совершения любых юридических действий с ним (оформление права собственности, купля-продажа, наследование, дарение) обязательно нужно иметь кадастровый паспорт на объект недвижимости. Этот документ подтверждает прохождение кадастрового учета и отражает данные о здании, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и сведения об объекте.