Содержание
- 1 Документы для вступления в наследство на квартиру
- 2 Какие документы нужны для оформления наследства по завещанию и по закону
- 3 Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
- 4 Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура
- 5 Документы для вступления в наследство квартиры
- 6 Какие документы нужны чтобы вступить в наследство
- 7 Документы для оформления наследства
- 8 Документы для вступления в наследство на квартиру
- 9 Документы для вступления в наследство на квартиру
- 10 5 этапов вступление в наследство на квартиру
- 11 Оформление наследства
- 12 Список документов для вступления в наследство на квартиру
- 13 Перечень необходимых документов на наследство квартиры
- 14 Какие нужны документы для вступления в наследство? Перечень документов для оформления наследства
- 15 Квартира в наследство
Документы для вступления в наследство на квартиру
Стать полноправным владельцем унаследованного имущества можно исключительно после подтверждения своего права на наследство и регистрации соответствующей бумаги в Росреестре. Для того чтобы нотариус смог открыть наследственное дело, нужно обратиться к нотариусу с пакетом обязательных документов и заявлением, в котором он сообщает о своих правах на его получение.
Какие документы нужны для оформления наследства по завещанию и по закону
Так, если после расторжения брака мать сменила фамилию (например, вернула девичью), то в свидетельстве о рождении ребенка будет указана ее брачная фамилия. В таком случае, для понимания происхождения нотариус попросит предоставить свидетельство о расторжении брака, где указано на изменение фамилии матери.
Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
Если же о наличии завещания и (или) его местонахождении у наследников нет никаких сведений, можно обратиться за справочной информацией к любому нотариусу в населенном пункте, где проживал умерший наследодатель. На основании сведений о данных наследодателя и адреса наследуемой квартиры любой нотариус сможет подсказать, какой нотариус в данном городе занимается наследственными делами.
Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура
Наследник оплачивает все счета, связанные с квартирой в наследство по завещанию, гасит все долги наследодателя, занимается охраной имущества. Заявление в данном случае писать не надо, но придется доказывать документально о своих правах. Нужно будет предоставлять квитанции об оплате, договоры по охране квартиры.
Документы для вступления в наследство квартиры
Свидетельство о наследстве – основополагающий документ права на дальнейшее оформление квартиры в собственность вступившего лица. Существует возможность не проводить регистрацию вступления, а совершить фактическое принятие. Этот способ подразумевает под собой использование и содержание наследственной квартиры после смерти ее владельца приемников. Если будет доказан факт принятия, то зарегистрировать свое право на квадратные метры можно в любое время.
Какие документы нужны чтобы вступить в наследство
- Снятие с регистрационного учета гражданина, который был до этого собственником квартиры. Для этого задействуются близкие родственники, хотя наследниками имущества могут быть другие люди. Гражданину, обратившемуся в регистрационный отдел, необходимо написать заявление и прикрепить к нему копию свидетельства о смерти. Чаще всего обращаются в отдел, который расположен в том районе, где находится квартира. После этого гражданину выдают соответствующие документы, свидетельствующие о снятии с регистрации умершего наследователя: документ, в котором указывается последнее место жительства умершего; выписка из миграционного отдела, где ставиться отметка о снятии с регистрации гражданина по причине смерти. Эти документы предоставляются нотариусу для дальнейшего оформления права собственности.
- Посещение нотариуса, чтобы он помог наследнику оформить документы на наследство квартиры и выдать свидетельство о вступление в законное право владения.
- Последующий сбор дополнительных справок, которые потребуются для переоформления собственности.
- Выдача свидетельства от нотариуса о законном праве на квартиру.
- Обращение в регистрационный отдел, чтобы пройти регистрацию имущества и получить все права.
Документы для оформления наследства
Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).
Документы для вступления в наследство на квартиру
- Наименование и адрес нотариальной конторы;
- Ф.И.О., адрес заявителя;
- Сведения об умершем – Ф.И.О., дата рождения и смерти, последнее место проживания;
- Основание для наследования – родственная связь или завещание;
- Перечень наследственного имущества;
- Просьба к нотариусу принять заявление и выдать свидетельство о наследстве;
- Дата и подпись.
Документы для вступления в наследство на квартиру
Однако при всей кажущейся простоте процедуры оформления наследников могут ожидать некоторые трудности. Наиболее часто возникающая ситуация – проблема признания в качестве юридического факта, который дает основания для признания приватизации, волеизъявление лица, скоропостижно скончавшегося, о его намерении оформить право собственности на занимаемую им жилплощадь.
5 этапов вступление в наследство на квартиру
Предполагаемые наследники каждой последующей очереди смогут получить долю в квартире, если наследники предыдущих очередей отказались от их доли либо их нет в живых. При наследовании по закону не учитывается факт присутствия наследников инвалидов, пенсионеров, несовершеннолетних.
Оформление наследства
Помимо функции по оформлению наследства на нотариуса статьёй 64 Основ законодательства о нотариате возложена ответственная задача по охране наследственного имущества — если такие меры необходимы в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или непосредственно государства.
Список документов для вступления в наследство на квартиру
- во-первых, требуется получить «свидетельство о смерти» родственника. Необходимо сделать несколько копий этого документа. Количество копий равно количеству наследников. Такой документ выдает районный (городской) ЗАГС. В ЗАГСе нужно предъявить паспорт умершего и оплатить государственную пошлину за выдачу «свидетельства». Пошлина составляет, примерно, 200 рублей;
Перечень необходимых документов на наследство квартиры
Если наследников несколько, то, получив свидетельства о наследовании, они заключают договор о ее разделе: выделяется доля каждого либо площадь делится через суд. В этом случае регистрация жилья производится на основании соглашения наследников или решения суда и свидетельства на наследование.
Какие нужны документы для вступления в наследство? Перечень документов для оформления наследства
- Заявление.
- Справка о месте проживания в последнее время умершего.
- ИНН.
- Свидетельство о смерти человека.
- Справки, подтверждающие родство.
- Документы на недвижимость.
- Документы на прочее имущество (в том числе и на денежные средства, которые остались после смерти родственника).
- Выписка из домовой книги.
- Документ, в котором бы было оценено все имущество усопшего на дату его смерти.
- Бумаги о неимущественных правах наследователя.
Квартира в наследство
Кроме этого акт оценки нужен для оформления недвижимости в собственность уже преемником. Оценка выполняется либо специалистами БТИ, либо представителями специализированной компании, занимающейся этим вопросом. Оформляется выполнение оценки договором. В результате выполнения работы заказчику выдается соответствующий акт. Различаются два варианта оценки: рыночная и кадастровая. При рыночной оценке используется стоимость подобного объекта на рынке недвижимости, а при кадастровой берется кадастровая стоимость жилплощади. Нотариусы, как правило, предпочитают использовать именно рыночную стоимость недвижимости, однако наследник сам вправе определить какую стоимость имущества необходимо выбрать.