Предварительный договор купли продажи недвижимости с задатком

Содержание

Образец предварительного договора купли-продажи недвижимости

9. Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения ПРОДАВЦОМ обязательств по продаже вышеуказанного объекта недвижимости по вине ПРОДАВЦА, в оговоренные в настоящем договоре сроки, ПРОДАВЕЦ возвращает ПОКУПАТЕЛЮ полученный от него задаток в двойном размере (указать сумму цифрами и прописью)

Предварителный договор купли-продажи недвижимости с предоплатой

8. Если ПРОДАВЕЦ откажется от заключения ОСНОВНОГО ДОГОВОРА, и/или совершит сделку по отчуждению НЕДВИЖИМОСТИ с третьими лицами, а именно — с любыми юридическими и физическими лицами помимо ПОКУПАТЕЛЯ и его законных представителей, в период действия настоящего ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА, а также, если ПРОДАВЕЦ совершит иные действия, в результате которых ПОКУПАТЕЛЬ не сможет купить НЕДВИЖИМОСТЬ в соответствии с условиями настоящего ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА, то ПРОДАВЕЦ выплачивает ПОКУПАТЕЛЮ сумму в размере: 000000 (_____ тысяч) долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на момент подписания настоящего ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА.

Предварительный договор купли-продажи недвижимости (с задатком)

2. Стороны договорились о том, что основной договор купли-продажи квартиры будет заключен не позднее _________20___ года, при этом квартира будет продана ПРОДАВЦАМИ ПОКУПАТЕЛЮ за 1000000 (Один миллион) рублей. Цена является окончательной и изменению не подлежит. В доказательство заключения основного договора купли-продажи и в обеспечение его исполнения ПОКУПАТЕЛЬ выдал ПРОДАВЦАМ на основании ст.380, 381 ГК РФ в качестве задатка ________________ (____________________________________ тысяч) рублей, в счет причитающихся с ПОКУПАТЕЛЯ по основному договору платежей. Оставшуюся сумму ___________________ (____________________________________________________________) рублей ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить, после подписания основного договора купли-продажи и подачи его на государственную регистрацию.

Рекомендуем прочесть:  Дополнительный отпуск за вредные условия труда 2019

Предварительный договор купли-продажи недвижимости

Легко составить Предварительный договор любой сложности с учетом многочисленных обстоятельств оплаты, сроков освобождения, зарегистрированных лиц, несовершеннолетних участников, иностранных граждан и многих других с помощью Юридического конструктора договоров

Предварительный договор для купли-продажи обеспеченный задатком

7.3. Возникновение обстоятельств и препятствий, предусмотренных п. 7.1, при условии соблюдения требований п. 7.2, продлевает срок выполнения обязательств по этому договору на период действия указанных обстоятельств и препятствий и конечно необходимого срока для устранения их последствий. При этом, Стороны не лишаются права обсудить и изменить условия Договора.

Предварительный договор купли-продажи квартиры с соглашением о задатке

гр. _____________________________________________________________________, ________________г.р., паспорт: _____________________ выдан _____________________, код подразделения ______________________, зарегистрирован по адресу: г.Екатеринбург, ул.__________________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель»,

Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка)

2.1. В счёт причитающихся платежей по Основному Договору Покупатель выплачивает Продавцу задаток в размере ___________________ (____________________) рублей. Задаток выплачивается наличными денежными средствами в момент подписания настоящего предварительного договора.

Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения (с условием о задатке; предоплата — по основному договору)

1.3.4. Сторона-1 гарантирует, что нежилое помещение свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, в отношении помещения нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений.

Предварительный договор купли продажи недвижимости с задатком

7. При прекращении Основного обязательства до начала его исполнения по соглашению Сторон либо вследствие невозможности исполнения в силу наступления обстоятельств, за которые любая Сторона не отвечает, Задаток должен быть возвращен Покупателю в течение трех дней с момента получения письменного уведомления Стороной от другой Стороны о наступлении таких обстоятельств либо даты подписания Сторонами соглашения о прекращении Основного обязательства.

Толкование условий предварительного договора купли-продажи недвижимости (на примере одного гражданского дела)

Из данной императивной нормы не следует, что соглашение о задатке не может быть одним из условий предварительного договора, прописанным в его тексте, поскольку однозначно лишь требование к письменной форме соглашения о задатке. По гражданскому делу возник вопрос, если соглашение о задатке совершено в письменной форме, как условие предварительного договора, сторона предварительного договора получила указанную денежную сумму в счёт причитающихся платежей, будет ли полученный стороной задаток признаваться таковым или авансом?

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны при вступлении в наследство

Что представляет собой предварительный договор купли-продажи квартиры

В данной бумаге прописывают условия сделки и стоимость ее предмета, которые, впоследствии, будут без изменений перенесены в основной договор. Кроме того, здесь прописываются дополнительные обязанности сторон. Например, продавец может быть обязан оплатить из задатка долги по квартире, либо выписать жильцов.

Предварительный договор купли-продажи квартиры (аванс, задаток) — снятие рисков

3. в предварительном договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить, какое недвижимое имущество будет являться предметом договора купли-продажи недвижимости, включая данные о месте расположения недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества,

Предварительный договор купли-продажи недвижимости

Заключение предварительного договора купли-продажи стало стандартным этапом риэлтерской практики, предстоящим основной сделке с недвижимостью. Однако положительный опыт подобной работы периодически дает сбой. Однозначно, если Вы впервые столкнулись с подобным договором, или имеете опыт, но оказались на стороне, которая нуждается в защите своих прав, у вас возникают следующие вопросы:

Предварительный договор купли-продажи квартиры, образец заполнения

Несмотря на то, что предварительное соглашение не влечет за собой передачу квартиры, оно обладает юридической силой и приводит к определенным правовым последствиям. Поэтому стороны сделки должны ответственно подойти к составлению и заключению предварительного договора купли-продажи, чтобы избежать неприятных последствий в дальнейшем.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (С УСЛОВИЕМ О ЗАДАТКЕ И ПРЕДОПЛАТЕ)

3.2.2. В течение ___________ дней с момента вступления настоящего договора в силу перечислить на расчетный счет Стороны-1 денежную сумму, эквивалентную _____________ (___________________) ____________, в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты в соответствии с п. 5.2 настоящего договора.

Ссылка на основную публикацию