Налоговый вычет от уплаченных процентов по ипотеке

Особенности получения налогового вычета с процентов, уплаченных по ипотеке

В первый месяц исполнения обязательств оплата «тела» кредита будет составлять 12,5 тыс. рублей. Сумма процентов, начисленных по займу, будет составлять примерно 30 тыс. рублей. Если подсчитать, то в совокупности затраты заемщика за месяц, обусловленные погашением ипотеки, составят 42,5 тыс. рублей.

Возврат уплаченных процентов по ипотеке

• Документы о недвижимости (на право собственности; договор о приобретении; акт приёма-передачи)
• Платёжки (кассовые чеки, квитанции, банковские выписки и т.п.)
• Кредитный договор
• Паспорт
• Справка 2-НДФЛ (выдаётся на рабочем месте )
• Декларация по налогам на доходы физ.лиц
• Свидетельство ИНН (если есть)

Налоговый вычет по процентам по ипотеке

Срока давности по документам как такового нет. Даже если квартира была куплена пять лет назад, деньги можно получить с накопленных доходов за прошедший период, подав предварительно декларацию. Если ипотека была оформлена в иностранной валюте, компенсация все равно выплачивается в рублях по курсу Центробанка, по состоянию на день платежа.

Возврат налога по процентам по ипотеке

Не существует ограничений по количеству лет вычета. То есть, если Вы, например, выплачиваете ипотечный кредит в течение 20 лет, Вы все 20 лет можете возвращать налоги, по мере того как проценты из запланированных превращаются в выплаченные. Максимальный размер возврата налога при покупке недвижимости составляет 260 000 рублей, но возврат процентов по ипотечному кредиту делается сверх этого лимита. Максимальный размер возврата налога по ипотечному кредиту составляет 390 000 рублей

Вычет по процентам по ипотеке

• подтвержденная копия паспорта и идентификационного кода;
• оригинальная справка о доходах;
• налоговая декларация;
• заявление на возврат налога с точным указанием реквизитов, по которым вам будет выслана полагающаяся сумма;
• копия (заверьте ее) договора купли-продажи недвижимого имущества или долевого участия;
• копии платежных бумаг, которые подтверждают факт оплаты недвижимости (например, платежные поручения, квитанции об оплате, расписки и подобное);
• подписанная копия свидетельства о регистрации государством права собственности;
• акт приема-передачи недвижимости (заверенная копия).

Налоговый вычет по процентам по ипотеке

Налоговый вычет по ипотечным процентам и основному долгу может выплачиваться двумя способами: как было указано выше – через МИФНС, выделением итоговой суммы за год, либо посредством работодателя – методом произведения ежемесячных добавочных выплат. Для применения данной схемы, необходимо в налоговой инспекции взять справку о наличии права на льготу и представить ее своему работодателю вместе со следующими документами:

Налоговый вычет с уплаченных процентов по ипотеки

Здравствуйте! В 2009г. получила имущественный налоговый вычет за 2008г. за приобретенную квартиру. Остаток, переходящий на следующий налоговый период составил 0, но до сих пор платится кредит за эту квартиру. Весь 2009 год получала пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет. 2010 год не работала. В.

НДФЛ: Вычет по «ипотечным» процентам

Минфин и налоговая служба считают, что для этого надо соотнести общую сумму кредита с суммой, израсходованной на приобретение жилья (Письмо Минфина России от 29.10.2009 N 03-04-05-01/780; Письмо ФНС России от 21.09.2009 N 3-5-04/1445; Письмо УФНС России по г. Москве от 30.04.2010 N 20-14/4/046486@). Приведем пример такого соотношения.

Налоговый вычет с уплаченных процентов по ипотеки

Тема получения имущественного вычета обширна, но один из наиболее востребованных вопросов в ней – возврат 13 процентов с процентов по ипотеке. Реалии таковы, что покупка квартиры собственными силами зачастую невозможна, приходится прибегать к помощи банков, поэтому стоит рассмотреть особенности этой ситуации. И в этой статье мы выясним: что представляет из себя ипотечный налоговый вычет; какую сумму и сколько раз можно вернуть; какие документы потребуются. Возврат процентов со стоимости жилья и с ипотечного кредита Имущественный налоговый вычет можно получить, если Вам посчастливилось приобрести дом или квартиру (готовую или на этапе строительства), а также участок под дом.

Вычет при ипотеке

Если Вы заявляете об имущественном вычете впервые, но Ваших доходов не достаточно для получения основного вычета (13% со стоимости купленной недвижимости, но не более 260 000 рублей), то заявлять на вычет по ипотечным процентам пока не нужно. Вам необходимо подать снача на основной имущественный вычет.

Налоговый вычет с % по ипотеке — есть ли срок давности

4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

Налоговый вычет по процентам по ипотеке: как получить, список документов

Но и это еще не все. Имущественный налоговый вычет по процентам ипотеки, как и основной возврат денег за приобретение недвижимости, в некоторых случаях требует дополнительной документации. На практике подобные ситуации встречаются весьма часто. Соответственно, о них тоже необходимо знать.

Налоговый возврат при покупке квартиры в ипотеку

В Кодексе РФ отмечается, что возврат ндфл с процентов по ипотеке производится только на расходы, произведённые за собственный счёт заёмщика или за счёт займа. Не включаются по вычету расходы, которые были произведены за счёт субсидий государства, материнского капитала или других соцвыплат.

Налоговый вычет на проценты уплаченные по ипотеке

Whitelilly, сказали неправильно, но проценты ваши никуда не пропадут. Если суммы налога не хватает, их выплату все равно перенесли бы на следующий год. Собственно, в этом случае вы ничего не теряете, зато декларацию заполнять проще (и налоговым тетекам сверять проще, потому они так и сказали). Я сам именно так получал — сначала 2 года только вычет, после 1 год — проценты сразу за 3 года, а дальше каждый год проценты за предыдущий год.

Хотите получить налоговый вычет с процентов по ипотеке? Всё о возврате подоходного налога при покупке квартиры и имущественных вычетах

• максимальная сумма, которую можно вернуть – 390 тысяч рублей, в то время как при возврате 13% стоимости квартиры вы сможете получить только 260000 рублей;
• вычет по процентам предоставляется единожды и на одну квартиру, а по основной сумме можно получать остаток средств с первого приобретения на последующие.