Содержание
- 1 Документы и порядок проведения государственной регистрации договора дарения квартиры
- 2 Регистрация договора дарения недвижимости через МФЦ или в Росреестре
- 3 Как зарегистрировать договор дарения квартиры
- 4 Регистрация договора дарения в Росреестре
- 5 Регистрация договора дарения квартиры
- 6 Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ
- 7 Регистрация дарения
- 8 Регистрация договора дарения в МФЦ
- 9 Как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками в 2020 г
- 10 Как оформить договор дарения через МФЦ
- 11 Как оформить дарственную на квартиру
- 12 Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ: все нюансы от А до Я
- 13 Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2020-2020 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор
- 14 Где зарегистрировать договор дарения квартиры
- 15 Регистрация договора дарения в Росреестре и в МФЦ
Документы и порядок проведения государственной регистрации договора дарения квартиры
- оригиналы и копии паспортов всех сторон;
- экземпляры договоров по одному на каждого участника, и еще один экземпляр для Регистрационной палаты;
- заявление о регистрации договора;
- квитанция об уплате пошлины (оригинал и копия);
- документ о праве собственности дарителя (свидетельство о праве собственности, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и т.д.);
- выписка из домовой книги (в Регистрационной палате эту справку могут не потребовать, но одаряемому нужно знать, кто прописан в квартире);
- документы БТИ (план квартиры);
- если квартира — совместно нажитое имущество, необходимо предоставить письменное, нотариально заверенное согласие супруга дарителя, свидетельство о заключении брака (оригинал и копию);
- если за участников сделки действуют доверенные лица, — нотариально заверенные доверенности (оригиналы и копии);
- если сделка затрагивает права и интересы несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, нужно письменное согласие родителей либо разрешение органов опеки и попечительства.
Регистрация договора дарения недвижимости через МФЦ или в Росреестре
Процедура может быть приостановлена судом. Обычно это происходит в связи с обжалованием дарственной. Требование судьи о приостановлении вносится в территориальный орган Росреестра по инициативе истца в порядке обеспечения иска. Оно оформляется определением и действует до рассмотрения дела по сути.
Как зарегистрировать договор дарения квартиры
О ходе оказания услуги (например, поступление информации об уплате госпошлины, проведении регистрации) вы можете быть уведомлены посредством сообщений на электронную почту или номер мобильного телефона (п. п. 3, 4 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 16.03.2020 N 137).
Регистрация договора дарения в Росреестре
- Обращение в ближайшее отделение Росреестра, кадастровую палату или через официальный сайт МФЦ (многофункциональный центр по оказанию госуслуг населению).
- Подготовленные документы можно выслать почтой на единый адрес приема отправлений.
- Оформить платную услугу выездного обслуживания, когда специалист выезжает сам в конкретно указанное место (стоимость услуги зависит от региона проживания).
Регистрация договора дарения квартиры
- заявление сторон договора о регистрации права собственности на квартиру;
- квитанция об оплате госпошлины;
- паспорта дарителя и одаряемого;
- договор в трех экземплярах;
- паспорт на квартиру;
- справка из БТИ об оценке квартиры;
- справка из налоговой инспекции о том, что у дарителя нет задолженности по налогам;
- выписка из домовой книги;
- справка, подтверждающая право собственности дарителя на квартиру;
- справка о проживающих в подаренной квартире;
- документ, в котором супруг дарителя или родственник дает согласие на дарение квартиры, которая находится в их совместной собственности;
- если документы подает представитель, предоставление документов, подтверждающие такие полномочия;
- если стороной сделки является несовершеннолетний, потребуется согласие его представителя.
Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ
А ведь и правда, когда все документы собраны, согласия получены (читайте о необходимости согласия на дарение второго супруга либо сособственника), а недвижимость подготовлена к передаче, последний вопрос, который возникает у собственника и одаряемого – куда обратится за надлежащим оформлением? Об этом максимально подробно мы и поговорим в этой статье.
