Содержание
- 1 Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
- 2 Оформление дарения доли в квартире в 2020 году
- 3 Договор дарения доли квартиры родственнику
- 4 Бланк договора дарения доли квартиры — основные условия
- 5 Оформление дарения доли в квартире
- 6 Договор дарения доли квартиры: образец
- 7 Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)
- 8 Договор дарения доли в квартире
- 9 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 10 Договор дарения доли квартиры составить самостоятельно
- 11 Дарение доли (части) квартиры
- 12 Дарственная на долю в квартире
- 13 Договор дарения доли квартиры
- 14 Жилищный Консультант
- 15 Дарение доли в квартире родственнику
Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
Выделение долей в квартире производят, руководствуясь ст. 252 ГК РФ. Собственность каждого определяется путем заключения соглашения между совладельцами. Если никто из участников соглашения не сможет доказать факт несения большей (чем у остальных) части расходов по приобретению квартиры (ее улучшению), то права на имущество признаются равными.
Оформление дарения доли в квартире в 2020 году
Документы нужны в оригиналах. Ниже мы перечислили основной список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Полный список можно узнать в справочном окне у консультанта МФЦ или Регистрационной палаты (УФРС). Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.
Договор дарения доли квартиры родственнику
К примеру, представим себе ситуацию, есть квартира, имеющая несколько собственников. Один из них хочет подарить долю другому родственнику. Это можно сделать с помощью оформления дарственной. Этот документ предполагает безвозмездное дарение, передачу имущества бесплатно, то есть новый собственник не оплачивает оформляемую долю.
Бланк договора дарения доли квартиры — основные условия
Этот договор подразумевает собой юридически значимую сделку, вследствие заключения которой осуществляется переход права собственности на часть имущества от прежнего собственника (дарителя) новому (одаряемому). Важным и значимым условием такой сделки является её безвозмездность, то есть, за то, что к одаряемому переходит право собственности, он не должен уплачивать дарителю никакую сумму, не оказывать никакие услуги.
Оформление дарения доли в квартире
В документе должно быть указано количество прописанных в квартире лиц. Указывается и момент перехода права собственности (стандартно с момента регистрации) и способа передачи. Последний может быть совершен путем вручения одаряемой зарегистрированного экземпляра договора и нового свидетельства о праве собственности.
Договор дарения доли квартиры: образец
- Я, гр. ________________________________________ безвозмездно передаю (дарю) гр. ________________________________________, _______ долю из принадлежащей мне _______- комнатной квартиры общей площадью _______ кв.м, в том числе жилой площадью _______ кв.м, находящейся по адресу: ________________________________________. Доля исчислена из жилой площади квартиры.
- Указанная квартира принадлежит гр. ________________________________________, по праву собственности, что подтверждено ________________________________________.
- Я, гр. ________________________________________, в дар от гр. ________________________________________, _______ долю указанной квартиры принимаю.
- Подаренная _______ доля указанной квартиры оценивается сторонами в ________________________________________ рублей.
- Одновременно данным договором установлен порядок пользования квартирой: одаряемой гр. ________________________________________ поступает в пользование изолированная(ые) комната(ы) размером _______ и _______ кв.м и гр. ________________________________________ – изолированная(ые) комната(ы) размером _______ и _______ кв.м. Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.
- Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
- Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр. ________________________________________.
- Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах ______________ нотариальной конторы, а другие выдаются гр. ________________________________________ и гр. ________________________________________.
Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)
Дарственная составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению. С 01.03.2013 договор дарения госрегистрации не подлежит — в органах Росреестра регистрируется только переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому.
Договор дарения доли в квартире
Любителей распивать алкогольные напитки в общественных местах, или тех, кто находится в обществе в нетрезвом состоянии, могут привлечь к ответственности. Представители правоохранительных органов могут задерживать пьяных граждан — вот только не везде. Расскажем, в каких случаях, и каким образом полиция сможет задержать нарушителей, а также укажем, что грозит им.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- По условиям особого типа.
- С общим количеством этажей в доме. Отдельно указывается этаж, на котором располагается квартира.
- Доля в общей площади, которая предоставляется в дар.
- По адресу расположения квартиры, доля в которой и отдаётся в пользу родственников.
- Идентификационные данные каждой стороны.
- Подробное описание долей вместе с их частями.
Договор дарения доли квартиры составить самостоятельно
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить: у нас с мужем квартира была оформлена по 1/2 доли при покупке по ипотечному кредиту. В прошлом 2020 году остатки кредита мы закрыли материнским капиталом. Теперь нужно выделить доли детям. Подскажите, пожалуйста, как нужно выделить доли , если у нас с мужем по 1/2: каждый от своей доли выделяет каждому ребенку или как? Какой самый минимальный размер доли можно выделить детям? Возможно ли оформить договор дарения с задним числом (2020год) без нотариуса?? Спасибо!
Дарение доли (части) квартиры
- договор в 3-х экземплярах (для сторон и регистрационной палаты);
- документ, удостоверяющий личность;
- документы, подтверждающие право собственности на долю квартиры;
- технические документы на квартиру;
- выписка из домой книги;
- согласие других собственников жилого помещения. Согласие, должно быть, оформлено нотариально;
- оплата государственной пошлины. Пошлину будет оплачиваться от лица одаряемого. Размер пошлины составляет 2000 рублей.
Дарственная на долю в квартире
При желании участник долевой собственности может передать свою часть имущества в пользу другого лица на безвозмездных условиях, оформив для этого дарственную. Законодательными нормативами установлено 2 варианта проведения данного мероприятия: самостоятельная перерегистрация прав собственности в соответствующей инстанции и нотариальное удостоверение договора.
Договор дарения доли квартиры
Договор дарения доли квартиры заключается между дарителем (собственником доли квартиры), а также одаряемым. Следует сразу отметить тот факт, что собственник доли вправе распоряжаться своей частью жилого помещения по своему желанию и дарить ее любому лицу вне зависимости от мнений и возражений собственников остальных долей квартиры.
Жилищный Консультант
Сторонами соглашения могут быть физические лица, являющиеся дееспособными на момент подписания соглашения. Несовершеннолетние дети также могут участвовать в сделке в качестве стороны, при условии, что их интересы будут представлять родители или опекуны. Также потребуется разрешение службы опеки.
Дарение доли в квартире родственнику
- договор дарения в трех экземплярах;
- заявление на проведение государственной регистрации;
- нотариально заверенная доверенность представителя сторон (если он подает документы);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю квартиры;
- документы, подтверждающие ее выделение в натуре;
- правоустанавливающий документ на собственность дарителя;
- документы из БТИ (паспорт на квартиру, план строения);
- документы, которые подтверждают оценку стоимости выделенной доли в квартире;
- квитанция об уплате госпошлины;
- выписка из домовой книги;
- письменное согласие супруга или совладельцев (в случаях, когда это необходимо);
- документ, который подтверждает индивидуальную собственность одного из супругов на дар;
- письменное согласие родителей, опекунов, когда объект недвижимости отчуждается несовершеннолетним;
- разрешение органа опеки и попечительства;
- согласие залогодержателя на распоряжение имуществом;
- копии кодов и паспортов сторон (ст. 16-18 ФЗ № 122 от 21.07.1997 г.).