Документы для получения налогового вычета на квартиру

Вычеты при покупке квартиры

Возврат налога при покупке квартиры предоставляется лицу (гражданину), являющемуся стороной соответствующего договора купли-продажи жилого помещения. Таким образом, основанием предоставления в Екатеринбурге имущественного вычета ндфл при покупке квартиры является совершение сторонами договора купли-продажи жилого помещения (квартиры).

Документы для налогового вычета

• декларация по форме 3-НДФЛ

• заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета

• заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет

• паспорт физического лица (покупателя) земельного участка с жилым домом

• ИНН физического лица (покупателя) земельного участка с жилым домом

• договор купли-продажи земельного участка с жилым домом

• свидетельство на право собственности земельного участка

• свидетельство на право собственности жилого дома

• справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)

• расписка о получении денег

• акт приема-передачи земельного участка с жилым домом

• реквизиты личного банковского счета для возврата налога

Налоговый вычет при покупке квартиры

Это не самый выгодный способ, если квартира была приобретена в середине года. Ситуация усложнится и на второй год получения выплаты. Документы на подтверждение права на вычет можно задать только с начала календарного года, а само уведомление выдается в течение 30 дней. За первый месяц подоходный налог будет удержан, так как подтверждение работник просто не успеет предоставить.

Налоговый вычет при покупке квартиры — верни себе 260 тысяч рублей

• сторонами в сделке купли-продажи являются взаимозависимые лица. Понятие взаимозависимости раскрывает ст.105.1 НК, в частности взаимозависимыми считаются лица, связанные подчинением по должности или родственными связями (супруги, дети, родители, внуки, бабушки-дедушки, как полнородные, так и неполнородные),

Datalife Engine Demo

Если же вы желаете не платить налоги с доходов, то ждать истечения налогового периода необязательно, можно сразу же после завершения сделки купли-продажи подавать документы. После проверки пакета документов, налоговый инспектор выдаст уведомление для работодателя. Этим уведомлением налоговая инспекция подтверждает, что человек имеет право на налоговую льготу. С этого момента работодатель не будет вычитать с сотрудника налоги по его зарплате и иным выплатам, например, премиальным. Третьим и последним пунктом на пути к получению налогового вычета идет непосредственно сбор документов и его подача в налоговую инспекцию. Как правило, на данном этапе возникает самое большое количество трудностей. Для начала нужно правильно заполнить налоговую декларацию на 10 листах. Самостоятельно это сделать не каждому под силу, поэтому сегодня на рынке юридических услуг существует масса контор, которые с радостью сделают это за вас за небольшую плату.

Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры

В разъяснении Минфина (письмо ФНС России от 17.12.2012 № ЕД-4-3/21410@) говорится о том, что при подаче в налоговую инспекцию декларации по НДФЛ и правильно собранном пакете подтверждающих документов, в заявлении нет необходимости. И все-таки в большинстве инспекций его требуют.

Какими документами подтверждается оплата недвижимости при заявлении имущественного вычета

Таким образом, к документам, свидетельствующим о фактически произведенных расходах, может быть отнесен, в частности, акт зачета взаимных требований в ситуации, когда имущество (другая квартира) передается в обмен на приобретение права по договору участия в долевом строительстве (Письмо Минфина от 03.05.12 г. №03-04-05/9-592). Или договор купли-продажи, в котором имеется запись о том, что все расчеты по оплате стоимости имущества в полном объеме произведены до подписания договора (Письмо Минфина от 15.12.11 г. №03-04-05/7-1047).

Документы для получения вычета по НДФЛ (покупка квартиры, дома)

В качестве документа, подтверждающего расходы, может быть принят товарный чек на стройматериалы (без указания ФИО покупателя — физлица) при одновременном наличии кассового чека. Что касается затрат на строительство дома, то их подтвердят акты выполненных работ, а также расписка, свидетельствующая об уплате денег (если договор заключен с физлицом).

Купили квартиру — получите налоговый вычет

— Получить вычет при расходах на достройку и отделку возможно, если только в договоре купли-продажи указано, что вы приобрели не завершенный строительством жилой дом без отделки. В этом случае вам следует дождаться получения свидетельства о регистрации права собственности на оконченный строительством жилой дом (уже с достройкой и отделкой) и оформить налоговый вычет на все сразу. Но если вы уже воспользовались вычетом по дому, строительство которого не завершено, дополнительно вычет на достройку и отделку не предоставят.

Квартира с прибылью

Умные люди посоветовали: к налоговикам лучше идти сейчас, в начале года, когда в инспекции еще не потянулся народ, которому положено ежегодно подавать декларации о доходах. Наши люди любят все откладывать на последний момент, а потому в апреле, когда иссякает срок декларирования доходов, в налоговой будет не протолкнуться.