Содержание
- 1 Как получить технический паспорт на квартиру? Где получить и какой срок оформления технического паспорта на квартиру
- 2 Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт
- 3 Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году
- 4 Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить
- 5 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 6 Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
- 7 Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ
- 8 Где и как получить технический паспорт на квартиру
- 9 Получение техпаспорта БТИ на квартиру
- 10 Технический паспорт на квартиру
- 11 Перечень документов для получения технического паспорта в БТИ
- 12 Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия
- 13 Получаем технический паспорт на квартиру
- 14 Где и как можно заказать и получить технический паспорт на квартиру
- 15 Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги
Как получить технический паспорт на квартиру? Где получить и какой срок оформления технического паспорта на квартиру
Точная стоимость госпошлины государством не установлена. В различных отделах БТИ она назначается с учетом многих факторов, однако обычно составляет 900 рублей. Эта сумма относится к несрочному получению, которое занимает 14 дней. Если человеку необходимо получить технический паспорт в срочном порядке, потребуется большая сумма, которая в различных БТИ назначается на усмотрение сотрудников, но ждать тогда придется всего неделю.
Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт
Существуют различные частные организации, которые наделены полномочиями Бюро технического обслуживания. Они так же занимаются выдачей и составлением технического паспорта на квартиру. Однако за свои услуги они взимают определенную плату, которую устанавливают самостоятельно.
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году
- Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
- Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.
- Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.
Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить
- Заявление о выдаче технического паспорта (заполняется непосредственно в БТИ или ПИБ).
- Если заявитель – собственник квартиры, необходимо предоставить оригинал и копию документа, подтверждающего право собственности.
- Если составитель заявления собственником жилого помещения не является, ему нужно предоставить доказательства наличия у него личного счёта в ТСЖ или ЖСК.
- В случае, если техпаспорт требуется для передачи квартиры наследнику по праву наследства, заявителю необходимо предоставить нотариально заверенный документ о наследстве и свидетельство о смерти его составителя.
- Если документ необходим заявителю для оформления квартиры в собственность, он должен предоставить в БТИ справку №7.
- В случае, если документ нужен для узаконивания перепланировки, список необходимых документов зависит от того, на какой стадии находится процесс, также если перепланировка была сначала сделана, а уже потом начался процесс её узаконения, нужно предоставить свидетельства, подтверждающие согласие уполномоченных органов на узаконение произведённых изменений.
- Если оформлением техпаспорта занимается доверенное лицо, то помимо всех прочих документов, ему нужно предоставить также и нотариально заверенное согласие собственника жилого помещения на проведение данной процедуры.
- Если собственник квартиры ранее уже имел техпаспорт, но утерял его, он имеет право получить новый документ без выезда техника на квартиру. Для этого заявителю нужно только предоставить справку №3.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Услуга БТИ по выдаче технических паспортов является платной. Необходимо оплатить государственную пошлину. Конкретной стоимости за оформление такого документа не предусмотрено. Обычно цена составляет от 900 рублей. Она может варьироваться в зависимости от разных обстоятельств.
Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
- заявление установленного образца;
- квитанцию об оплате услуги по изготовлению технического паспорта на квартиру;
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающий документ на квартиру;
- нотариально заверенную доверенность в случае, если за документом обращается представитель собственника.
Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ
- паспорт гражданина РФ;
- Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Т.е. если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.
Где и как получить технический паспорт на квартиру
- собственнике жилья;
- месторасположении помещения;
- общей жилплощади и комнат по отдельности;
- инвентаризационной стоимости жилья;
- произведенном капитальном ремонте;
- перепланировке;
- материале стен и перекрытий, а также их отделке;
- инженерных коммуникациях;
- экспликации;
- давности постройки и пр.
Получение техпаспорта БТИ на квартиру
- необходимо узаконить перепланировку;
- нужно продать квартиру или совершить другую законную сделку (подарить, оформить свидетельство на наследство);
- выполняется расчет налога на недвижимое имущество, так как в документе указана инвентаризационная стоимость жилья;
- производится начисление коммунальных платежей – например, за отопление – при отсутствии приборов учета.
Технический паспорт на квартиру
Не стоит путать паспорт с техническим планом. Он представляет собой пакет вложений, где описывается все характеристики квартиры. Технический паспорт состоит из 3-4 основных документов, куда входит подробная экспликация помещения (фактическое расположение комнат и пристроек), особые отметки и адресный план.
Перечень документов для получения технического паспорта в БТИ
- Адрес квартиры. В документации он указывается полностью: точные номера корпусов, ответвлений и другие важные данные. Поэтому подлинный адрес часто выглядит очень большим.
- Кадастровый, инвентаризационный номер. Эти данные необходимы для отчетности сотрудников.
- Экспликация – эти данные отображают точное количество комнат, их площадь.
- Оценка износа всего здания и его отдельных участков. При этом оценивается не то что находиться внутри, ремонт или мебель, а именно состояние стен, продольных и поперечных жестких конструкций.
- Точная дата строительства. Причем от точности фиксации этого параметра зависит беспроблемность последующего оформления бумаг.
- Санитарные нормы. Для этого обследуется квартира, обращается внимание на порядок, возможность его обеспечения. Проводится оценка внешнего вида помещения. Запущенность отдельных объектов может отображаться в техпаспорте. Это помогает в однозначной идентификации квартиры.
- Поэтажный план.
Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия
Кадастровый же паспорт, представляющий собой выписку из государственного кадастра недвижимости относительно тех сведений о квартире, которые необходимы для государственной регистрации, является уже вторичным документом. Он выдается собственнику квартиры на основании технического паспорта после постановки данной квартиры на кадастровый учет.
Получаем технический паспорт на квартиру
- Заявление.
- Квитанция, подтверждающая оплату госуслуги.
- Паспорт гражданина РФ (в отдельных случаях другие документы, подтверждающие личность). Если недвижимость принадлежит нескольким собственникам, для получения техпаспорта достаточно документов только одного из них.
- Правоустанавливающие документы для подтверждения права собственности на объект недвижимости. Для этого могут использоваться разные бумаги: договор купли-продажи, договор пожизненного содержания и т.д. Сейчас предоставлять правоустанавливающие документы не обязательно. Если их нет на руках у заявителя, специалисты БТИ должны сами подать запрос в Росреестр и получить всю необходимую информацию.
Где и как можно заказать и получить технический паспорт на квартиру
У документа нет «срока годности». Однако действующее законодательство РФ предписывает проводить инвентаризацию жилых помещений каждые пять лет и вносить изменения в действующий технический паспорт либо оформлять новый. Поэтому многие организации, куда вы будете обращаться с таким документом, его не примут, если он был составлен более пяти лет назад.
Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги
- Точный адрес расположения дома.
- Этаж квартиры.
- Общая площадь нежилой части помещения, так и жилой, отдельно площадь каждой комнаты.
- Указываются стройматериалы, включая перегородки и перекрытия, использованные при постройке.
- Описываются коммуникации, которые есть в наличии, способ отопления.
- Возраст здания и дата проведения последнего капитального ремонта.
- Указывается стоимость объекта осмотра по результатам инвентаризации.