Регистрация дарения
В течение указанного срока, документы проходят проверку на соответствие законодательству и полноте сведений. В случае возникновения сомнений вышеуказанных положений принимается решение о приостановке срока регистрационных действий, не более, чем на 1 месяц. Если замечания не устранены, выносится отказ в регистрации, в обратном случае, вносится соответствующая запись в Единый государственный реестр прав. Заявитель может написать заявление о продлении срока регистрации до 3 месяцев, в случае возникновения сложностей по устранению замечаний.
Регистрация договора дарения в МФЦ
Участникам сделки важно знать, что если оформленный документ в течение года с момента его заключения не будет официально зарегистрирован, он потеряет вою юридическую силу. Если даритель скончался до постановки документа на учет, в дальнейшем осуществление данной процедуры будет невозможно.
Как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками в 2020 г
- Скачиваем форму договора дарения
- Заполняем все то, что касается вас и вашей квартиры.
- Распечатываем договор в трех экземплярах: один для регистрационной службы, и по одному для каждой стороны. Договор нужно распечатать на одном листе, либо его необходимо прошить, пронумеровать и сшивку заверить подписью сторон. Подпись на сшивке должна выходить за границы сшивки.
Как оформить договор дарения через МФЦ
- лично обратиться в Росреестр (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии), который, собственно, и осуществляет регистрацию прав на недвижимость; на сайте Росреестра можно предварительно записаться на прием
- лично обратиться в ближайший МФЦ, который передаст всю документацию в Росреестр
- отправить заявление на регистрацию почтой в адрес Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости, с описью вложения и уведомлением о вручении, в этом варианте все подписи должны быть нотариально заверены
- подать заявление в электронном виде в Росреестр через их сайт, но в этом варианте вы должны иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), которую надо предварительно получить на свой электронный носитель, лично явившись в специальный аккредитованный центр Минсвязи, с паспортом и снилс (платно, стоимость в 2020 от 1500 руб. до 5000 руб. за год).
Как оформить дарственную на квартиру
Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ: все нюансы от А до Я
- свидетельство о собственности на жилое помещение;
- документ, содержащий информацию обо всех зарегистрированных в квартире граждан (выписка из домовой книги);
- справка из БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости;
- согласие законного представителя, в случае если одаряемый является недееспособным или несовершеннолетним гражданином;
- нотариально оформленная доверенность (если оформлением занимается представитель дарителя или одаряемого);
- нотариально оформленное согласие всех владельцев квартиры на процедуру дарения, если она находиться в долевой собственности (например, согласие супруга);
- документы удостоверяющие личности сторон (паспорт);
- кадастровый паспорт на квартиру;
Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2020-2020 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор
- Подаренное имущество не будет общей собственностью супругов, даже если недвижимость была передана в период брака. Однако, при совершении каких бы то ни было действий с недвижимостью в дальнейшем, разрешение на сделку от супруга будет обязательным.
- Возможно, оформление договора дарения между близкими родственниками с сохранением прав пользования жилплощадью. Это особенно важно для пожилых людей, так как обеспечивает им гарантийное проживание в подаренной квартире до самой смерти.
- Оформление сделки может осуществляться доверенными лицами при наличии нотариально заверенной доверенности.
- В некоторых случаях одариваемый может отказаться от подарка, в этих случаях в договоре должны быть оговорены условия этого шага.
Где зарегистрировать договор дарения квартиры
В любом случае помните, что если у вас возникнет желание занизить сумму сделки и она будет существенно отличаться в меньшую сторону от кадастровой стоимости, у специалистов Росреестра при постановке на кадастровый учет могут возникнуть сомнения относительно достоверности вашего договора дарения. Это может повлечь за собой отказ в регистрации права собственности.
Регистрация договора дарения в Росреестре и в МФЦ
Если стороны сделки обращались в нотариальную контору, потребуется внести плату за услуги нотариуса. Такие услуги можно разделить на юридические и технические. Основная стоимость услуг установлена нотариальными тарифами, за дополнительные услуги нотариусы вправе утверждать свои расценки.