Содержание
- 1 Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
- 2 Оформление дарения доли в квартире в 2020 году
- 3 Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
- 4 Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
- 5 Как оформить дарственную на долю в квартире
- 6 Оформление дарственной на долю квартиры
- 7 Как и где оформить дарственную на долю в квартире
- 8 Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире
- 9 Оформление дарственной на долю в квартире: нужен ли нотариус, стоимость
- 10 Документы для дарения квартиры
- 11 Оформление дарственной на долю в квартире
- 12 Как оформить дарение квартиры во Владимире: документы, образец договора, адреса
- 13 Нюансы оформления дарственной на долю в квартире в 2020 году
- 14 Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
- 15 Дарственная на долю в квартире как оформить
Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
Также в договор может быть включена и дополнительная информация. Например, если прежний собственник в течение некоторого времени не хочет выписываться из квартиры. Помимо этого даритель вправе проживать квартире в течение неопределенного времени. В дарственной не нужно указывать стоимость доли.
Оформление дарения доли в квартире в 2020 году
Инструкцию оформления дарения доли/долей в квартире разделили на 3 основных этапа: сбор документов, составление договора дарения и подача их в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит; одаряемый — кому дарят.
Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
- Составить договор. Или продумать его условия.
- Собрать пакет документов (оригиналы + копии).
- Обратиться к нотариусу. Далее, в зависимости от ситуации, составляется договор дарения или же он сразу подписывается и заверяется нотариально.
- Получить расписку от нотариуса о действительности сделки.
- Обратиться с документами и договором в кадастровую палату для получения свидетельства о правах собственности.
Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
Однако, по закону можно составить дарственную, как обещание передать долю в квартире после наступления определенных событий. Например, такими событиями могут стать женитьба одаряемого или его совершеннолетие. Договора такого типа стоит составлять крайне внимательно, ведь в случае скоропостижной смерти одаряемого до вступления в силу дарственной, право на долю в квартире перейдет к его наследникам.
Как оформить дарственную на долю в квартире
- Размер передаваемой в дар доли;
- Данные паспорта всех участников сделки;
- Адрес квартиры;
- Количество квадратных метров, которые передаются в дар;
- Номер этажа, на котором размещена квартира и общее количество этажей;
- При необходимости добавляются дополнительные условия.
Оформление дарственной на долю квартиры
Заверения нотариусом в обязательном порядке такой договор не требует. Стороны при желании могут обратиться к нотариусу за помощью в составлении договора и заверением. Это обезопасит от допущения ошибок в форме договора, его содержании и поможет избежать оспаривания. Однако участие в составлении договора нотариуса добавляет значительную часть расходов по оформлению дарственной.
Как и где оформить дарственную на долю в квартире
Помните о том, что каждая ситуация эксклюзивна, ведь долевая собственность всегда сопряжена с другими судьбами. Обязательно найдутся какие-то нетривиальные обстоятельства, нюансы и детали, затрудняющие дело. Компетентность поможет вам избежать необратимых ошибок.
Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире
- дату передачи недвижимости одаряемому;
- о дееспособности дарителя , что в момент сделки осознает происходящее, отдает отчет и руководит своими действиями; ознакомлен с положениями статей 572, 574,577, 578 Гражданского кодекса РФ, понимает смысл и последствия совершаемой сделки (в том числе последствия прекращения его права собственности) и пр.
- наличие/отсутствие недостатков квартиры , земельного участка, которые могут причинить вред здоровью и жизни одаряемому, а также его имуществу;
- в разделах о правах и обязанностях сторон обычно указывают, при каких обстоятельствах даритель вправе отменить подарок, а одаряемый – отказаться от него;
- если оформляется дарственная на часть квартиры (при общей совместной собственности, не долевой), то необходимо получить согласие остальных сособственников на переход права и указать это в договоре. Иначе дарственную легко признать недействительной (при условии, что одаряемый знал об отсутствии согласия);
- если объект имеет обременение — ипотека, рента, аренда, арест.
Оформление дарственной на долю в квартире: нужен ли нотариус, стоимость
Сколько стоит оформить дарственную на долю квартиры, можно узнать в выбранном нотариальном органе . Цена совершаемых нотариальных действий будет включать в себя оплату госпошлины , предусмотренной налоговым законодательством. Договоренности о порядке несения таких расходов могут быть прописаны в самой дарственной . Их может нести как одна из сторон, так и обе стороны в оговоренной части.
Документы для дарения квартиры
Если вы хотите подарить комнату в коммунальной квартире, то, по сути, сам процесс ничем не отличается от заключения и регистрации договора дарения квартиры или дома. В этом случае пакет документов схожий, главное, чтобы даритель имел право владения этой комнатой.
Оформление дарственной на долю в квартире
Следуя образцу, можно сказать, что дарственная должна содержать все самые важные аспекты. Здесь вносятся данные о дате и месте составления документа. Полные данные (согласно с гражданскими паспортами) о дарителе и одариваемом с указанием их личных данных и места регистрации.
Как оформить дарение квартиры во Владимире: документы, образец договора, адреса
Дарителем может выступать совершеннолетний гражданин Российской Федерации или иностранец, собственник жилого помещения или его доли. Сделать подарок можно любому гражданину Российской Федерации или иностранцу, в том числе не достигшему совершеннолетия дееспособному или недееспособному.
Нюансы оформления дарственной на долю в квартире в 2020 году
- Лицо, которое одаривает, обладает правом оставить за собой возможность жить в данном объекте недвижимости на указанный срок, в т.ч. до смерти.
- Категорически воспрещается вносить условие, при котором дарственная вступает в силу после летального исхода дарителя. Это допускается только в завещании.
- Воспрещается передавать по договору дарения имущества, владельцем которой является лицо до 18 лет, недееспособный гражданин или находящийся на попечении.
- Дар доли в квартире без согласия других собственников – возможен, т.к. правами на собственность можно распоряжаться на своё усмотрение.
Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
Перед тем, как оформить дарственную на долю в квартире на дочь, сына, родителей, супруга или близких родственников (внуков, братьев, сестер, бабушек, дедушек), стоит уточнить размер госпошлины, так как список близких родственников закрытый и расширительному толкованию не подлежит. Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ госпошлина для указанной категории родственников будет в размере 0,3% от обозначенной в дарственной стоимости доли, минимальная сумма ─ 300 руб.
Дарственная на долю в квартире как оформить
Оформление дарственной через нотариуса занимает меньше времени, но требует больше денег. Если сторона не уверенна в том, что сможет грамотно составить, а также поднять бумаги, то лучше обратиться за помощью. От дарителя требуется только подача всех бумаг, а именно: