Перепланировка квартиры московская область алгоритм

Данная законодательная норма существенно упрощает процедуру подачи заявок на перепланировку и вносит ряд исключений в список объектов, для которых регистрация является обязательной. До принятия постановления существовало три типа перепланировки:

Согласование перепланировки в Московской области

Перепланировка квартиры — это достаточно серьезное мероприятие, также требующее серьезного отношения к себе. Многие собственники жилья не задумываются о том, как согласовать перепланировку квартиры и проводят ее самостоятельно, без разрешения соответствующих инстанций. Однако проведение перепланировки без согласования, влечет за собой высокие штрафы, запрет на продажу объекта недвижимости, а также принудительную продажу квартиры с торгов (ст. 293 Гражданского Кодекса РФ).

Самостоятельно согласовать перепланировку, представляем Вам Алгоритм и все этапы согласования препланировки

За самовольную перепланировку полагается денежный штраф. А если выполнялись запрещенные работы, угрожающие здоровью и жизни соседей, к нему добавится обязательство вернуть жилью прежний вид за свой счет. В случае отказа выполнить это требование, владелец может запросто лишиться квартиры – такие случае в Москве уже были.

Алгоритм согласования перепланировки

В первую очередь необходимо получить в БТИ технический паспорт. Если квартира стоит на учете, то сложностей с получением документа возникнуть не должно. Однако, бывают ситуации, когда застройщик ставит на учет дом в целом, но не отдельные квартиры. В таком случае в БТИ не окажется сведений по жилью, и собственнику придется вызывать техника для обмера и постановки помещения на учет.

Порядок согласования перепланировки квартиры в Московской области

Получить Технический паспорт на квартиру в БТИ. Стоимость 1800 руб. Срок изготовления 10 рабочих дней. При подаче заявления на изготовление Техпаспорта потребуется предоставить Оригинал Свидетельства на право собственности.
2.2. Получить Техническое Заключение и Проект перепланировки квартиры в Проектной организацию имеющих СРО.

Перепланировка квартиры московская область алгоритм

Говоря о перепланировке, важно понимать, что косметический ремонт, замена инженерного оборудования аналогичным, переустановка электроплиты, нагревательных и газовых приборов (если для этого не требуется прокладывать дополнительные сети), установка кондиционеров к ней не относятся. Эти действия согласовывать не нужно.

Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
(г.Красногорск)
Юридическая консультация – быстро и !

Как узаконить перепланировку квартиры в Красногорске: пошаговая инструкция, документы и адреса

Получить консультацию, как согласовать перепланировку, с чего начинать, какие документы предоставить и порядок оформления документов, можно в Мосжилинспеции, любом Многофункциональном центре г.Москвы или в компании по согласованию перепланировок, в частности ООО «ЦСПН». Наша компания сможет Вас проконсультировать при личной встрече, дистанционно по телефону или через почту.

Алгоритм самостоятельного согласования перепланировки квартиры

Практически все собственники квартир, решившие провести радикальные изменения во внутреннем пространстве жилого помещения, обычно задаются одним и тем же вопросом: «Как правильно согласовать произведенную перепланировку?» Поэтому в этой статье мы предлагаем вам познакомиться с тем, как устроен алгоритм согласования перепланировки квартиры.

Алгоритм согласования перепланировки квартиры

В Московской области в соответствии с пунктом 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ разрешение на перепланировку выдает орган местного самоуправления. Чаще всего данные функции возложены на Администрацию города или района (либо на Отдел главного архитектора при администрации). Более того, сам процесс согласования перепланировки установлен местным Постановлением, так что в разных городах требования к предоставляемым документам разнятся. Однако, в большинстве случаев они практически одинаковы, так как текст данного постановления был спущен «свыше» из Администрации губернатора Московской области. В качестве примера можно скачать и посмотреть Административный регламент предоставления государственной услуги согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утвержденный Постановлением администрации городского округа Красногорск Московской области от 24.03.2020 г. №553/3.

Согласование перепланировки в Московской области

Согласование перепланировки в различных районах Московской области имеет одну общую схему, но отличается внутренними регламентами различных служб и инстанций. В соответствии с Градостроительным кодексом каждое муниципальное образование вправе разработать свой регламент согласования перепланировки, реконструкции, нового строительства и т.д. В связи с этим прежде чем, затевать перепланировку необходимо ознакомиться не только с общероссийским законодательством (Жилищный Кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, СНиП, СП,СанПин и т.д.), но и с законами вашего региона по перепланировке. Например:

Согласование перепланировки в Московской области

1. стандартное заявление;
2. технический паспорт квартиры или помещения;
3. документ, подтверждающий право на данную жилплощадь;
4. профессионально выполненный план будущей переделки;
5. если квартира предоставлена на основе социального найма – заверенное у нотариуса согласие от каждого владельца квартиры в этом доме, независимо от того, проживает или отсутствует кто-либо из жильцов. Иногда могут потребовать решение общего собрания жильцов;
6. в случае если речь идет о площади в доме, признанном памятником культуры или архитектуры – разрешение от соответствующего ведомства.

Согласование перепланировки в Московской области

Следует учесть, что проведение перепланировки без получения разрешения влечет за собой неприятные последствия, предусмотренные ст. 293 ГК РФ. Собственника, нарушившего порядок согласования, могут привлечь к административной ответственности, возможно наложение запрета на продажу квартиры или, напротив, принуждение продать недвижимость с торгов.

Самостоятельная перепланировка квартиры — согласование и пошаговая инструкция

• полное остекление лоджий и балконов;
• снос и возведение перегородок, не относящихся к несущим конструкциям, создание в них проемов;
• работы, связанные с монтажом систем кондиционирования и сплит-систем;
• переоборудование оконных конструкций;
• установка нового радиатора;
• переустановка сантехнических приборов, непосредственно находящихся в «мокрых зонах».

Согласование перепланировки в Московской области

Схема и порядок согласования перепланировки квартиры в Московской области для разных районов ничем не отличаются, кроме тех вопросов, которые касаются регламентов различных служб и организаций, действующих в столичном регионе. Градостроительный кодекс гласит, что любое муниципальное образование имеет право на разработку своего регламента согласования и оформления перепланировки, соответственно, необходимо ознакомиться не только с общероссийскими законами по данному вопросу, но и с нормативными требованиями, действующими для московского региона.

Имеет ли порядок согласования перепланировки квартиры в Московской области свою специфику и отличия