Содержание
- 1 Как и где восстановить документы на квартиру при утере
- 2 Потеря договора купли-продажи квартиры
- 3 Доступ ограничен
- 4 Порядок восстановления документов на квартиру
- 5 Порядок восстановления договора купли-продажи квартиры
- 6 Как восстановить договор купли продажи квартиры
- 7 Восстановление договора купли-продажи квартиры
- 8 Как восстановить документы на квартиру
- 9 Дубликат договора купли продажи квартиры
- 10 Как восстановить документы на квартиру
- 11 Дубликат договора купли продажи квартиры
- 12 Восстановление документов на квартиру
- 13 Как восстановить документы на квартиру, если они потеряны
- 14 Как восстановить документы на квартиру
- 15 Как восстанавливать документы на квартиру при утере
Как и где восстановить документы на квартиру при утере
Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости.
Потеря договора купли-продажи квартиры
Потеря документов на недвижимость – довольно неприятное, но, увы, достаточно частое явление. Начиная от того, что многие не уделяют должного внимания хранению важных документов, заканчивая форс-мажорными обстоятельствами, в результате которых документы теряются или повреждаются – всё это имеет место быть, и нередко с этим фактом сталкивается огромное количество людей. Кто-то начинает процедуру восстановления сразу же после обнаружения утраты документа, кто-то вспоминает о ней в случае необходимости. В этой статье пойдет речь о том, что делать, если утерян договор купли-продажи недвижимости, и как его восстановить в минимальные сроки.
Доступ ограничен
«Просмотр реестра» на сайтеhttp://eais.rkn.gov.ru/
Порядок восстановления документов на квартиру
Если договор был заключен в простой письменной форме между 1996 и 1998 годом, то есть когда обязательное нотариальное удостоверение было отменено, а закон о единой регистрации еще не вступил в силу, единственный способ восстановить договор – это получить ксерокопию соглашения у продавца. Если же продавца квартиры разыскать не удалось или он тоже утратил свой экземпляр соглашения купли-продажи, восстановить договор невозможно.
Порядок восстановления договора купли-продажи квартиры
Кроме БТИ, подобную справку можно получить и в налоговой инспекции. Сотрудники этой службы вправе подтвердить факт оплаты подоходного налога (который осуществлял продавец), а также налога на имущество, ежегодно оплачиваемого нынешним собственником. Этой госструктуре известны любые изменения, которые возникают с недвижимостью. Именно поэтому инспекция вправе подтвердить то, что заявитель – и есть плательщик налога на имущество, а, следовательно, и его владелец.
Как восстановить договор купли продажи квартиры
Одновременно с обращением в суд постарайтесь принять все возможные меры для восстановления самого договора. Так, если вы решили обратиться в регистрационные органы, обязательным условием будет составление заявления на получение дубликата. Найти типовой бланк можно в ближайшем отделении Росреестра или на его официальном онлайн-портале. Помимо заявления вам понадобятся следующие документы:
Восстановление договора купли-продажи квартиры
Я сразу к ней обратилась, но она сказала, что было только три экземпляра и копий у нее нет. Предложила обратиться к покупателю. И еще я не уверена, что подойдет просто копия для налоговой, скорее всего для них будет весома только отметка нотариуса или росреестра.
Как восстановить документы на квартиру
- Соглашение в письменной форме без заверения нотариусом. Его заключение возможно с 2006 года. Выдается в регистрационном органе, где осуществлялась регистрация квартиры. Услуга по восстановлению документации будет платной.
- Соглашение, заключенное в нотариальной контроле. Такой договор можно получить у нотариуса, оплатив при этом его услуги.
Дубликат договора купли продажи квартиры
Дубликат или копия: в чем разница Дубликат равнозначен подлинному документу. Получить его можно только при наличии оригинала. На основании дубликата регистрируются сделки, совершаются любые юридически значимые действия. Орган, выдавший дубликат, делает пометку о его выдаче.
Как восстановить документы на квартиру
Дубликат договора купли продажи квартиры
При продаже квартиры мы с покупателем отдали в регистрационную палату документы на переоформление права собственности, и, так как ждать регистрации надо было месяц, а мне надо было освобождать квартиру, я уехала из города, не получив на руки свою копию договора на продажу квартиры. Таким образом, у меня на руках не оказалось никакого документа с указанием суммы продажи квартиры. Как мне сейчас можно получить такой документ? Живу я далеко от предыдущего места жительства. Спасибо.
Восстановление документов на квартиру
Поскольку без этих важных атрибутов квартиры не только нельзя будет совершить любые манипуляции с ней, такие как продажа, дарение и др., но и эта ситуация крайне неблагоприятная, из-за возможного возникновения проблемных ситуаций, при которых придется доказывать, что это именно ваша квартира.
Как восстановить документы на квартиру, если они потеряны
Гражданин, у которого в собственности квартира или дом, имеет определенные документы на эту недвижимость. При утере хотя бы одного из них, необходимо своевременное его восстановление. Восстанавливать утерянные бумаги на квартиру необходимо в той организации, в которой они были получены. К таким документам относятся:
Как восстановить документы на квартиру
- Если у собственника квартиры нет возможности лично обратиться в территориальный орган Росреестра, то заявление можно отправить по почте.
- Можно подать запрос прямо на сайте Росреестра или Госуслугах.
- Запрос можно подать лично через МФЦ, который взаимодействует с Росреестром, на бумажном носителе.
Как восстанавливать документы на квартиру при утере
Экземпляр договора в Росреестре законодательно обязали оставлять только в 2008 г., если сделка была раньше, искать там договор бессмысленно. В этом случае поможет нотариальная контора, если договор заверялся, или придется искать продавца, делать копию его экземпляра и заверять у нотариуса.