Как приватизировать квартиру пошаговая инструкция в спб

Пошаговая инсрукция по оформлению жилья в собственность

1. Форма № 3 из ЖЭКа о лицах, которые прописаны на данной жилплощади.
2. Технический паспорт на приватизируемую квартиру.
3. Заявление, в котором выражается желание приватизировать квартиру. Эта бумага должна быть подписана в присутствии начальника ЖЭКа всеми членами семьи, достигшими совершеннолетия и проживающими в этой квартире.
4. Если имел место переезд и прописка в другом месте после 1 января 1993 года, нужно будет представить справку о неиспользовании права на приватизацию. В данной справке необходимо будет указать всех членов семьи и даты их прописки и выписки.
5. Договор социального найма.

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге: документы, инструкция, сроки и адреса

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

Приватизация квартиры

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в наследственную массу входят лишь то имущество, которое принадлежало субъекту на момент открытия наследства – то есть в день смерти гражданина. Принадлежность предполагает те права и обязанности, носителем которых был сам человек при жизни. Поскольку относительно муниципальной собственности носителем прав является администрация, родственники умершего не могут претендовать на это имущество.

Как приватизировать квартиру: шаг за шагом

Всего желающим оформить квартиру в частную собственность придется получить около трех десятков различного вида документов – в зависимости от ситуации (см. справку). Неправильное составление хотя бы одной из бумаг или истекший срок ее действия станет основанием для отказа. Придется оформлением заняться заново. Собранный пакет подается гражданами в районные отделения «Горжилбмена» либо в многофункциональный центр по месту жительства.

Как приватизировать квартиру самостоятельно: пошаговая инструкция

Начать необходимо с подачи заявления вместе с комплектом требуемых документов в районный или же городской отдел по приватизации жилья. Это может быть отдел департамента по жилому фонду или отдел местной администрации по управлению муниципальным имуществом.

Приватизация жилья в 2020 году: процедура и тонкости процесса

• Договор социального найма на квартиру или ордер. Если их нет, можно заказать в Едином информационно-расчетном центре;
• Техпаспорт на квартиру.Содержит информацию о техническом и поэтажном плане квартиры. Можно получить в БТИ. Госпошлина – от 900 руб. (в зависимости от срочности);
• Кадастровый паспорт.Содержит информацию о площади, объеме, планировке и т.д. Можно получить в Кадастровой палате. Госпошлина – 200 руб.;
• Выписка из домовой книги. Содержит данные о прописанных в квартире лицах. Можно получить в паспортном столе по месту нахождения квартиры;
• Выписка из ЕГРП на квартиру. Можно получить в Регистрационной палате или МФЦ.
• Выписка формы №3 из ЕГРП. Получается на каждого участника процедуры. Включает данные о наличии недвижимости в собственности участников.
• Справка формы №2. Содержит сведения в неучастии лица в приватизационном процессе, до этого момента. Можно взять в БТИ.
• Лицевой счет на квартиру. Отражает сведения о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным платежам (если есть, необходимо погасить). Можно получить в бухгалтерии паспортного стола;
• Нотариально заверенный отказ от участия в процедуре. Если есть отказавшиеся граждане.
• Документы, удостоверяющие личность. Для взрослых – паспорт, для ребенка – свидетельство о рождении. Подаются на каждого участника процесса;
• Доверенность на осуществление процесса. Подается, если наниматель квартиры не занимается приватизацией лично.

Как приватизировать квартиру — пошаговая инструкция

1. Если недвижимость приватизируется, то она передается в наследство иному владельцу, что является очень большим доходом. Расходы на нотариуса по поводу вступления в право наследования и прежние коммунальные долги нельзя сравнить с прибылью.
2. В жилплощадь, которая приватизирована, владелец имеет право прописывать и выписывать разное число человек по своему усмотрению, а в государственное — лишь родственников с согласия всех проживающих. В приватизированную квартиру прописка наследника ускоряет процесс его вступления в наследство.

Как приватизировать квартиру пошаговая инструкция 2020 в спб

Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.

Приватизация квартиры быстро и легко

Задаваясь вопросом, куда идти, кому и какие подавать документы, стоит разобраться в порядке и последовательности действий. Всё оформление происходит поэтапно. Во-первых, нужно будет идти в нотариальную контору для получения доверенности о том, что все родственники согласны на приватизацию. Если кто-то против этого, должен быть официальный отказ. Эта доверенность нужна для того, чтобы вопросами оформления можно было заниматься одному человеку от имени всех остальных.

Пошаговая инструкция приватизации квартиры

Поэтапная приватизация квартиры первым делом подразумевает поиск необходимых бумаг для передачи в жилищный отдел администрации населённого пункта. Выделяют основной список документации и второстепенный (может быть запрошен сотрудниками государственного органа при необходимости в зависимости от обстоятельств конкретного дела).

Как приватизировать квартиру

Приватизировать допускается жилплощадь из государственного или муниципального жилфонда. В неприватизированной квартире граждане пребывают на основании договора соцнайма и не могут распоряжаться жильем, осуществлять правовые сделки с ним (реализовывать, передавать в дар или в наследство). В таком жилье для регистрации нового жильца требуется разрешение муниципального органа.

Обзор пошаговой инструкции приватизации квартиры

Большая часть действий совершается самостоятельно и состоит в собирании пакета документов. Документацию может собирать кто-то один. В таком случае можно оформить доверенность и заверить ее в нотариуса. После того как это сделано, их необходимо собственноручно принести в отдел приватизации жилья. Там каждый жилец пишет соответствующее заявление.

Пошаговая инструкция по приватизации

Итак, о формальностях. В 2013 году в процедуре приватизации появилось несколько оригинальных дополнений, однако, большинства собственников эти изменения не коснутся. Вторая важная оговорка состоит в том, что если ваша собственность находится в Петербурге, то вы можете воспользоваться более удобным форматом «коммерческого» оформления своих прав на объект недвижимости посредством, например, Единого центра документов. О моральной стороне платы за виртуальное оформление документов в пользу некого индивидуального предпринимателя говорить не будем, но возможность за бешенные деньги обойти очередь существует. В Ленобласти же взятки и «через знакомых» по-прежнему существуют в нелегальном виде в том смысле, что с доходов за услуги «стояния в очереди за вас» налоги, как правило, не платятся. Поэтому если вам дорого ваше время, обращение к юристам может быть объективно полезным, даже если вы абсолютно уверены в том, что собрали все-все-все документы. Почти все юридические компании уже давно обзавелись связями и возможностями по «ускорению» проведения документов.

С чего начать и как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

Принцип однократности при приватизации жилья не распространяется на детей. Несовершеннолетние граждане России в 2020 году могут стать участниками приватизации, а после достижения 18 лет они самостоятельно вправе выступать ее инициаторами, повторно реализовать право на получение недвижимости в свою собственность.

Как приватизировать квартиру пошаговая инструкция 2020 год

На втором этапе гражданин обращается в администрацию района (округа). Заявления подписывают все члены семьи нанимателя муниципальной квартиры. Если кто-то отказывается, нужно предоставить заверенный у нотариуса отказ. Параллельно заявитель подаёт пакет документов, о котором мы расскажем чуть ниже.