Порядок предоставления в собственность бесплатно земельных участков

Усовершенствован порядок предоставления находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, направленный на совершенствование действующего порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, а также на регулирование вопросов возникновения, прекращения и осуществления прав на земельные участки.

Порядок и условия предоставления земельного участка в собственность

  • Организации граждан, которые занимаются садоводством, огородничеством. Причем ключевую роль играет не коммерческое использование участка.
  • Граждане, которым земля передана в пользование (с даты предоставления прошло больше 5 лет) для ведения личного подсобного хозяйства. Условие – целевое использование участка.
  • Гражданину, который получил в пользование землю для ИЖС, и при этом на протяжении 5 лет с момента получения работал в органах муниципального образования, и эта работа была основной.
  • Те, у кого в фактической эксплуатации есть дом, возведенный на участке, если право обладания возникло как результат наследования.
  • Граждане, имеющие 3 и больше детей.

Процесс выделения земельных участков находящихся в государственной собственности

  • заявителем является лицо, не имеющее права на получение земли без аукциона;
  • земля изъята из оборота или ограничена в обороте;
  • разрешение на использование земли не соответствует целям, перечисленным в заявлении;
  • ЗУ предназначен для строительства объектов федерального, регионального или местного значения;
  • предоставление земли на заявленном виде прав невозможно;
  • площадь земли, указанная в заявлении, превосходит площадь, отмеченную в схеме или проекте межевания более чем на 10%.
Рекомендуем прочесть:  Дополнительный залог

Статья 30 ЗК РФ

2.1. Пунктом 2.1 настоящей статьи установлены особые условия предоставления земельных участков для развития территорий. Положения данного пункта основаны на нормах Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) об осуществлении действий, именуемых данным Кодексом развитием территорий.

Порядок предоставления в собственность бесплатно земельных участков

Из этого следует, что отмена преимущественного права затрагивает договоры, заключенные до марта 2015 года, а не только договоры, которые будут заключены после этой даты. Однако в ряде случаев преимущественное право на заключение договора аренды у арендатора сохраняется. Так, в частности, закон устанавливает, что проводить торги не нужно, если (п. 3 ст. 39.6 ЗК РФ):

Главная, Земельный кодекс РФ, Статья 30

10. В случае признания судом недействительным отказа в предоставлении земельного участка для строительства суд в своем решении обязывает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, предоставить земельный участок с указанием срока и условий его предоставления.

Порядок предоставления земельных участков в собственность

— Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, являющиеся собственниками земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, в целях приобретения смежных, которые находятся в собственности города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена, и которые не предоставлены иным лицам, если в соответствии с утвержденным проектом межевания территории использование этих смежных земельных участков предусматривается для эксплуатации таких зданий, сооружений.

Земельные участки для строительства от государства: как получить

Если вдруг получен отказ, нужно узнать его причины и постараться исправить их. Если же отказ кажется вам необоснованным, вопрос решается в судебном порядке. Также стоит отметить, что даже при положительном решении вопроса, участок может не соответствовать вашим ожиданиям, находиться в отдаленном месте и прочее. Строительство жилого помещения следует начать не откладывая его в долгий ящик, иначе дело может быть пересмотрено.

Рекомендуем прочесть:  Правила регистрации граждан по месту жительства рф

Об утверждении Положения о порядке предоставления права частной собственности на земельные участки и права землепользования

В соответствии с распоряжением Президента Республики Казахстан от 22 декабря 1995 г. N 2718 N952718_ «О мерах по реализации Указа Президента Республики Казахстан, имеющего силу Закона, «О земле» (Ведомости Верховного Совета Республики Казахстан, 1995 г., N 24, ст. 160) Правительство Республики Казахстан постановляет:

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно для ИЖС

Одновременно Администрация города Екатеринбурга с 17.05.2013 утратила право предоставлять земельные участки для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно (аренду), право государственной собственности на которые не разграничено, на территории Екатеринбурга.

Ссылка на основную публикацию