Уборка придомовой территории многоквартирного дома чья обязанность

Содержание

Право на ухоженный и чистый двор или основные вопросы придомовой территории

Но, такой порядок установлен для зданий, земля вокруг которых оформлена в долевую собственность жильцов. Если участок под домом не оформлялся, то он принадлежит муниципалитету, и содержание придомовой территории является обязанностью местных властей, то есть районной администрации.

Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома

  • стрижка газона и невысоких кустарников;
  • покос высокой травы;
  • подметание тротуара;
  • уборка мусора с детских площадок и придомовых урн;
  • очистка места рядом с мусорными контейнерами от отходов, выпавших во время погрузки;
  • полив из шланга зеленых посадок и клумб у дома;
  • контроль завоза песка для детских игр;
  • покраска скамеек, лесенок, турников и других строений на прилегающей территории;
  • полив дорожек в жаркую погоду (больше 30 градусов).

Как происходит приватизация и оформление придомовой территории многоквартирного дома в собственность? Как узаконить гараж во дворе

  • жильцы могут использовать придомовую территорию по своему решению, огораживать ее, располагать на ней парковки, спортивные площадки, зоны отдыха;
  • территория рядом с домом будет защищена от возведения каких-либо построек другими лицами – органы власти уже не смогут выдать разрешение на постройку в вашем дворе торгового павильона или другого коммерческого объекта.

Кто отвечает за уборку придомовой территории (дворов) многоквартирного дома или чья это обязанность: что должны делать дворники

  • управляющие компании, с которыми заключены специальные договоры;
  • непосредственно сами жильцы дома подписывают документы об оказании соответствующих услуг с различными компаниями;
  • участники ТСЖ, напрямую заключившие соглашения с организациями, предоставляющие услуги по уборке местности.
Рекомендуем прочесть:  Заявление о возврате товара надлежащего качества образец

Придомовая территория многоквартирного дома

Второй вариант наиболее распространен: придомовая территория не сформирована (это означает, что в кадастровом учете на нее документов нет) до появления Жилищного кодекса. Для бесплатного перехода в общую долевую собственность такой территории надо соблюдать общий порядок его оформления:

Уборка придомовой территории

  • очистка от снежных заносов осуществляется переносом снега с тротуара на внешнюю кромку кювета или на расстояние до 2 метров от края проезжей части (прилотковая зона);
  • собранный снег складируется кучами или валами в прилотковой зоне;
  • необходимо быстро убирать снег скалывателями и рыхлителями на утоптанных участках;
  • тротуары и проезды внутри квартала должны очищаться от снега полностью;
  • пешеходные дорожки, а также детские и спортивные площадки должны посыпаться песком или солью в гололед;
  • площадь вокруг канализационных люков очищается ото льда;
  • снег у газонов и в местах высадки растений рыхлится.

Уборка придомовой территории многоквартирного дома: кто должен убирать, чья это обязанность, нормы и периодичность уборки снега

Недобросовестную обслуживающую организацию можно сменить, организовав внеочередное собрание жильцов. На нем расторгается договор со старым подрядчиком и заключается новый. Помочь в выборе ответственной организации для уборки придомовой территории могут представители местной администрации.

Благоустройство придомовой территории

Если вокруг участка есть какие-то невзрачные постройки (гаражи, производственные склады) – любители настенной живописи по договоренности с владельцами данных объектов могут украсить их живописными рисунками, к примеру, по мотивам детских сказок или мультфильмов.

Уборка придомовой территории: чья обязанность содержать ее в порядке

Чтобы уборка придомовой территории осуществлялась регулярно и качественно необходимо осуществлять контроль за таким процессом. Это может делать каждый из жильцов многоэтажного дома. Еще контроль проводит Потребнадзор и администрация района. В случае когда уборка участка выполняется некачественно, собственники жилья в многоэтажном здании могут написать заявление в городскую администрацию. После подачи такого документа проверка должна быть организована в течение 5 дней.

Рекомендуем прочесть:  Документы на прописку в квартиру

Придомовая территория: права и обязанности собственника

При оказании услуг и выполнения работ ненадлежащего качества управляющая организация обязана снизить размер платы в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными вышеуказанным постановлением Правительства РФ.

Придомовая территория: кто за что платит

Подскажите с чего начать и как быть :Я хочу отремонтировать внутридомовую территорию нашего мкд. А именно провести капитальный ремонт асфальтового дорожного покрытия так как оно находится в плачевном состоянии, а у УК нет на это ни времени ни какого другого желания… восстановить планируется в районе 100м2 часть можно техникой часть руками.

Нормативы придомовой территории многоквартирного дома 2019

Бывают ситуации, когда жители исправно оплачивают услуги, договор заключен, но никто не убирает. В таком случае следует написать заявление и обратиться в один из соответствующих органов: службу по защите прав потребителей, руководство управляющей компании, участковую инспекцию, суд.

Уборка придомовой территории: что входит в перечень работ

*(4)Среднее количество пешеходов в час, полученное в результате подсчета пешеходов с 8 до 18 ч в полосе движения шириной 0,75 м. 3.6.7. Тротуары шириной более 3,5 м, а также внутриквартальные проезды и дворы следует убирать, как правило, машинами, предназначенными для проезжей части улиц (при удовлетворительной несущей способности покрытий).

Уборка придомовой территории многоквартирного дома

Граница придомовой территории многоквартирного дома рассчитывается на основании градостроительных и земельных норм. То есть, данную площадь определяет муниципалитет. При расчете учитываются границы зданий, расположенных по соседству и площадь муниципальной земли.

Как определяется размер придомовой территории многоквартирного дома

Итак, придомовая территория является собственностью тех, кто проживает в многоквартирном доме. Поэтому прилегающим к нему участком со всеми объектами, расположенными на нём (лавочки, площадки, беседки и т.п.), изначально должны пользоваться только жители дома. На деле же этой территорией пользуется любой.

Ссылка на основную публикацию