Содержание
- 1 Раздел квартиры при разводе: советы юриста
- 2 Раздел квартиры при разводе
- 3 Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе
- 4 Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе
- 5 Правила и порядок раздела квартиры при разводе
- 6 Особенности раздела долевой собственности при разводе супругов
- 7 Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети
- 8 Доля ребенка в квартире при разводе
- 9 Как правильно разделить квартиру супругов после расторжения брака
- 10 Всё о разделе квартиры при и после развода
- 11 Деление квартиры мужа после развода: виды собственности
- 12 Как разделить квартиру в долевой собственности при разводе
- 13 Условия раздела квартиры при разводе
- 14 Раздел квартиры при разводе
- 15 Доля в квартире при разводе
Раздел квартиры при разводе: советы юриста
Если при разделе имущества одному из супругов передается имущество стоимостью, превышающей причитающеюся ему долю, другой стороне может быть присуждена соответствующая компенсация. Например, если раздел квартиры при разводе происходит в судебном порядке, то в компетенции этого органа оставить квартиру, например, за женой, которая будет обязана выплатить мужу соответствующую денежную сумму.
Раздел квартиры при разводе
Что делать, если не сошлись характерами? Разводиться? А если негде больше жить? Эти вопросы волнуют многих россиян, так как вопрос о разделе имущества очень щепетильный. Многие знают, что все следует делить пополам. Но так ли все просто получается в реальности? Посмотрим, как происходит раздел квартиры при разводе.
Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе
- после выдела долей жилище должно сохранить статус жилого помещения;
- после выдела долей жилище должно оставаться технически полноценным и может в дальнейшем быть использовано по прямому назначению;
- после выдела долей стоимость недвижимого имущества не будет снижена;
- выдел доли не ущемляет прав остальных совладельцев жилья;
- недвижимое имущество делимо.
Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе
Доля одного из супругов в общем имуществе может быть передана второму супруг в зачет стоимости иного имущества. Такое возможно, если предметом спора является не только квартира, но и иные активы – денежные средства, транспортные средства, нежилые помещения или бизнес.
Правила и порядок раздела квартиры при разводе
Поэтому при осуществлении приватизации жилья лишь на одного из супруга квартира становится, согласно семейному законодательству, его личной собственностью, полученной на безвозмездном основании. В результате такая квартира не подлежит никакому разделу при разводе с супругом, не считающимся собственником приватизированного жилья.
Особенности раздела долевой собственности при разводе супругов
- после выдела долей она останется технически исправной и сможет использоваться по своему назначению,
- не будет снижена ее стоимость,
- не будут ущемлены права других собственников этой квартиры,
- квартира является делимой,
- квартира сохранит статус жилого помещения.
Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети
Соглашение о разделе квартиры целесообразно заключать тогда, когда муж и жена живут в браке, но желают определить свое право на часть жилплощади. Либо когда их брачный союз на грани разрыва, но они смогли полюбовно договориться, как поделят имеющееся жилье.
Доля ребенка в квартире при разводе
В качестве улучшения жилищных условий, следует понимать реконструкцию жилья, его постройку или покупку за счет выделенных средств нового жилья. Использование материнского капитала в этих целях, допускается по достижении ребенком трехлетнего возраста (п. 2 ст. 7 ФЗ № 256).
Как правильно разделить квартиру супругов после расторжения брака
- Разделить ипотеку между супругами. Банки неохотно на это соглашаются, т.к. им спокойнее и удобнее, когда на один кредит есть два заёмщика. Если банк пойдёт вам навстречу, то жильё и долги по ипотеке будут разделены в соответствии с долями.
- Переоформить ипотечный договор на одного из супругов. В этом случае обязательства по выплатам ложатся на плечи одной стороны, и другая теряет привилегию проживания в этой квартире.
- Погасить кредит досрочно, продать квартиру и разделить вырученные деньги.
Всё о разделе квартиры при и после развода
Вместе с тем, нельзя говорить о том, что закон — что дышло, куда повернул, то и вышло. Важно знать особенности раздела имущества, применимые именно к вашей ситуации. В этой статье будет рассмотрено несколько вариантов развития событий, возможно, вы сможете найти относящийся к вам вариант и лучше определиться с вашими правами и возможностями.
Деление квартиры мужа после развода: виды собственности
В тех случаях, когда муж и жена не имеют другого жилья, кроме единственной общей квартиры, и нет возможности добавить финансы на покупку второго жилья или двух вместо одного, принимается решение о выделении в недвижимости долей на каждого супруга. При наличии несовершеннолетних детей также учитываются и их интересы.
Как разделить квартиру в долевой собственности при разводе
Если супруги не пришли к соглашению по разделу имущества после развода, то оно должно быть поделено согласно закону в судебном порядке. Один из супругов может подать исковое заявление в суд в течение трех лет после развода с целью выделения доли в квартире, указав вариант раздела совместного имущества. Со стороны ответчика так же может поступить предложение во время судебного процесса, в котором он укажет какую долю он предпочел бы и почему.
Условия раздела квартиры при разводе
Если кто-то из них купил жилье еще до вступления в официальный брак, то имущество может считаться личной собственностью и разделять его нельзя. Кроме того, нельзя делить имущество, которое кто-то из пары получит как наследство или если жилплощадь перешла к жильцу по договору дарственной.
Раздел квартиры при разводе
Супруг может претендовать на большую часть, если использовал личные средства на покупку, ремонт или реконструкцию квартиры. К таким средствам не относится заработок – неработающая жена имеет равную долю с мужем, который фактически тратил свой доход на приобретение и обслуживание жилья.
Доля в квартире при разводе
половина дома получена мужем в дар и является его собственностью, Вы отказались от своей половины добровольно и не вправе на нее претендовать. То есть при разделе имущества будут делить только 1/2 дома находящейся в совместной собственности, поскольку эта 1/2 дома не оформлена дарением или иной безвозмездной сделкой.