Чем ипотечный кредит отличается от потребительского кредита

Чем отличается ипотека от потребительского кредита

Что выгоднее, потребительский кредит или ипотека? Многие россияне хотят получить ответ на этот вопрос. Очень многих пугает перспектива предстоящего многолетнего обременения приобретенной на деньги банка квартиры. Фактически, большую часть своей активной жизни семья должна зависеть от кредитора и быть ограниченной в распоряжении своим недвижимым имуществом. И период этот довольно длительный. Ведь до окончания ипотечного договора и полного расчета с банком должно пройти 20 – 30 лет.

Чем ипотека отличается от потребительского кредита

1. Срок кредитования. Что касается ипотеки, то срок, на который она выдается колеблется в пределах тридцати лет — это самый долгосрочный из всех существующих кредитов. Потребительский же кредит выдается не более, чем на семилетний срок. В случае ипотеки такая долгосрочность обусловлена наличием залога, а значит, и сокращением рисков банка.

Советы клиентам банков

В высокий процент по потребительскому кредитованию закладывается вероятность его невыплаты. По сути, «хорошие» заемщики, не допускающие просрочек по потребкредиту «отдуваются» за все мошенников, аферистов и просто финансово безответственных «товарищей по несчастью».

Чем ипотека отличается от потребительского кредита на недвижимость

Когда стоит конкретный вопрос, что выбрать ипотечное кредитование или потребительский кредит, нужно понимать, что и то, и другое имеет свои достоинства и недостатки. Исходить следует из своих возможностей и потребностей. Рассмотрим несколько важных сторон, что поможет вам понять, какая форма кредитования подойдет вам.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли сдать обои спустя 2 недели после покупки

Чем отличается кредит от ипотеки

  • Существенно меньшие суммы займа, доступные для оформления, в среднем до 500 000 рублей. Ипотечный заём ограничивается суммой в 20 000 000 рублей.
  • Непродолжительный срок кредитования.
  • Быстрое рассмотрение заявки, лояльные требования к потенциальному заемщику, минимальный пакет документов.
  • Потребительский кредит обходится значительно дороже ипотечного. Но не требует дополнительных расходов на обязательное страхование, как в ипотеке и других залоговых займах.
  • Ипотечное кредитование – прерогатива банков. Обычный кредит можно оформить в других организациях или у частных лиц.

Чем же ипотечный кредит отличается от потребительского

Ипотечный кредит отличается от потребительского также разными процентными ставками. Выгода ипотечного кредитования заключается в довольно низких процентах сравнительно с другими программами кредитования. Это связано с тем, что банк, имея стопроцентную гарантию возврата ссуды, может позволить себе и более низкие проценты. Залог имущества как раз и является перестраховкой и гарантией банка в том, что заем будет возвращен заемщиком в точно оговоренные договором сроки.

Чем отличается ипотека от кредита

Ипотека — это кредит, выданный под залог приобретаемой недвижимости с целью получения денег на ее приобретение. Тратить средства на прочие нужды не получится. При договоре на ипотеку вся сумма выдается конкретно на приобретение самого жилья. Хотя некоторые банки предоставляют большие кредиты под залог недвижимости, автомобиля, материнского капитала. Плюсом этого кредитования будет максимальный размер доступной суммы, однако, все равно, для приобретения такой солидной покупки как жилье ее может не хватить.

Чем отличается ИПОТЕКА от КРЕДИТА

Обеспечением ипотечного кредита является залог приобретаемой недвижимости. Поэтому необходимое условие для получения ипотеки – оценка и страхование закладываемой квартиры (иногда жизни и здоровья заемщика), откуда возникают дополнительные расходы. Заложенный дом нельзя подарить, обменять или продать без согласия банка в течение всего срока ипотечного кредита. То есть, заёмщик только пользуется недвижимостью, а право собственности на нее принадлежит финансовому учреждению.

Рекомендуем прочесть:  Гарантия возврата денег

Ипотека или потребительский кредит — вот в чем вопрос

Подготовка к сделке может занять дополнительное время по вине продавца — возможно нужно будет оплатить задолженность по коммунальным платежам. Всегда при покупке квартиры вам нужен первоначальный взнос. Для ипотеки он важен — очень часто от него зависит процентная ставка. Сейчас минимальный взнос 10 процентов и выше.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • Молодые семьи – предусматриваются льготные процентные ставки, предоставляется отсрочка в выплате на период строительства жилья, а так же возможность использования материнского капитала в качестве вступительного взноса.
  • Многодетные семьи– льготы предоставляются в виде сниженных процентных ставок (от 8 до 12% годовых). Материнский капитал — те же условия, что и для молодых семей.
  • Держатели зарплатных карт банка– льготы предоставляются в виде сниженных процентных ставок. Заемщики данной категории могут подать заявку с предъявлением минимального пакета документов (паспорт и заполненное заявление-анкета).
Ссылка на основную публикацию