Материнский капитал на постройку дома своими руками

Материнский капитал на строительство дома своими силами: все, что важно знать

С этого года семьи получили возможность направлять материнский капитал на строительство дома своими силами. Постараемся разобраться, как правильно оформить документы и использовать средства МСК на постройку жилья без оформления подряда со строительной организацией.

Материнский капитал на строительство дома своими силами — как использовать

Самая заветная мечта молодоженов — это иметь отдельное комфортное жилище. Исполнить желание семьям, не имеющим пока еще финансовой стабильности и жизненного опыта, помогает государственная программа поддержания молодых семей, имеющих не одного, а двух и более детей.

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

1. Орган, выдавший разрешение на строительство, обязан по истечении 6 месяцев с момента перечисления на счет первой половины материнского капитала, произвести осмотр строящегося дома.
2. К этому моменту на участке должна стоять готовая «коробка» — фундамент, стены, крыша. Отделочные работы не являются обязательными к проведению.
3. Если речь идет о реконструкции, площадь дома должна быть за это время увеличена минимум на учетную норму, предела увеличения нет.

Материнский капитал на строительство дома своими силами

В этом случае, в первую очередь необходимо посетить Пенсионный фонд и написать соответствующее заявление, в котором вы заявите о своем желании. Конечно, придется собрать множество справок и документов, чтобы получить разрешение на такое использование сертификата. Но, прежде чем идти и писать заявление, необходимо тщательно обдумать дальнейший план действий. Итак, нужно помнить главное, деньги будут выданы только на строительство или переделку уже существующего дома.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.

Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы

• копию разрешения на строительство;
• копию договора, заключенного с подрядной организацией;
• нотариально удостоверенное обязательство лица, на которое выдано разрешение на строительство, оформить построенный на средства материнского капитала дом в общую собственность детей, лица, получившего сертификат, и его супруга в течение 6 месяцев с момента его ввода в эксплуатацию;
• копию правоустанавливающего документа на земельный участок.

Использование материнского капитала на строительство дома

Деньги на строительство или переустройство можно получить в начале осуществления работ или возместить собственные затраты. Для оформления компенсации собственных затраченных средств необходимо подать требуемые документы в подразделение Пенсионного фонда. Пакет документов выглядит следующим образом:

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• построить дом на собственные средства с привлечением строительной организации, а затем обратиться в Пенсионный фонд для получения компенсации;
• построить дом на кредитные средства, а затем обратиться в Пенсионный фонд для досрочного погашения жилищного кредита;
• приобрести в ипотеку недостроенный дом по сниженной цене и оплатить материнским капиталом первоначальный взнос.

Материнский капитал на строительство дома своими руками

Многих интересует вопрос, обязательно ли собирать чеки на стройматериалы и акты выполненных работ для отчетности перед ПФ. Закон не обязывает это делать, но юристы советуют все же хранить отчетные документы. Если общий бюджет строительства вместе с материнский капиталом превысит 2 миллиона рублей, семья вправе получить компенсацию налогового вычета, т.е. 13% от затраченной суммы.

Материнский капитал на строительство дома

Использование материнского капитала на строительство жилого дома является одной из основных целей господдержки. В общем случае выплата маткапитала осуществляется после достижения ребенком трехлетнего возраста, но имеются исключения. Причем в зависимости от способа осуществления строительства дома (самостоятельно либо с привлечением подрядчика) порядок предоставления госсубсидии различается.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

• ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, которая предназначена для строительства жилого дома;
• ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участок земли, в целом предназначенный для с/х, но применяемый и для расположения на нем жилого дома (не делимого на квартиры).

Класс Ремонта — Форум о ремонте своими руками, обустройству квартир и строительстве домов: Материнский капитал и строительство дома — Класс Ремонта — Форум о ремонте своими руками, обустройству квартир и строительстве домов

Получив сертификат, Вы обращаетесь в Пенсионный фонд с соответствующим заявлением, в котором указываете цели использования материнского капиталла. То есть те цели на которые или которую Вы собираетесь потратить деньги (например, строительство или реконструкция дома).

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2020 года советы юриста по оформлению документов

Деньги, затраченные на ремонт (обновление коммуникаций, отделку фасадов, установку натяжных потолков или новых окон) государство не возместит. Направлять средства семейного капитала на такие нужды запрещено – видимо, ремонт не считается способом улучшить жилищные условия.

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

1. Заключение договора, который подтверждает процесс приобретения земельного участка.
2. Описание стоимости земельного участка. Если ценовой диапазон превышает финансирование, остальная сумма выплачивается дополнительно (наличная сумма или ипотечное кредитование).
3. Регистрация оформленного документа в отделе правительственного органа, которая подтверждает законность операции.
4. Упрощается процесс оформления документации в нотариальном отделе.
5. Правительственное учреждение одобряет характеристики земельного участка и перечисляет сумму на лицевой счет владельца.
6. Для уточнения ценового диапазона следует проконсультироваться в Пенсионном Фонде, где специалисты ответят на все интересующие вопросы.

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

Направить деньги на самостоятельное возведение дома удастся только после достижения ребенком 3 лет. До этого момента использовать капитал на проведение манипуляции не получится. Если семья примет решение стоить жилище самостоятельно, государство компенсирует затраты на приобретение материалов, которые потребуются во время строительства.