Если наследство продано что делать

Содержание

Что делать, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности

До 15.06.2015 г. в РФ действовал иной порядок подтверждения права собственности на недвижимость. Собственник обязан был получить свидетельство о собственности на недвижимость, которое и являлось доказательством его прав во всех инстанциях. С вступлением в силу закона ФЗ №360 ситуация изменилась, теперь единственным доказательством служит выписка из ЕГРП, которую выдает Росреестр (его территориальное подразделение).

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности: куда обратиться

В первую очередь, стоит отметить, что стать владельцем собственности покойного можно двумя способами – согласно закону и по завещанию. В первом случае требуется документальное подтверждение всех наследников о том, что они желают вступить в наследство. Далее, согласно законодательству, родственники распределяются по степени родства и положенным им долям, происходит распределение материальных ценностей.

Если наследство продано что делать

Если Ваша бабушка была собственником квартиры и не завещала эту квартиру другим людям, то вы имеете полное право подать в суд на восстановление срока принятия наследства. Иск надо подавать в суд по месту нахождения бабушкиной квартиры. И еще причина для восстановления срока должна быть уважительной.

Как и когда лучше продавать квартиру после вступления в наследство, налог, риски покупателя и продавца

Не следует избавляться от собственности поспешно. Подождав несколько лет, пока осядет пыль событий, можно одним махом убить двух зайцев: и сэкономить на налогах (продажа после 3 лет владения освобождает от уплаты налогов) и совершить «безоблачную» куплю-продажу (если в течение 3-5 лет никто из заинтересованных не выразит своих недовольств, вряд ли это произойдет позже).

Рекомендуем прочесть:  Список документов для регистрации права собственности росреестр

Когда и как можно продать квартиру, полученную по наследству

На наследственное имущество могут претендовать сразу несколько родственников. Если один из них после вступления в наследство захочет продать свою часть, то он вправе это сделать. Для этого собственник доли должен письменно известить всех остальных наследников о своем замысле. Обязательно следует указать стоимость и условия.

Деньги: Как вернуть проданное наследство

Иногда и без того сложный спор о наследстве усугубляется тем, что в дело вмешиваются мошенники, которые также пытаются получить «свой» кусок имущества, используя для этого все возможные способы. Например, оформляя незадолго до смерти наследодателя подложные доверенности, по которым имущество быстро распродается, оставляя наследников ни с чем. Единственный выход для них – оспаривание таких сделок в суде, но лишь при определенных условиях. Наследники, принимая на себя права и обязанности покойного, также могут и защищать свои права на имущество, которое должно было бы попасть в наследственную массу, но не попало туда по незаконным основаниям. При наличии законной сделки такое возвращение, конечно, невозможо.

Что делать дальше после вступления в наследство

Как правило, регистрация длится около 1 месяца. После проведения процедуры владельцу выдается документ – свидетельство о регистрации права собственности. Это значит, что оформление наследства завершено – владелец может распоряжаться недвижимым имуществом по собственному усмотрению.

Лишение наследства по закону: кто и когда может лишить наследства

Нередко из-за внутрисемейных конфликтов или по другим схожим причинам люди вычеркивают из своего завещания родственников. В некоторых случаях наследодатели специально пишут завещание, в котором лишают права на получение имущества после их смерти своих законных наследников (детей, родителей, супругов и т.д.).

Что будет, если не оформить собственность на полученное наследство

При наличии в составе претендентов лиц, уже получивших свидетельства о праве на имущество, но не владеющих им фактически, и лиц, ставших фактическими владельцами без оформления, по решению суда могут быть оформлены права на наследование в соответствующих долях.

Квартиру продали, и тут объявились родственники! Помогите

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Если наследник не вступил в наследство в течение 6 месяцев

  • полное название судебного учреждения, в которое вы подаете заявление;
  • прошение о возобновлении срока;
  • данные о вас и о других наследниках, которые уже вступили в права наследства;
  • данные обо всех возможных наследниках;
  • в какой родственной связи вы находились с умершим родственником;
  • уважительная причина пропуска срока с предоставленными доказательствами.
Рекомендуем прочесть:  Для покупки квартиры

Вступил в наследство, а потом узнал что есть еще имущество

Здравствуйте, Даниил. Принятие наследником части наследства (в вашем случае квартира, вклады, книги) означает принятие всего причитающегося Вам наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 2 ст. 1152 ГК РФ; п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Что будет с наследством если наследник по завещанию не вступил в наследство

Но даже при таком исходе событий, если найдется наследник, который не мог принять наследство, он не теряет своих прав. Если судом будет доказано, что пропуск срока был более чем уважительным, ему вернут признанное выморочным имущество или же средства, вырученные от продажи наследства.

Нюансы продажи квартиры, полученной по наследству и менее 3 лет находящейся в собственности

  1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с «законом» право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
  2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
  3. Особенности купли и продажи жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, определяются законом.

Если наследство продано что делать

Необходимо обратиться в суд. В данном случае согласно ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Такие случаи, как правило, бывают, когда наследник находился в местах лишения свободы, в длительной заграничной командировке, на военной службе либо уезжал на заработки.

Ссылка на основную публикацию