Получение материнского капитала на строительство своими силами

Содержание

Материнский капитал на строительство дома своими силами в 2019 году

Согласно новой редакции статьи 10 закона о материнском капитале со 2 августа 2010 года средства материнского капитала разрешено использовать на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома своими силами, то есть без привлечения специализированных строительных организаций. Ранее материнский капитал допускалось перечислять лишь безналично на счет подрядной организации, с которой владельцем сертификата заключен договор строительного подряда. Не исключается это и сейчас. Но у граждан появился выбор: строить самим или с помощью профессиональных строителей.

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

  1. Достижение ребенком трехлетнего возраста. До этого срока использование помощи для строительства жилья запрещено.
  2. Наличие участка. Покупать землю на капитал нельзя, поэтому надо ее приобрести за собственные средства, арендовать, оформить право наследования, пользования. Если участок во владении семьи уже есть, процедура значительно упрощается.
  3. Можно строить дом своими руками или нанимать рабочих. Закон предусматривает оба варианта. Если работы выполняет подрядчик, деньги поступят на его счет. Если семья своими силами строит дом, ей будут компенсированы затраты на покупку стройматериалов.
  4. Обязательно иметь при подаче заявления разрешительные документы на начало строительства.
  5. Если будут привлекаться рабочие со стороны, с ними должен быть заключен соответствующий договор. Даже если заниматься постройкой будет родственник или знакомый, важно оформить все юридически грамотно.
  6. Начинать строительство дома можно и до исполнения ребенку 3 лет. Просто сохраните чеки, договоры, накладные на стройматериалы, а по достижении указанного возраста за счет материнского капитала государство покроет эти расходы.
Рекомендуем прочесть:  Дтп если водитель скрылся с места дтп

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2019 года советы юриста по оформлению документов

Сделать свою жизнь лучше и комфортнее можно разными способами. Один из вариантов – использовать для этого материнский капитал (МК). Многие семьи принимают ответственное, но правильное и дальновидное решение – построить на государственные дотации собственный дом.

Материнский капитал на строительство дома своими силами

Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ лица, владеющие сертификатом на материнский семейный капитал, вправе направить средства материнского капитала на строительство дома или его реконструкцию, в том числе своими силами — без привлечения подрядных строительных организаций. Рассмотрим процедуры распоряжения материнским капиталом на строительство дома своими силами, а также некоторые возникающие вопросы более подробно.

Материнский капитал на строительство дома

Использование маткапитала напрямую на постройку объекта ИЖС до достижения ребенком 3 лет законом не предусмотрено. Но существует исключение, которое касается кредитных обязательств. При наличии (получении) кредита на строительство жилья (в т.ч. ипотечного) у одного из супругов, средства материнского капитала (или их часть) направляются в любое время со дня рождения ребенка (не дожидаясь 3 лет) на уплату:

Материнский капитал на строительство дома своими силами: как получить

Такая возможность появилась относительно недавно – в 2011 году. Помимо детского сада, сертификат можно потратить и на оплату других дошкольных образовательных учреждений. В законодательстве существует единственное ограничение: на момент использования средств, младшему ребенку должно исполниться 3 года.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

При проведении реконструкции сумма семейного капитала также выдается по частям, как это было описано выше в части самостоятельного строительства жилого дома. Чтобы семье получить средства госпомощи в полном объеме, работы по проведению реконструкции необходимо подтвердить, получив в органах местной администрации акт освидетельствования.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами

  • Паспорт РФ.
  • СНИЛС.
  • Материнский сертификат.
  • Документ на владение землей.
  • Справка об участии в Государственной программе построения жилья, возведенного позднее начала 2007 года.
  • Заверение в письменном виде от владельца о том, что по истечении полугода жилой объект будет находиться в собственности семьи, в случае если этого не было сделано ранее.
Рекомендуем прочесть:  Оплата по партиям

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

Перед тем как зарегистрировать заявления, необходимо проверить статус имущества. Это связано с тем, что предмет покупки не может быть зарегистрированным, если на него наложен арест или является частью налоговой операции. Во избежание неточностей в оформлении необходимо ознакомиться со стандартным образцом документа, установленным на законодательном уровне.

  • Одобрение покупки Пенсионным Фондом и перевод капитала на лицевой счет владельца домовладения.

    Порядок получения материнского капитала на строительство дома

    • Кредитный договор.
    • Детализацию остатка задолженности или невыплаченных процентов по кредиту от банка.
    • Свидетельство о владении возведенным в кредит объектом.
    • Копию разрешения на строительство (если жилье еще не достроено или работы находятся на начальной стадии).

    Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами и можно ли это сделать по акту освидетельствования выполненных работ

    • Так, вам необходимо определиться с тем, кто из родителей будет заявителем.
    • После того, как вы определились с заявителем, вы должны найти все вышеуказанные документы, сделать их копии, сформировать пакеты.
    • Кроме того, должно быть составлено соответствующее заявление, в соответствии с которым вам выдадут средства.

    Получение материнского капитала на строительство дома своими силами

    Для получения материнского капитала, гражданину необходимо обратиться в Пенсионный фонд по своему месту жительства и приложить установленный пакет документов. Если по каким-либо причинам личная явка невозможна – гражданин вправе сделать это через личный кабинет, но в этом случае потребуется предварительная регистрация на сайте государственных услуг.

    Как потратить материнский капитал на строительство дома своими силами

    После рождения/усыновления второго и последующего малышей у молодой семьи возникает желание иметь собственное жилье. Если существует возможность приобрести земельный участок или получить его иным законным способом, почему бы не использовать средства сертификата на материнский капитал для вложения в строительство дома? Законодатель отменил ограничения, связанные с тем, что застройка должна осуществляться только подрядными организациями. Теперь граждане могут сооружать дома своими силами.

    Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

    Также нужно знать. что к улучшению жилищных условий государство относить не только строительство нового дома, но и реконструкцию уже имеющегося дома, то есть существенное переустройство, которое нельзя классифицировать как ремонт. Осуществить реконструкцию жилища можно теми же способами, что и на строительство нового дома.

  • Ссылка на основную публикацию