Ипотечный кредит на покупку квартиры

Ипотека от банков

Покупка квартиры в ипотеку — это не только возможность решить жилищный вопрос здесь и сейчас, но и ответственный шаг, который требует внимательного отношения. Мы в ЦДС знаем все тонкости и нюансы программ ипотечного кредитования и с радостью проконсультируем вас. Ипотеку на квартиру в новостройке можно взять не только в Санкт-Петербурге, но и в любом другом регионе России. Обращайтесь!

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

Покупка готового жилья с использованием заемных средств – это отличная возможность стать владельцем недвижимости уже сегодня, не затрачивая время на накопления. Вместе с этим ипотека на вторичное жилье становится страховкой в получении квартиры по наиболее выгодной стоимости. Ведь с каждым годом цены на недвижимость увеличиваются, а с ними растет и инфляция, которая обесценивает сбережения.

Покупка квартиры по ипотеке по шагам

  • Возраст Заемщика — от 20-21 года и до 65-75 лет к моменту полного погашения кредита;
  • Ваш стаж работы на последнем месте — не менее 6 месяцев, а общий стаж за последние 5 лет – не менее 1 года, но есть кредитные учреждения, которые принимают заявку на рассмотрение при стаже не менее 1 месяца
  • Гражданство РФ, некоторые банки такого требования не выдвигают;
  • Прописка на территории РФ, опять же это требование не всех Банков;
  • Некоторые Банки требуют приобретать недвижимость в ипотеку только по месту вашей прописки;
  • Также вы можете привлечь до трех Созаемщиков, доход которых будет учитываться при расчете суммы вашего Займа.

Официальный сайт Сбербанка России

2 Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк страхование жизни». Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности – добровольное страхование жизни) выдана Банком России бессрочно. ОГРН 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Адрес: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 31Г. Режим работы офиса: понедельник – пятница с 08.00 до 20.00 МСК

Рекомендуем прочесть:  Дополнительные отпуска и порядок их предоставления

Ипотека на вторичное жилье в Санкт-Петербурге

Также есть возможность купить вторичное жилье в ипотеку в Санкт-Петербурге без первого взноса. Однако наиболее выгодная схема – это внесение не менее 30% от стоимости недвижимости. В этом случае сумма кредита будет не такая большая, а это значит, что график погашения будет удобным.

Что выгоднее — ипотека или кредит на квартиру

Банки всегда компенсируют неопределенность в будущем ценой на собственные услуги. Фактически, добросовестные клиенты платят за тех заемщиков, которые не вернут кредит и будут всячески уклоняться от уплаты штрафных санкций (обычно такие составляю 1-2% клиентов банка).

Потребительский кредит при покупке жилья

Стать собственником жилья можно несколькими способами. Например: получить в наследство, накопить необходимую сумму или воспользоваться услугами кредитных организаций и взять кредит. Родственники с жильем есть не у всех, деньги копить сложно и долго, поэтому наиболее реальный способ отпраздновать новоселье – подписать с банком кредитный договор.

Как взять кредит на покупку квартиры

В наше время покупка недвижимости – это серьезный шаг. Застройщики не спешат снижать цены на новостройки, то же самое можно сказать и о вторичном жилье. Покупка недвижимости является способом как улучшить жилищные условия, так и инвестировать накопления. Кредит на квартиру берется, когда собственных средств на покупку недвижимости недостаточно, это может быть ипотека на много лет или потребительский заем, с которым надо рассчитаться за короткий срок.

Покупка квартиры с ипотекой Сбербанка: пошаговая инструкция

  • Частный дом, квартира (допускается приобретение изолированных комнат в них). Они могут приобретаться на вторичном или первичном рынке;
  • Дачный домик;
  • Незавершенный объект строительства;
  • Участок земли;
  • Гараж;
  • Комбинированный объект недвижимости, состоящий из нескольких строений на одном участке земли или имеющий одинаковый тип (квартира с дачей).

Ипотечный кредит на покупку квартиры

Ежемесячный платеж по кредиту определяется исходя из подтвержденного ежемесячного дохода Заемщика или его семьи (при рассмотрении совокупного дохода Заемщика, супруга/супруги и ближайших родственников). Исходя из расчетной суммы ежемесячного платежа, которую вы можете платить, определяется максимальная сумма ипотечного кредита, который может быть вам выдан.

Ипотечный кредит на первичном рынке

Ипотека в СПб на первичном рынке – это довольно зыбкая область, где не всегда существует четкая перспектива. Именно поэтому в этом вопросе лучше доверится специалистам. Мы внимательно проанализируем вашу заявку и подадим ее на рассмотрение только в банки, партнерами которых являются благонадежные застройщики. Рассмотрение заявки на ипотечный кредит в Петербурге у нас занимает от 3 дней.

Рекомендуем прочесть:  Налоговая инспекция кинешма официальный сайт график работы

Ипотечный кредит на покупку квартиры

«В какой банк лучше обратиться? Какие документы подготовить? А будет ли запрос одобрен?», – эти вопросы задает себе большинство. Для вашего удобства в «Группе ЛСР» работает собственный отдел по работе с ипотекой, сотрудники которого знают все тонкости и нюансы. Мы поможем с выбором оптимальных для вас программ, расскажем какие документы подготовить, поясним как заполнить заявку и отправим ее на одобрение в банк, а затем сообщим о результате. У наших специалистов вы можете подать заявки при необходимости сразу в несколько банков, чтобы увеличить свои шансы на получение положительного решения, не посещая при этом офисы банков.

Особенности получения ипотеки в Санкт-Петербурге

При определении стоимости жилья берутся нормативные показатели средней цены за квадратный метр по городу, которые каждые три месяца пересматриваются Федеральным агентством. Что касается площади квартиры, то она устанавливается в пределах предусмотренных законодательством норм:

Как взять ипотеку в Петербурге: пособие по выбору подходящего варианта

Некоторые банки Спб ставят свои собственные параметры по выбору квартир. Это может касаться, к примеру, минимальной ее площади. Другими словами, вы можете по ипотечной программе выбрать квартиру не меньше определенного количества квадратных метров — подобные детали лучше выяснять непосредственно в банке, который вы выберете для сотрудничества. И, безусловно, вам стоит изначально выбирать квартиру согласно определенным требованиям. Почему? Все очень просто: с момента получения ипотечного кредита у вас будет определенный срок на приобретение жилплощади. Если вы затянете с выбором жилья, рискуете «потерять» определенные документы — срок, в который они могут быть действительными просто истечет. На то, чтобы обновить документы или заново их собрать понадобится немало времени. И не стоит обнадеживать себя тем, кто квартиру вам удастся найти быстро. Квартира может не понравиться и вам или не подойти банку — это не такой уж простой процесс, несмотря на то, что доски объявлений просто «ломятся» от предложений.

Как купить квартиру в ипотеку – 5 простых шагов советы по подготовке документов и оформлению покупки

Что касается ипотечных программ, то огромное количество таковых не должно вводить вас в заблуждение. Выбирайте наиболее подходящий вам по условиям вариант – для молодой семьи, с господдержкой, с маткапиталом, с минимальным взносом – и приступайте к оформлению.

Ссылка на основную публикацию