Договор дарственная на квартиру между близкими родственниками

Оформление дарственной на квартиру между родственниками

В иных же ситуациях, когда квартира дарится ребенку до 14 лет, подписать дарственную необходимо его родителям или опекунам. Дети в возрасте 14–18 лет имеют право самостоятельно подписывать документы. За недееспособных одаряемых лиц бумаги подписывают обычно опекуны.

Особенности оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками (образец 2020 года)

1. Даритель недееспособен или не является совершеннолетним.
2. Нельзя подарить недвижимое имущество госслужащему (исключением являются ситуации, когда получатель – близкий родственник дарящей стороны).
3. Если в роли дарителя и получателя выступают юридические лица.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками: особенности оформления договора дарения

• удостоверения личности фигурантов сделки;
• заверенная у нотариуса дарственная;
• свидетельство о собственности на недвижимость;
• копия соответствующих страниц домовой книги;
• заверенные у нотариуса согласия совладельцев объекта на его переоформление;
• справка о рыночной стоимости квартиры, выданная БТИ;
• разрешительные бумаги от органов опеки, если в процессе участвуют недееспособные граждане;
• документы о семейном состоянии дарящей стороны;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• справка от налоговой инспекции об отсутствии ареста и долгов по жилью.

Как оформить дарственную на квартиру между членами семьи (близкими родственниками)

У нотариального оформления договора дарения есть один, но очень существенный недостаток – стоимость этой услуги. В 2020 году цена удостоверения зависит от инвентаризационной стоимости недвижимости, к которой прибавляется оплата услуг технического характера.

Форма договора дарения квартиры между близкими родственниками

• Адрес регистрации: ______________________________
• Почтовый адрес: ______________________________
• Телефон/факс: ______________________________
• Паспорт серия, номер: ______________________________
• Кем выдан: ______________________________
• Когда выдан: ______________________________
• Подпись: ______________________________

Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками

Заключаться договор дарения доли жилплощади или всей может только при наличии всех документов. Для начала проводится заполнение формы заявления, образец вы найдете на правоведческом сайте. К заявлению нужно прикрепить сам договор дарения (его тоже лучше писать по образцу — так правильно) и вышеперечисленные документы, подать на регистрацию и следовать указаниям МФЦ .

Как оформить договор дарения доли в квартире между близкими родственниками в 2020 году

Еще один плюс такой сделки – послабление в налоговом законодательстве. Поскольку по договору одна из сторон получает доход, она обязано выплатить государству 13% от стоимости подаренной недвижимости. Но это правило не распространяется на близких родственников.

Как выглядит образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2020 году

• удостоверения личности каждого участника сделки;
• заявления о переходе прав;
• заявления на регистрацию прав собственника;
• самого договора;
• доверенности, что была заверена в нотариальной конторе;
• свидетельства, которое подтвердит права собственности дарителя на часть помещения;

Договор дарения квартиры

Договор дарения должен быть подписан представителем каждой из сторон, причем сделать это нужно в присутствии обеих сторон. Если интересы дарителя или одариваемого представляет доверенное лицо, то подпись на договоре должна подтверждаться нотариально заверенной доверенностью.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

При оформлении дарственной существует лишь один обязательный платеж — госпошлина. Чтобы подарить квартиру придется отдать в казну 2 тысячи рублей. Если сделка оформляется нотариально, нужно будет заплатить сотрудникам за услугу заверения. Диапазон цен колеблется от 500 рублей до нескольких десятков тысяч. Если получатель не состоит в родстве с дарителем, ему придется заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры.